ノーストレスの不動産投術  

 

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・また全国(沖縄除く)ネットワークで

 売却活動出来ます。

 物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。


日々お疲れ様です。



先日某信金への借入を

物件売却したので完済しました。



そこでご担当者さんから

保証協会からの運転資金を借入しませんか?

とのご提案を頂いたんです。



でも賃貸業で「運転資金」名目で

借入出来るのかなと思いましたけど

これでこの信金と縁が切れるのももったいない

ので申し込むことにしました。



ちなみにこの信金は数年前はよく不動産向け融資

をしていたんですが、現在はほとんどしてません(笑)



トップが変わって方針が変わってからそうなりました。



だから取引辞めるかたもちらほら・・・。



でも以前貸していたということはまた不動産向け融資が

復活することは十分考えられます。

その時に借入がないとほとんど新規扱いです。



せっかくのご縁でしたから少額でいいので

借りといて縁を切らさないようにしようと思いました。

担当者さんは「不動産へ貸します」って言ってくれて

ましたが聞くとちょっと評価カライんですよね、まだ。



で、試算表や所有物件のレントロールを送って

数日後に確認の連絡を入れたら保証協会と

協議しているとのこと。



で、どのくらい借りたいかって聞かれましたが

特にいま早々の資金需要がないので特にない

と伝えておきました・・・。



とりあえず目いっぱい借りといて

流動資産が厚いという決算書を作る

ようにしたほうが良かったかとも思いましたが。



保証協会と協議してまた提案します

と言っていましたが賃貸業に運転資金って

ないんですけどどう提案してもらえるのか・・。



多分OKでも月商3か月とかでしょうね。



とりえあずこの某信金が以前のように

不動産向け融資に積極的になって

くれる日を心待ちにしています。