京都・滋賀で叶えるデザイン注文住宅― おしゃれでかっこいい「本物志向の家づくり」―
京都・滋賀で家を建てるなら、「デザイン」と「暮らしやすさ」を両立した注文住宅が注目されています。
ただ美しいだけでなく、機能性・耐震性・断熱性能なども兼ね備えた“本物志向”の家。
そんな住まいを叶えるのが、**地域に根ざした工務店・建築事務所 Design 1st.（デザインファースト）**です。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
京都市内の狭小地や傾斜地、滋賀の湖畔や自然に囲まれた敷地など、土地の個性を最大限に活かした「オンリーワンの家づくり」をご提案しています。
「デザイン住宅」と聞くと“外観がスタイリッシュ”という印象が強いかもしれません。
しかし、真のデザイン住宅とは「美しさ＋快適さ＋性能」がバランスよく融合した家。
例えば、
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外観のシルエットと素材感の調和
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生活導線を考えた間取り設計
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採光と通風を計算した開口部のデザイン
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シンプルモダン・ナチュラルモダン・ラグジュアリーモダンなどのスタイル設計
見た目の“かっこよさ”は、設計段階のロジックとセンスから生まれます。
Design 1st.では、建築士が一邸一邸を直接デザインし、CG・3Dパースで「完成後の暮らし」をリアルに再現。
「建ててから後悔しない」家づくりを徹底しています。
■ 京都・滋賀の土地に合わせた設計提案力
京都と滋賀では、家づくりに求められる条件が大きく異なります。
● 京都市内
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敷地が狭い・三方囲まれた住宅密集地
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景観条例・高さ制限などの法的制約
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プライバシーを確保しながら採光・通風を確保する設計力が必要
● 滋賀エリア
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敷地が広く、自然環境を活かせる立地が多い
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ウッドデッキやインナーテラスなどの屋外空間を活用しやすい
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湖西・湖東エリアごとの風土に合わせた断熱・防湿性能が重要
滋賀県大津市・雨の日でも駐車場から玄関まで傘を差さずに移動.家事動線を考慮した回遊性の高い注文住宅
滋賀県の平屋建て住宅・リビングと土間の一体感が、家全体に広がりをもたらす開放感あふれる住まい
Design 1st.は、京都・滋賀の両エリアで多数の実績があり、地域の特性を熟知した設計提案を行っています。
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無料相談・ヒアリング
お客様の想い・ご予算・土地条件を丁寧にヒアリング。 -
3D設計提案（無料プラン）
「本物よりリアルな3Dパース」で完成イメージを確認。 -
設計契約・詳細打合せ
素材・照明・家具・色彩までトータルにデザイン。 -
施工・現場管理
自社チームによる責任施工で、設計通りの品質を確保。 -
完成・アフターケア
お引渡し後も安心のメンテナンスサポートを実施。
京都・滋賀で注文住宅を建てるなら、
“おしゃれ・かっこいい”を超えた**「心まで豊かにする上質なデザイン住宅」**を。
Design 1st.は、設計士が直接プランニングし、
土地の魅力と素材の質感を活かした唯一無二の注文住宅・おしゃれな空間を提案します。
あなたの暮らしに「上質」という価値を。
Design 1st.が創る本物のHotel Life住宅で、その第一歩を踏み出してみませんか。
Design 1st.では、単なる家づくりではなく「暮らしをデザインする」ことを大切にしています。
工務店としての確かな施工力と、建築事務所としての設計・デザイン力を融合させ、世界に一つだけの理想の住まいを形にします。
提案プランは「3Dで立体化」しながら、想いをリアルに“見える化”する家づくり
Design 1st.の家づくりでは、打ち合わせの段階から3Dによる立体提案を導入しています。
図面だけでは分かりづらい空間の広がりや光の入り方、素材の質感までを、3Dで立体的に確認しながらプランを練り上げていきます。
「リビングに立ったとき、窓から見える景色はどう見えるか？」
「キッチンから家族の姿はどう見えるか？」
「夜の照明で空間の雰囲気はどのように変わるのか？」
こうした細やかな感覚を、リアルな3Dデザインで体験しながら決めていくことで、完成後の“想像とのギャップ”をなくします。
デザインファーストでは「本物よりリアルな3D設計」として、お客様のイメージを忠実に可視化し、納得のいくまでプランを磨き上げます。
工務店 × 建築事務所の強み、すべてをワンストップで
一般的に、建築事務所に依頼すると施工は別業者になることが多いですが、デザインファーストでは打ち合わせから完成までを一貫して行うため、コミュニケーションの齟齬がなく、完成度の高い家づくりが可能です。
京都・滋賀で「高級デザイン注文住宅」を建てるなら
無料相談・無料プラン受付中
デザインファーストでは、京都・滋賀エリアで“高級感のあるデザイン注文住宅”を検討されている方に向けて、無料相談・無料プラン提案を実施しています。
・自分たちの暮らしに合った間取りを提案してほしい
・高級ホテルのような空間を自宅で再現したい
・おしゃれでかっこいい外観デザインを取り入れたい
・京都や滋賀の土地を活かした設計をしてほしい
そんなご希望を丁寧にヒアリングし、3D設計シミュレーションで“本物よりリアル”な完成イメージをご提案。
建てる前から完成後の暮らしがリアルに想像できる——それがデザインファーストの提案力です。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
Design 1st.(京都・デザインファースト） 一級建築士事務所の Design 1st. YouTube Facebook! Twitter Instagram TikTok アメブロ ライブドア FC2ブログ
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
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