家づくり記録（採用して良かった仕様について）

先日は家づくりの後悔ポイントについて紹介しましたが、ここでは採用して良かった仕様を挙げておきます。先の記事で言及しているものもあるので説明が被る内容もあります。


◯スロップシンク

子供の汚れ物の処理で大活躍しています。日中汚れ物を漬けて翌朝まで放置することもざらにあるので、その間洗面所を占拠しなくていいのは良いですね。


◯人造大理石のキッチン天板&シンク（タカラスタンダード・グランディア）

ステンレスシンクの安っぽく無い感じが良いです。水垢などの汚れが目立ちにくいので清潔感があります。クレヨン等で落書きされると落ちにくかったりしますが、もはや気にしないですね。天板以外一面ホーロー製でゴミ箱やおもちゃのマグネット等が貼られています。


◯フロントオープン食洗機（リンナイ）

収納力が大きいのが良いですね。手洗い後の物干しラックとしても使え、シンク横がごちゃごちゃしなくて済みます。


◯太陽光パネル&蓄電池

売電収入込みだと電気代が高くても月5千円程度、少ないときはほぼゼロと電気代削減効果には驚きます。蓄電池まで込みだと電気代だけで投資額の元を取るのは難しいですが、停電対策にもなるのでそれなりの価値はあると思っています。

元々節電には努めていましたが、太陽光発電システムの導入と一緒にもらったHEMSの端末で電力量をモニタリングできるようになったことで、どこでどれくらい電気を使っているかについて明らかになり、節電のための施策を色々取り組むきっかけになりました。あと個人的には電気や電化製品に対する興味の幅がものすごく広がった気がします。いつか電気工事士の資格を取れれば良いなと思ったり…


◯エコジョーズ&ガス調理器

どちらかというと、エコキュートやIHにしなくて良かったという意味です。グリルを結構重宝しており、お菓子や揚げ物の調理にはやはり火力が良いと思いました。

エコキュートは貯水タンクの衛生面の不安があり、都市ガスだとコストメリットもあまり期待ができません。エコキュートやIHを採用するならかなり大容量の（7〜8kW程度？）太陽光パネルをつけないと電気代がすごいことになって、ただガス代がそのまま電気代に転嫁されるだけなような気がしています。


◯熱交換換気

外気を室内の温湿度に近くしてから室内に供給できるので、計画換気が必須な現代の家にはマストアイテムといえます。導入コストを光熱費で回収できるかどうかは不明瞭ですが、室温の均一性を確保するメリットは大きいと思います。温度交換効率は冬場で80%程度、夏場で70%程度なので、室温20℃、外気0℃ならば16℃の空気が供給されるということになります。

換気扇のフィルター清掃がやや手間に感じるところはあります。外気を取り込む以上小蝿などの死体がまぁまぁたくさんフィルターに捕捉されるわけですが、フィルターの構造がやや複雑で清掃がやりにくいのが難点ではあります。


◯吹き抜け

今のところ採光や開放感の面でメリット寄りかなと思っています。狭小地の狭い家でも立体的な空間を持たせることで、実際の広さ以上に気持ち的な広さを感じることができています。自宅は鉄骨階段を付けたことでオプション金額が跳ね上がったので贅沢品ですけどね。

吹き抜けにすると冷暖房効率が落ちると言われますが、気積が大きいので所定の温度に持っていくのに時間（電気代）がかかるという意味だと思っています。一度温度が安定してしまえば、あとは外皮の面積や熱貫流率が主に冷暖房負荷に影響を及ぼすはずなので、基本的にエアコンは24時間つけっぱなしになっている前提ではあまり関係ないかなと思うところです。

良く指摘される音漏れやニオイ漏れの問題はまだ表面化していませんが、音や臭いの伝播は扉を介するかどうかによって影響を受けると思うので、個室や寝室が仕切られている以上、吹き抜けだから良くないということは無いと思っています。


