収益アパート完成見学会 終了しました！

こんにちは！

デコロ情報発信事務局です。

９月２５日、２６日に開催させて頂きました

収益アパート完成見学会！無事に終了しました～

２日間で１５組の方にご来場いただき、

反響の大きさに嬉しいです！

スチールハウスのこちらの建物は

今週引き渡し予定です。

いい入居さんを斡旋して頂いておりますのは

溝の口の賃貸管理が強い、N-ASSETさん。

お客様に引き渡し後の管理もお願いします！

木造のほうも、完成です！

こちらは、まだ購入者様が確定しておらず

まだご検討いただけます！

8,500万　土地が約60坪　にて木造10戸

表面利回りは約9％です！

収益アパートの建売を開始してみて

とても大きなニーズがあることがわかりました。

今後も、いい投資商品をたくさん提供できるように

頑張ります！

ご来場いただきましたお客様ありがとうございました！

また、プラン作成等の依頼もたくさん頂きありがとうございます！

建物完成近し！

ローコストアパートでの

投資収益効率化！

建物が完成してきました～！

先日8/29に行った

「建物内覧会」前の写真です

此方は両棟の写真

右がスチールハウスで

左が木造アパートです

建物の内装がホボ完成しましたので

内覧会を行いましたが

11名の方にご来場頂きました～

今は、外装・外工関係をメインに最後の

仕上げに入っています

良い建物ができるのが楽しみです。

賃貸募集の案内も開始されていて

色々なご意見も頂いており、とても参考になります！

スチールハウス契約です！

こんにちは！

デコロ情報発信事務局です。

川崎市高津区末長にて建築中の新築アパート

明日契約です

今回はスチールハウスを購入頂きました。

これからが賃貸経営、管理と

本当の付き合いになると思っております。

供給物件を購入頂くことは、とてもとても

嬉しい事ですが、この後の経営、管理により一層力が入ります！

私的年金は甘くない

こんにちは！

デコロ情報発信事務局です。

遂に梅雨明けして、暑さも全開ですね。

皆様水分補給等は忘れずに！

よく、アパート投資は「私的年金」とか言われますよね？

実は・・・

「それは難しい」のが実際！

新築で購入したとしても

ローンを組んでいれば当然にその期間は

少しのインカムです。

修繕などを考えてしまえば、トントンの可能性もあります。

ただ、30歳にて購入⇒20年後に完済⇒土地建物が無借金状態

ここからが勝負です。

50歳の、その時に立て替える時は

土地代は掛かりません。

ですので、建物代の借入だけで収支が考えられるんですね。

そうする事により、「私的年金」としての意味は備わる事になります。

また、50歳の完済時に売却をしてしまうという手段もあります。

そのキャピタルゲインにて老後資金にするという考え方。。。

ですので「インカム」も「キャピタル」も！ではなく

より確実に、実りが得られるような投資方法をして頂きたいものです。

投資に関するサポートはデコログループにお任せ下さい！

共催セミナーをやるらしい・・・

こんにちは！

デコロ情報発信事務局です。

7月24日にデコログループの

エヌアセットさんとFPリサーチパートナーズさんが

共催セミナーを開催されます！

内容はとても面白そうな感じですね。

デコログループでも今後セミナーを随時開催して

行きたいと思っております。