講演依頼 「日本のすまいを元気にする不動産フェア」

講演依頼が来ました。

講演依頼はちょいちょい頂くのですが、セミプライベート的なものであったり、大手企業の開催だったり
色々ですが、今回はオープンなセミナーなので告知も含めて書いてみます。

■『日本の住まいを元気にする不動産フェア』概要
日時　　　　　： 7月30日(土) 10:00～18:00
来場者　　　　： 600名(予定)
出展協賛企業数： 30社(予定)
会場　　　　　： 池袋サンシャインシティ展示ホールA
会場所在地　　： 東京都豊島区東池袋三丁目1番1号
主催　　　　　： 社団法人日本温州總商會
主催　　　　　： 株式会社ワントラスト
後援　　　　　： 社団法人日本住宅建設産業協会
URL　　　　　 ： http://japansoufun.com/modules/ccenter/?form=14#g_wp






競売物件について取得の方法、気をつけることについての話をします。
でも、４０分しか時間がないので、本当に触りの部分だけになりそうです。

きっと興味を持っても、この話を聞いただけではご自身では入札行為までは
出来ないかなーとも思います。
ここで、”競売サポート業者”の出番になります！

全国の協会正会員様！不動産業者様！
　このフェアは中国人（温州の投資家）が約３００人も来ます！
まだ相談ブースへの出展も可能ですので、ご興味あれば私にお問い合わせください。
（割引で出せるかもしれません）