◯玄関のセンサーライト

夜間でもつけっぱなしにしなくて済むのは良いですね。帰宅時の足元を照らしたり防犯目的というのもあります。


◯砂利&防草シート

外構は駐車場部分以外コストダウンのため砂利敷きとしています。砂利はどうしても散らかります（子供に散らかされる）が後悔はしていません。

前の賃貸戸建てで散々雑草の処理に苦労したので、迷わず防草シートを敷きました。端のところに隙間があって多少草が生えてしまいますが、草抜きの手間はほぼなくなりました。草が生えても根が深くなくて簡単に引っこ抜ける感じです。


◯植栽の下のスポットライト

小ぶりのシンボルツリーでも下から光で照らすことで壁に大きな影がうつります。実用的かどうかはともかく、映えるポイントとしてコスパは良いと思います。


◯注文住宅

そもそも建売でなくて注文住宅にして良かったと思う点です。

家づくりを本格的に初めて一年ほどで我が家を手に入れたわけですが、間取り、内装、外構、電気図面など自分達で決めることが沢山あって、ほぼ自分達のしたいようにさせてもらいました。

それもある程度知識が無いとどうしたら良いのか全然分からなくて、躍起になってYouTubeを見たものでした。1年間色々調べて結構勉強にはなったと思います。

建築基準法の関係で土地のセットバックをしいられたり、屋根の形状を変えないといけなかったり、建売住宅では絶対に経験しない悩みを抱えたという点では沢山経験値を積んだという見方もできます。

あと、建築中の自宅を基礎工事から間近で見るという貴重な経験をすることができたのは大きいですね。大工さんも優しい感じで、断熱材も貼っていない段階から内部を見ることができました。素人目線で基礎や骨組みに問題があるかどうかを見極めるのは困難ですが、しっかりと施工されているのを見届けた上で住む家には安心感や思い入れがあります。

オプション金額を含めれば同じサイズ感の建売住宅と比較すると1000万円以上の出費はあったのかもしれませんが、注文住宅にはお金で買えない価値が多々あると思いました。




ゆず庵

今月下旬に入ってからの気温上昇が著しく、今年はこの時期としては特に暑い気がします（毎年そのようなことを言っている気もしますが…）。

早くも夏バテしそうな中、リフレッシュもかねて半年ぶりに食べ放題を敢行することにしました（やよい軒のごはんおかわり自由は頻繁に利用していますが）。

前回は焼肉だったので今回はしゃぶしゃぶをチョイス。寿司もあってダブルで楽しめる！ということでゆず庵に行くことにしました。


鍋のベースは二種類選べるので、昆布だしとカツオ風味の醤油ベースの割下にしました。しゃぶしゃぶと寄せ鍋を同時に楽しめて良いですね。ほかにもすき焼きや、上のランクのコースにすれば坦々鍋も選べます。今回はとにかく肉でお腹を満たしたかったので一番安いコースにしました。



肉と野菜の色味が良いですね。男の自炊は全体的に白か茶色っぽい（炭水化物メイン）ものになりがちなので、赤や緑の食べ物で画角を埋め尽くすのがもはや斬新な感じです。

結局一人で肉12皿、寿司12貫を含む42品を注文しました。満腹中枢を刺激しないように徹底的に炭水化物を後回しにし続けた結果、寿司を食べ始める頃にはすでに腹八分目を超えていて寿司を堪能しきれなかったのは反省です。お肉も寿司も質は悪くなくて普通に美味しかったです。スーパーで売ってる寿司よりも美味しいかも？食べすぎて最終的に体がシャーベットしか受け付けなくなりました。

もみじおろしや柚子胡椒などの薬味も充実しててそこは個人的に嬉しかったです。味変要員にラー油や麻辣の醬みたいなのもあります。これで3千円を切るのはお得過ぎると思いました。

