新築ローコストアパートの供給を行っております。
不動産投資家の皆様へ優良な賃貸物件供給に拘り活動を
行っております。
木造建築・スチールハウス建築
シングル仕様・ファミリー仕様・オーナー併用賃貸住宅と
豊富なラインナップでご提案しております。
オーダーメイドも可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
収益アパート完成見学会 終了しました!
こんにちは!
デコロ情報発信事務局です。
9月25日、26日に開催させて頂きました
収益アパート完成見学会!無事に終了しました~
2日間で15組の方にご来場いただき、
反響の大きさに嬉しいです!
スチールハウスのこちらの建物は
今週引き渡し予定です。
いい入居さんを斡旋して頂いておりますのは
溝の口の賃貸管理が強い、N-ASSETさん。
お客様に引き渡し後の管理もお願いします!
木造のほうも、完成です!
こちらは、まだ購入者様が確定しておらず
まだご検討いただけます!
8,500万 土地が約60坪 にて木造10戸
表面利回りは約9%です!
収益アパートの建売を開始してみて
とても大きなニーズがあることがわかりました。
今後も、いい投資商品をたくさん提供できるように
頑張ります!
ご来場いただきましたお客様ありがとうございました!
また、プラン作成等の依頼もたくさん頂きありがとうございます!
スチールハウス契約です!
こんにちは!
デコロ情報発信事務局です。
川崎市高津区末長にて建築中の新築アパート
明日契約です
今回はスチールハウスを購入頂きました。
これからが賃貸経営、管理と
本当の付き合いになると思っております。
供給物件を購入頂くことは、とてもとても
嬉しい事ですが、この後の経営、管理により一層力が入ります!
私的年金は甘くない
こんにちは!
デコロ情報発信事務局です。
遂に梅雨明けして、暑さも全開ですね。
皆様水分補給等は忘れずに!
よく、アパート投資は「私的年金」とか言われますよね?
実は・・・
「それは難しい」のが実際!
新築で購入したとしても
ローンを組んでいれば当然にその期間は
少しのインカムです。
修繕などを考えてしまえば、トントンの可能性もあります。
ただ、30歳にて購入⇒20年後に完済⇒土地建物が無借金状態
ここからが勝負です。
50歳の、その時に立て替える時は
土地代は掛かりません。
ですので、建物代の借入だけで収支が考えられるんですね。
そうする事により、「私的年金」としての意味は備わる事になります。
また、50歳の完済時に売却をしてしまうという手段もあります。
そのキャピタルゲインにて老後資金にするという考え方。。。
ですので「インカム」も「キャピタル」も!ではなく
より確実に、実りが得られるような投資方法をして頂きたいものです。
投資に関するサポートはデコログループにお任せ下さい!