こんにちは。
開業希望の先生のパートナー
クリニック・医院・新規開業物件・事業承継物件
医療用不動産物件専門の
大門です。
前回は、院内見学して、さあ会話が始まるという
ところで次回へ続く！となりました。
今回はその続きから。
見学終わり、かたい空気も和らいできました。
＞＞＞では、面談時の会話を再現します。＜＜＜
買主 「まずは不躾な質問ですが、先生はなぜ辞めようと思ったんですか？」
院長 「本来は、65歳で引退するつもりだったんだけど、
60歳過ぎたら体力がガクッときて（笑）
のんびりしたいなぁ。って思ってね。
跡取りもいないからどうしようかなあ～？って
友達に相談したら大門さん紹介されてね。」
買主 「私が言うのも変ですが、
こんなに患者さんがいるのにもったいないなあ。って。
ねぇ大門さん。」
大門 「確かにもったいない（笑）でも、先生のお気持ちも分かります。
自分と向き合う時間を作っていくことも、
これからは大切な時間だと思います。」
院長 「自分の思いとは裏腹に患者さんは増える一方。
駅の看板やタウンページなど、
やめたのに増える(苦笑)」
買主 「なぜ、そんなに患者さんが来るとお思いですか？」
院長 「ここに来る前は、この先のビルの2階でやってたんですよ。
そこは駐車場がなくてね。
近くの駐車場借りてたけど。
ここは見ての通り、駐車場が10台くらい止められる。
あとは、神経ブロックは私なりに研究してる。
他で注射するとしばらく立てない、歩けないって人が、
うちに来て注射うってすぐに歩いて帰る。」
買主 「先生のその技術は教えていただけますか？」
院長 「これはセンスも要りますよ（笑）」
買主 「引継ぎの時期はいつ頃とお考えですか？」
院長 「9月には辞めたいと大門さんには話したよね。
ちょっと早いって言われたけど、どうなの？」
大門 「確かにもう少しお時間いただきたいです。
今から準備しても動けるのは3ケ月後くらいでしょうか。
できれば院長先生と2人体制で数ヶ月間、
診察する期間をいただきたいです。」
院長 「まぁ、それは検討しましょう。」
買主 「先ほどみせていただいた機械で
そろそろ買い替えの時期のものはありますか？」
院長 「古いものも、新しいものも。 って言っても5年は過ぎてる。
今のところは問題なく使えてますよ。
特にすぐに買い替えなければいけないというのはないかなぁ。
富士フイルムのCRはこの前入れたばかり。
CRは富士フイルムが一番いいと思う。
私は電子カルテは使う気なかったから、レセコンです。
すぐに必要だとすれば電子カルテですかね。
紙カルテも置き場所に困ってきましたから。」
買主 「確かに紙カルテの保管、大変そうでしたね。
電子カルテにしてスタッフの方は大丈夫でしょうか？
スタッフの方たちの雇用は継続出来ますでしょうか？」
院長 「それは大丈夫です。むしろしっかりと雇用を継続してあげてほしい。
今回、承継する理由の大きな理由の一つです。
これだけの患者さんを診れるのは、今のスタッフのおかげです。」
買主 「それは心強いです。ぜひ、そうさせていただきます。」
院長 「もう、決定でよろしいですか？(笑)」
買主 「その方向で準備に入らせてください。」
大門 「では、諸条件の調整に入っていきたいと思います。
改めて、諸条件を調整しつつ基本合意書締結に向けて
準備を進めます。」
ということで、この案件は基本合意締結に向け進み始めました。
今後の進捗もブログでアップしていきます！
それではまた！
