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日々お疲れ様です。
勤め先の管理会社では
最近法人攻略をしようという号令が
下されております。
最近のアパートメーカー系新築は
とかく家賃が高い（建設費が高い為）
ので新築でも満室稼働って少なくなってます。
なかなか高い家賃払える層って
少ないですからね。
そこで法人契約を強化しようと。
法人契約の場合は家賃の上限が
高い傾向がありますし、実際住む人も
マックスくらいの家賃で探します。
また礼金交渉も少ないし、フリーレントも
要求されることもありません。
逆に購入物件で家賃が高い物件や
高級路線物件だった場合。
管理会社を選定する時は
法人提携（社宅代行など含む）
がどのくらいあるかというのも
重要項目の一つかなと思います。
法人に強い管理会社の場合
法人に強い！とかこれくらい提携数ある
とかをまっさきにうたっています。
あとは大家仲間などの口コミですね。
基本的にそれなりに大きな管理会社さん
になるかと思います。
（街の不動産屋さんはほぼない）
少し別な話になりますが
大手管理会社というのは全国にあるだけに
パイを広げようと必死です。
その為いろんな動きをして業界をけん引する場合
も多々ありますので全国規模の管理会社の動きも
いろんなイベントや仲介会社さんを通じて
情報収集しておくと賃貸経営に生かせる部分も
出てくると思いますよ。