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日々お疲れ様です。
不動産賃貸業って運転資金が不要と
言われていますから運転資金を借りられない
と思っておられる方もいらっしゃいます。
でも私は何本も運転資金名目で
借入してますから借りられます。
特に資金使途決めてないのですが
銀行から借りといてくださいと話があり借りてます。
単純に借金だけは増えるんですが
私は出来るだけ借りておいた方がいいと思います。
一番は借入と言えど現金が膨れるので
流動資産をたくさん持っているということで
銀行の受けが良くなるんです。
やはり現金をある程度持っている場合と
そうでない場合は借入しやすが全然違います。
（実体験からそう思います）
本当に使わなければそのまま置いておけば
単に毎月毎月その中から返済していくだけなので
特にいたくもかゆくもありません。
まだまだ金利が安いからそういった分は
たかが知れてます。
物件を購入すると諸費用が結構思いですが
これで支払が出来ますし部屋決まった広告料も
この中から支払えますし、退去の原状回復工事もです。
不動産賃貸業は運転資金不要と言われますが
実際は運転資金的なものは結構ありますからね。
運転資金で借りやすいのは
マル経融資か信金・信組で保証協会付が
比較的借りやすいと思いますので
担当に相談してみてはいかがでしょうか？
やはり商売していると現金をある程度は
持っていたほうがなにかと有利になると思います。
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