日本の方ももちろん参加できますし、他のセミナーもたくさんあるので
不動産にご興味のある方はご参加いかがでしょうか？

ちなみに私の話す時間帯は、まだ未定です。

下田 うなぎ 小川屋

下田で何を食べるか？？

それは、うなぎです！（笑）

別に下田産のうなぎではありませんが、ここのうなぎは絶品です。

うな重　竹　　　２４５０円位笑

アップ～

何度見てもウマソーーーー

うなぎ小川屋の特徴は、甘くないたれで、身はふわっとやわらかく、

それでいながらこんがりと焼けているという絶妙のバランス！

タレが、あっさりと旨いので、重箱を抱えて一気食いしてしまうウマさです。

その他、白焼きも美味しく、わさび醤油で頂きました。

（またまた、食べ終わってから写真の撮り忘れに気がついた）

このお店は、伊豆急下田駅から徒歩５分くらいのところにあります。

いきなりフラっと行くと、注文してからさばくので、４０～５０分は待たされます。

若しくは、予約で満席で入店すら出来ないので、電話予約は必須です！

伊豆では、金目鯛も美味しいですが、隠れた名店（地元民はみんな知っているが）の

うなぎ小川屋　いちおしです。

うなぎ　小川屋　　０５５８－２２－０３６５　　

伊豆下田カントリー チャリティコンペ

久々にマイコースに行ってきました！

仕事の休みがあまりなくて、今年はなんと初ゴルフ！

もう、暑さとの戦いになるかと思いましたので、朝の最初トップの組でスタート

させてもらいました。

普通にブラっとラウンドしようと思ってコースに電話をしたら、

”チャリティーコンペ”をやっているので参加したらと言われ、東京より３時間半かけて

行くことになりました。

商品の山！　　テレビもありました。

朝の８時半スタートですが、既に夏模様、、、、　　体力が持つかどうか。。。。

という、不安いっぱいのスタートでしたが、

前半３９　

後半３６　　　　トータル７５！

今年の初ラウンドとしてはとーーてっも上出来で楽しかったです！

久々のゴルフで身も心も少しリフレッシュしました！

やっぱりゴルフ楽しいですね～。

そいで、本日早速筋肉痛。（尻、背中）

まあ、３日後に筋肉痛が出ないだけいいか！笑

そして、コンペの結果は、、、、　ハンデキャップに恵まれず、総合２０位というなんとも

中途半端な順位でした。。。

【伊豆下田カントリー】

伊豆下田カントリークラブは、会員になって１０年以上です。　学生の時にこのコースをラウンドして

コースのすばらしさ、リゾート感に一目惚れでした。　当時はプロテストの会場としても使用されていました。

いつか、このコースの会員になるぞ！という思いをで社会人になり、会員資格の３０歳になったときに

すぐに購入しました。

会員権は安いです！笑　　　　会員権よりも名義書換料の方が高い。。。

プール付きホテルも併設で、宿泊＋プレーでビジターでも平日　１３０００～１４０００円位だと思います。

コースの中もどこでもカートで走れるのでほとんど歩かなくてもプレー出来、１．５ラウンドも

らくらく出来ます。　フェアウェイも広いのでOBの心配もあまりなく、お時間取れる方は

是非ともプレーしてみてください。

絶対にコースに関しては惚れますよ！

私に言って頂ければ、メンバー紹介優待料金でご案内出来ると思いますのでご遠慮なく

ステーキハウス 梶 （浜松町）

本日は、沖縄からのお客様がいらしゃったので、
しかも、おみやげもタップリと頂いてしまったですし、
と、自分に言い訳をして、豪華ランチに行ってしまいました。

鉄板焼って、夜食べると高いじゃないですか、
ランチはお得です！



じゃーん！

神戸牛ーーーーー！


いやーーーーーー美味しくて、
焼いている間に、前菜、サラダが出てたのですが写真撮り忘れ

お肉もパクパク食べて





残りこれだけの時に慌てて写真とって、

神戸牛の脂身は丁寧に焼いて脂分を丹念に搾り出して、カリカリに焼いてくれて
それも食しました！　写真忘れ！（笑）

デザートにはパパイヤまで出たのですが、、、、
これも美味しくてさっぱりして　写真なし！

最後のコーヒーで慌てて撮影





美味しい物って写真とっている暇は無いのですよ！（笑）


沖縄からのお客様も
”アメリカンビーフと違って、和牛も旨いなーーーーー”
と仰って頂けました。

ランチコースで2500円でした。　　※１５００円もありますが、２５００円の方がCP全然高いです。
・食前酒
・前菜
・サラダ
・神戸牛ステーキ　１８０グラム
・デザート
・コーヒー

おすすめ度高いです。　
予約しないと入れない可能生大ですので直前でもTEL入れてみてください。
場所がわからない方、ごちそうして頂ければご案内します（笑）

被災地仮設住宅

被災地の仮設住宅が数万戸必要ということで建設していますね。

仮設住宅を新設する必要は果たしてあるのか？？

これは、被災にあった方の立場を考えてこのような提言です。

新しく建設したところが不便であったり、

造られ方？　コンセプト？　は本当に今では考えられないような”長屋”で

井戸でも掘れば江戸時代と全く変わらない仮設住宅。。

入居決定者（抽選であたった人）の２割が辞退したという事を

今の政府はどう思っているのでしょうか？

いま、日本には８００万戸～１０００万戸いわゆる”空き家”があると言われています。

このうちの２０％程度人が住める状態だとしても、２００万戸もあります。

被災に遭われた方が快適に、素早く入居できる方法を考えたら、仮設とはいえ、”新築”

では無いような気がするのですが。。。

仮設住居は一戸あたり約２３８万７０００円が基準（災害救助法）らしいですが、

今回は、寒冷地帯でもあるので弾力的に考えるそうですね。。

きっと、一戸３００万円にはなると思います。

一世帯に３００万円かけるのであれば、いまの既存住宅に費用を掛けて、町をきれいにしたら

どうでしょう？

いま、古いアパートで入居者に困っている大家さんがいるとします。

それを、国の補助で、一戸あたり３００万円助成するから、きれいにして、今後１０年は耐えうる

リフォームを行い、その代わりに、賃料は今までの賃料の１～２割位または無料で被災者の方に上限２年で

貸すこと。

などすれば、老朽化アパート、住宅は蘇るし、町も活性化するし、もしかしたら被災に遭われた方も

その住居から再出発をされるかもしれないし、いいことだらけ。

地元工務店も仕事が増えるし、景気向上にも良いと思うのですが。

商店をなさっていた方は、店舗併用住宅などを借りるという選択肢もあったら良さそうですし

今の政治家は、不動産や住環境に詳しい議員は誰一人いないのでこのように安直に

仮設住宅建設→入居→退去→解体

”何が残るのですか？　新築じゃないとだめないんですか？”←　蓮舫口調で（笑）　

わかった！

プレハブ系ハウスメーカーの利益が残るのだった！

被災地の復興計画とても気になります。。

阪神大震災のような復興計画をされないように、、心から祈っています。

立派なテナントビルを建築したものの、今はガラガラでヒトケがいない建物をつくりまくる等、、

日本は人口減少社会ということを政治家は知らないのでしょうか。。。。。。

地理的特徴等を考慮して、素敵な日本を創ってもらいたいものです。

毎年、金華山　黄金山神社 にお参りに行っていた私としては、本当に心配です。東北、三陸大好きです