総合建物解体工事・一般解体・産業廃棄物・収集運搬。創業50年、大企業クオリティの大雄ブログ

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22Nov
- 地域防災協力
  久しぶりの投稿になってしまいました。TikTokは月１０本ペースで投稿しておりますのでお時間があれば是非見に来てください。本日は学区の防災支援協力の事業所表示証を頂きました。車庫が小学校の近くということもあり、災害時には工具やトラック、発電機、消火器等を貸し出しすることをお約束致しました。
11Oct
- 近況報告
  久々の投稿となってしまいました。名古屋は急に朝晩寒くなってきて、だいぶ過ごしやすい季節となってきました。　私以外の家族は風邪を引き、実家では母と99歳の祖母がコロナにかかり祖母は入院とバタバタの一週間でした。祖母は重症化することなく5日で退院することができほっとしたところです。コロナやマイコプラズマ肺炎にかかる人が増えているようですが、これからインフルエンザも増えてきそうなので予防は欠かせませんね。手洗い、うがいはもちろんの事、免疫力を高める料理にも心掛けたいと思っています。ところで、私の通信大学の経過ですが・・・やってますよやってます。しかし夏期テストでは6教科中、2教科も単位を落としてしまいました。11月には再テストがあるので気合いれて猛勉強中です。頑張ります
28Aug
- 4ｔトラック　納車
  台風の影響で東海地方も豪雨や風の影響が少しづつ出ています。今回の台風はかなり迷走していて速度はノロノロ、進路も変わってきていますね。鹿児島では特別警報が出されました。これから九州地方、東海地方、北陸地方への影響も出てきそうなので被害が起きない事を祈るばかりです。もちろん備えと命を優先に早めの避難が大事ですね。各現場、台風の影響で近隣の方にご迷惑にならないよう最善を尽くして台風に備えて参ります。話は変わりますが、２年程前に注文した4ｔアームロール車が納車されました。　一時は本当に納車されるのだろうかと不安にもなりました。安全第一に運転いたします！！御払い時は快晴になりました　　　
23Aug
- 本日の現場　
  ～本日の現場～高所からの物体の投下による危険の防止墜落・転落災害防止解体ガラ用の開口部　手すりよし！！ご安全に！！
22Aug
- 地域防災
  またまた久しぶりの投稿となってしましました週一投稿目指して頑張ります。TikTokも始めたのでそちらも是非見て頂けたら嬉しいです。話は変わりますが、今年の夏期休暇は巨大地震注意報や台風接近など不安や不便に見舞われたお盆休みになりました。もともと予定もなかったので、掃除をしたり防災についていろいろ調べたり、家族で話し合う時間ができました。　会社としても地域のお役に立てればと大規模災害時における「地域防災協力会社」として支援できるよう、本日、消防署へ相談、後日学区の防災会の方と支援内容を決めていきます。地域防災協力事業所の交付が完了次第ご報告させていただきます。
30Jul
- 私事ですが・・・
  久しぶりの投稿となってしまいました。名古屋は猛暑。災害級の暑さで外で作業している方々には頭が下がる思いです。　熱中症対策は睡眠をよくとる、無理をしない！これにつきます。健康管理は熱中症対策に関わらず大事ですね。話は変わって私事ですが、4月から通信大学で経営と福祉を学んでいます。春期テストは選択したした教科はすべて合格していました。合格したことによってモチベーションが上がるかと思いきや暑さのせいなのかあまりやる気が出ずに気ばかり焦っています。今週の土日は夏期テストというのに困りましたね。通信大学の卒業率はかなり低い事を承知で入学したものの仕事、家事、育児、勉強は思っていた以上にハードです。合格率が低いのは頷けます。まだ入学してから数か月というのに情けないです。順調にいけばあと3年半。　苦労して得たことは必ず自分や周りにプラスとなることを信じ今一度気を引き締めて頑張りたいと思います。皆様体調にはくれぐれも気を付け暑い夏を乗り越えましょう！！
30May
- 強風で