土曜日でしたが21:50〜の最後の枠で行ったので人もそれほどおらず、落ち着いて食べられるのでおひとり様には思いっきり時間をずらすのが良いかもしれません。


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ふるさと納税で注文した品を紹介しておきます。

家づくり記録（後悔ポイントについて）

ここでは我が家の家づくりにおける後悔ポイントについてご紹介します。

引き渡しを受けて一年近く経過していますが、重大な欠陥は無いもののちょこちょこ気になるポイントがあるので列挙しておきます。

間取りについては過去の記事をご参照ください。


◯玄関が暗い&寒い

北向き玄関なのと、窓を設けていないので採光が乏しく日中でも玄関が暗いです。

ダイニングのドアを閉めている場合、ダイニングと比較すると3,4度気温が下がります。土間自体の断熱性能もあるでしょうが玄関ドアについても断熱性能に優れたものとは言えず、折角ならばもう少しこだわっても良かったかなと思うところです。

彩光できるのは玄関ドアのスリット部分とダイニングに入るドアのすりガラスで、これがあることで日中は電気をつけなくても一応通行はできるのでそこは良かったです。


◯照明計画

概ね不満はありませんが、全体的に照明の数は少なめな中、やけに明るいところは目立ちます。

キッチンには温白色のダウンライトを3つつけていますが、これがだいぶまぶしくて普段の調理ではあまり使っていません。温白色の照明はあまり家に使うイメージが無く、今風ですが何となく店舗っぽい雰囲気を感じるところで何か浮く…果たして良かったんだろうか…と思う次第です。

あと、ダイニング東側にカウンターを置いてスタディスペースっぽくしたのですが、ここも温白色の照明で勉強には不向きかなと若干後悔しています。トレーニングルームの温白色照明もたまにあるんですが、何かパリッとしなくて個人的には好きじゃないです。作業系をこなす時の蛍光灯の色味に慣れちゃっているんですよね。

照明の選び方って結構大事なんだなと最近実感しました。


◯太陽光パネルの容量

狭小地で建築制限を受け、南側の屋根を大きくとることができなかったことで太陽光パネルの容量は3kW（大体4m四方くらいのサイズ）となっています。

一般的にはこの容量だと子供がいる家庭で使用する分の電力を賄いきるのは困難で、冬の雨の日になるとほぼ使い物にならない感じになるのは残念ですね。

屋根を大きく取れないというのは仕様の打ち合わせをしている途中に判明して担当の設計士が指摘してきたことで、最初から判明していれば他にやりようが無いか検討する余地はあったのかなと思うので、残念ポイントとなりました。


◯風呂の窓

住宅系YouTuberの間では酷評される風呂の窓ですが、我が家は妻の要望もあり風呂に滑り出し窓をつけました。

住み始めて1年になりますが、窓は一回も開けたことがありません。また、日中風呂に入ることが滅多に無いので採光機能もほぼ恩恵を受けていないです。一度日中風呂に入ってみましたが，目の前が建物になっており、電気をつけずに入るには暗すぎました。

停電時窓を開けて換気をするためという意味もあるので無意味とは思いませんが、今のところ全く窓としての価値を発揮していないのが現状です。

樹脂サッシに複層ガラスをつけているので賃貸の家の時のような肌寒さは感じませんが、冬場の結露が気になるところです。せめてトリプルガラスにすれば良かったかなと思うところはあります。

脱衣所兼洗濯室も小窓をつけましたが、日中でも洗濯のために行き来することがあって電気をつけなくても良いのでここには窓があって良かったと思いました。


主だったところはこんな感じです。それほど沢山はなかったですね。子供部屋をまだ使っていないので、今後また後悔ポイントが色々出てくるかもしれませんが…


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間取りを描けるソフトです。

最初のうちはエクセルで絵を描いてたのですが、やっぱり立体で見れると俄然イメージが沸きますね。

照明をどこにどれくらいつけるかとか、日当たりがどんな感じになるかとか、なかなか想像がつかないことも多い中でかなりリアルなシミュレーションをすることができました。