買取再販物件
通常の価格とはかけ離れた価格で買える新築マンション、それが買取再販物件
売上不振に困ったデベロッパーが販売価格の約４～５割でまとめて買いあげ、
１～２割増して再販する物件。昨今の不景気に耐えかねて赤字でも手放さざるを
得ないデベロッパーがいることも事実。
「安いから建物がしっかりしてないんじゃないの？」
「倒産会社の売れ残り物件って大丈夫？」
と漠然な不安を抱えるかもしれませんが、特に問題はなし。
ただ、「売れ残り」物件であったわけで、将来転売を考えるときは要注意。
買い手が見つからない、値段を下げないと売れない、なんてことに。
よく、モデルルームでは
「お隣の競合物件はかなり値引きしてくれるようだけど、おたくはいくらまで値引いてくれるの？」
なんて質問が飛び交っているようだけど、自分が値引きたいと思っている物件ということは、
将来転売する時も相手は値引きたい、って思ってるでしょう。
ただ、何せこの不景気、売る側も仕方なしです。
最近見かけた買取再販物件
【大阪】
ネバーランド守口西郷通
ネバーランド門真デュオパークス
ネバーランド古川橋並木通り
サンクタス守口 大和田レジデンス
ルネ セントエール
アズ・プレミアムステージ寝屋川
グラビスコート北花田
【兵庫】
グランアーク舞子
【京都】
メロディーハイム西大路デュオ
、、、郊外の物件が多い。
しばらくすると近藤産業さんの物件が出てきそう。
環商事さんの物件はしばらくかかるかな。
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