  先日、日本列島は大雨や強風で被害のあわれた地域もあるかと思います。学校では早めの帰宅連絡を午前中の段階でメールがきました。私も１６時頃に帰宅をしようと歩いていると自宅近くにパトカーが停まっていました。何事かと思うとご近所の大きなびわの木が倒れ道路を塞いでいるではないですか！！持ち主と警察の方に承諾を得て従業員に来てもらい、ユニック車で撤去作業を致しました。通学路でもあったので、通常通りの時刻に帰宅をしていたら被害者が出たかもしれないと思うと怖いですね。聞いてみると植えてから６０年以上になるとの事で腐りかけていて今回の強風で折れてしまったようです。台風が来る前の備えも大事ですが日頃の管理は大事ですね。木やブロック塀など災害時に倒れた場合、道を塞いで緊急車が通れなくなりますので、日ごろのチェックはとても大事になるかと思います。道幅の狭い道路や高さのあるブロック塀撤去は自治体にはよりますが撤去費の補助金も出ますので撤去をお考えの方は一度役所に問い合わせてみてください。
18May
- 熱中症対策
  お久しぶりの投稿となってしまいました。今日の名古屋は快晴　現在気温24℃。最高気温は29℃の予報です。真夏の猛暑はもちろん暑さに慣れていないこの時期も熱中症にかかりやすいそうです。梅雨入り前ですが熱中症対策を！！水分補給と休憩、コミュニケーションを取りながら仲間の表情を確認することも大事ですね。無理をしない、させない！
24Apr
- 空き家問題⑤
  今日の名古屋は雨☔朝、娘を駅まで送っている間に息子が小学校へ登校したのですが、戻ってくると息子の傘があったのです。でも、息子の姿は当然いないのです。どうやら傘を持たずに学校へ行ったようです。男の子って不思議ですよね。さて、今回も空き家問題に触れていきたいと思います。相続した空き家や土地は持ち続けるだけで固定資産税や管理が必要となり負担せざるを得ません。このような悪循環を断ち切るために、買い手や借主がが見つからない場合は、国が引き取る制度が2023年4月からスタートしています。宅地だけでなく、田畑、山林なども対象です。但し、建物が立っている土地は引き取ってもらうことができません。また、引取りが決定した場合は、国に10年分の土地管理相当額の負担金（20万程度）を納めなければなりません。もし解体費用はかかってしまいますが、管理、固定資産税を一生納めなけらばならないことを考えたら安いのかもしれませんね。引き取ってもらうには条件があります。↓↓↓引き取ってもらえない土地●建物が立っている●境界がはっきりしない土地●他人が使用権を持っている●崖がある土地●地下に産業廃棄物などが埋まっている
12Apr
- 生前整理
  今日の名古屋は快晴です。小学生になる息子は半袖で学校へ登校しました。今日から給食。栄養バランスも良いので本当にありがたいですね。たまに「今日の給食おいしかったから家でも作って！！」と言われるのですが献立表を見ても材料しか書いておらず調味料の記載はなし。ただ息子の記憶と舌で再現してみて、「似てる！！おいしい！」と言われると嬉しいですし、作った甲斐があります。さて、本題へ。数年前、生前整理アドバイザーの資格を取ったのですがそれ以来私は家の整理をし、保険証券をファイリングして主人と子供たちにも場所を教えて私に万が一の事が起きた場合困らないようにしています。ただ家の整理はしたもののあれから数年経ってしまい、また物が増えてしまいました。さらに人生初の推しができ、雑誌やグッズが増えてこれからも増える予定です子供たちのおもちゃ・幼稚園や学校で作った作品などで押し入れがいっぱいでしたが、写真に納めてファイリングしてから作品は処分しました。推しグッズは捨てられないのに・・・絵本やおもちゃはリサイクル店に出したり、養護施設に持って行き、なるべく処分することなくさよならすることができました。不用品を自ら自治体の破砕工場へ持込をすれば、業者に頼むよりはるかに安く済みます。　ただ高齢になると自分で片付けるのも大変ですし、お子さんが遠方の方はなかなか手伝いに行くことも難しかと思います。元気なうちに不用品は処分、リサイクルへご家族に財産、保険関係を共有または遺言書など用意すると遺族はとても助かりますよね。やりたい事リスト、会いたい人リストを整理して残された人生悔いなく楽しみたいものですよね。
09Apr
- 空き家問題④
