クリニック新規開業、クリニック承継、
医療用不動産物件を取り扱う
オフィスダイモンの大門です。
こんにちは。
早くも週の半ばの水曜日。
今週は私事ですが
バースデーウィークです。
また１つ歳をとってしまいます（涙）
先週、また新たな内科承継物件
が出てまいりました。
早速、
承継物件にて開業希望の先生にご紹介のため、
現在、物件概略情報取得中です。
どれ位の売り上げがあるか楽しみです。
クリニック承継物件の場合、
まずはノンネーム情報で
物件の概略情報を取得します。
その内容から、
「これは良さそうな承継物件だ。」と
感じましたら、
秘密保持契約を締結し詳細な情報提供を受け、
承継物件の内容を確認してください。
ここで確認するのは、
過去3期分の決算書、
直近3ヶ月から半年くらいの診療報酬額。
また、スタッフの雇用状況確認等。
さらには現地見学、
面談などを行います。
テナント物件の場合は、
賃貸契約内容の確認も重要です。
さらには、現在の診療方針の確認、
引渡し希望時期、方法などを
確認していきます。
本日、埼玉県の承継物件で初回の面談を行いました。
実際にどんなことが話し合われたか？
次回のブログで
紹介させていただきたいと思います。
ではまた！