  先日、空き家相談士の講座を受講し合格することができました地域の方の相談窓口として皆様のお役に立てればと思います。さて、今回は空き家譲渡所得の特例についてお話します。相続で取得した空き家や土地を売り、利益が出ると不動産譲渡所得税がかかります。相続税のみならず売却益が出た場合も税金がかかってしまい、売却するのを躊躇してしまいますよね。放置することを防ぐ為に、相続から３年以内に売却した場合、売却から得た所得から最高３０００万円まで控除する特例が２０２７年１２月３１日まで延長しました。期限にご注意を！！
01Apr
- 空き家問題③
  今日の名古屋は快晴🌞急に暖かくなり、桜もちらほら咲き始め春らしくなってきましたね。お花見に行きたいと思う今日この頃です。さて、空き家問題のお話をしましょう。昨年改正された「空き家対策特別措置法」ですが危険な空き家はすぐ取り壊しも！！自治体に認定された「特定空き家」はそのまま放置すると倒壊によって近隣の住民に被害が出る恐れがあるため最終的には自治体が持ち主に変わって空き家を撤去する「行政代執行」の対象となります。代執行費用は全額空き家の持ち主に請求されます。支払えない場合は財産が差し押さえられてしまいます。まずは特定空き家に認定されないよう、管理をする、業者に管理をお任せする。各自治体によって補助金額は異なりますが条件に合えば解体費用の補助金が出るのでお早めに各自治体、業者へご相談をお勧め致します。
24Mar
- 楊重
  ★楊重★近隣の皆様ご協力ありがとうございました。
12Mar
- 空き家問題②
  こんにちは。　今日の名古屋は朝から雨です。雨の日は花粉症の症状が治まると聞くのですがなぜか雨の日の方が鼻、目の症状がひどくなるんですよね。朝から目がかゆくて痛くて辛いです。さて本題へと変わります。空き家問題③２０２４年４月１日「不動産登記法」改正　不動産の相続登記が義務化される！相続で不動産を取得した相続人が所有権の取得を知った日から３年以内に登記登記しないとどうなる？法務局から催促され、応じない場合は10万円以下の過料を取られる場合もあり※　相続などに時間を要し相続登記を申請できない「正当な理由」があれば、過料の対象とはならないようです。
05Mar
- 空き家問題②
  こんにちは。空き家が多いのは持ち主が不明の場合や更地にしてしまうと軽減措置が解除されてしまい固定資産税が4.2倍となるため解体することに躊躇してしまう方がいらっしゃったかもしれません。空き家でも管理されていれば特定空き家にはならないので相続された方が管理をしたり、費用はかかりますが空き家管理会社なども増えてきたので遠方の方はご利用になられたらいいと思います。基準は市町村により異なりますが、　管理不全空き家の例をお伝えします。〇割れた窓をそのまま放置している〇門や塀が破損、腐食、ひび割れ状態である〇立木が隣地や道路にはみだしている〇ゴミの放置、悪臭〇外装材や屋根が老朽化によりはがれている〇雨漏りや排水の流出などが放置されている上記のような状態であれば管理不全空き家制度導入で放置している場合、市区町村の指導勧告→　固定資産税4.2倍　→　特定空き家　となりますので解体に踏み込めない方はまずは管理を！！解体するにも費用もかかるし、管理も遠方で大変という方。まずは役所に相談してみてはいかがでしょうか。もちろん　株式会社大雄　でも　ご相談賜ります！！ https://daiyu-kaitai.co.jp
24Feb
- 空き家問題
  こんにちは。名古屋は久しぶりの快晴です。昨日から花粉の量が増えたのか目のかゆみや鼻水がひどくなってきました。花粉症の酷い方はそろそろ病院にいかないといけませんね。話は変わりますが、本日より何回かに分けて空き家問題についてお話します。本日は「空き家を放置するリスク」・倒壊・・・　地震や台風などで倒壊してしまう危険性、被害拡大の恐れ・ねずみ・害虫など・景観の悪化・悪臭・・・腐敗した動物の糞尿やごみ・不法侵入・・・治安の悪化空き家対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が令和５年12月13日より、特定空き家（倒壊の恐れがある状態）に加えて管理不全空き家も市町村からの指導・勧告の対象となりました。この他にも次々と法改正が行われていきます。各自治体では解体費用の助成金がありますので、「うちの空き家は特定空き家に該当する？」などお心当たりのある方は一度役所に問い合わせてみてはいかがでしょうか。もちろん株式会社大雄でも、解体、リフォーム、土地活用のご相談など賜っております。株式会社大雄https://daiyu-kaitai.co.jp
21Feb
- 工具
  ご無沙汰しております。かなり久しぶりの投稿となります。これからは投稿頻度をあげて皆様の目に留めていただけるようなブログが書けたらと思っております。今回はこちら↓ヒルティ　バッテリー　バッテリー交換時期を知らせてくれる！軽量化！！　今月リース契約が満了となり新規格の工具やバッテリーに交換することとなりました。今回は従業員と一緒にヒルティのご担当者様にデモンストレーションして頂き、故障しにくい方法や効率を上げるためにはどのようにすればいいか等、質疑応答の時間を取って頂きました。現場の声を参考にし従業員と一緒にどのような工具が必要なのか個数の割合などを一緒に考える事ができました。株式会社大雄では月に１回の全体ミーティング、各現場では元請様の朝礼の後、KY（危険予知）ボードを使用しより安全に現場作業が進めるようこころがけております。施主様だけでなく、近隣の方にも安心して頂けるよう心掛けております。
24Apr
- 空家とは
  空家の定義ここでいう空き家というのは、1年を通して人の出入りや電気・ガス・水道の使用がないことを基準として判断しているようです。(国土交通省と総務省の基本指針から)またそのうち「特定空家(自治体が判断し、市町村長の助言や命令が及ぶ空家)」というのは・倒壊など著しく保安上危険となるおそれのある状態・著しく衛生上有害となるおそれのある状態・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあるものを指します。空家かどうかの調査に関して、市町村による特定空家の立ち入り調査や指導・罰金に関する内容については、5月26日に施行されています。万が一特定空家の調査を拒否した場合、・市町村の命令に違反した場合は50万円以下の過料・立入調査を拒否・忌避した場合は20万円以下の過料にそれぞれ書されてしまう可能性があります。さらに、危険な特定空家の所有者に対し必要な措置(除却、修繕など)をとるよう指導を行ってもそれを履行しない場合や、期限内に官僚の見込みがない場合などに「行政代執行法」によって強制的に除却(解体工事)されてしまい、強制撤去にかかった費用は空家所有者の負担となり、もし支払いができない場合は財産を差し押さえられることになります。空家調査には時間がかかり、すぐに勧告や命令がなされる可能性は低いとは思いますが、早めの準備が大切です。
- 登記義務について
  登記義務とは平成27年5月26日に施行された“空家等対策の推進に関する特別措置法”によって、これまでは登記だけでは特定できなかった空家の所有者を、施行後は固定資産税の納税記録を用いて特定できるようになりました。確認作業の結果「特定空家」であると判明した場合は、これまで6分の1に軽減されていた固定資産税が元の税率に戻る(今までの6倍の金額を支払う)ということになります。ただ、自治体レベルの空き家対策としては、所有者が自主的に空家の解体を行った場合に税率の軽減を継続する内容の条例などが打ち出される可能性もあるため今後の自治体の動きを注視していく必要がありそうです。
20Apr
- 解体工事における補助金について
  補助金とは・街の景観を保つため・災害が起こった時、破損や倒壊による二次被害を事前に防ぐため・不法投棄や放火など、犯罪の温床になることを防ぐため・使われていない建物を解体し、新たな建物が建てられるようにすることで、街の活性化をするためなどの理由により用意されています。どのような補助金があるのか・老朽危険空き家解体補助金…事前に自治体への調査の依頼を行い調査後に要件を満たしていると判断されると申請が可能になる補助金。　支給額は２～5割程度・木造住宅解体工事補助金…自治体によっては解体する前年度までに耐震診断を受け、耐震基準を満たしていない場合木造住宅の解体費用の一部が支給される補助金。・ブロック塀等撤去費補助金…高さが1ｍ以上のブロック塀、コンクリート造や石造り、レンガ造などの倒壊による被害を防止するために支給される補助金。　支給額は２～5割程度・建て替え費補助金…耐震基準を満たしていない戸建てを解体し、新しく一定の基準を満たす住宅を建築する場合に支給される補助金。　自治体によって判断基準が細かく設定されています。

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