無難な選択をしがちなあなたへ

2015.6.21 この一週間のうち4日間、
初心者向けの不動産投資セミナーを
満室経営の尾島さんと開催します。

各回5～10名の参加者で
ちょうど良い人数だけ集まって
いるようです。

今回はこれまでと異なる方法で
参加者を集めているため、
どのような方々が参加されるか、
予想がつかなく、ある意味
楽しみです。

さて、、

■増山大の起業日記その117
「増山が投資家養成スクールを始めた理由」
※今回はお休み ↓ 前回の要点

平凡でお金も人脈もない
サラリーマンだった私はある日

・サラリーマンでも大家になれる
・サラリーマンは「億」の借金も出来る

と言うことを知り

・不動産投資の世界で生きて行く！
・物件を買う！
と決意した矢先、いきなり、
こんなつまづきが、、、と
言うところから続きます。

■不動産投資コラムその66
「不動産で結果を出す秘訣」
→【無難な選択をしがちなあなたへ】

増山塾生で圧倒的な成果を
出している5人目サラリーマン
Eさんは健康診断で芳しくない数値が
出る体質だったためスタートが
切れない状態でしたが努力され、
1年で見事な健康体に変身、
優良物件も好条件で次々と購入して
いきました。

「健康」を手に入れるには強靭な
マインドセットが必要です。

マインドセットとは一体
なんでしょうか。それは

・決意したことをブレずにやり抜くための精神面の「状態管理」をマインドセットと言います。

一方、物理的な3つの「状態管理」
もあり、そちらを整えることが
精神面の「状態管理」の基礎
となります。

では、3つの物理的な「状態管理」
とは何か？

一つ目は、「運動」です。

定期的な運動をすることで、
マインドセットがブレずに
いられます。

あるいはブレても元に
すぐに戻ります。何故ならば、
人間はほっておくとマイナスの
考えや不安に駆られ、
無難な選択をしたり、何も
やらない選択をしてしまうからです。

「運動」により脳のアドレナリン
が分泌され、脳にスイッチが
入りやすくなるからです。

なので決めたことや目標設定に
対し早く確実に達成したければ
マインドセットをブラさない
ためにも定期的な「運動」する
ことをオススメします。

では、「状態管理」二つ目は、、、

次回に続きます。

サイトURL：無難な選択をしがちなあなたへ

そんなのありえない

2015.6.20 昨日は増山塾スタッフ
の団結を強くする目的で社内研修を
行いました。

テーマは増山塾の理念、存在意義
「40代から不動産をきっかけに
人生を謳歌満喫するための大人の塾」
に基づき、スタッフ各自が
リーダーシップを発揮しそれぞれの
任務を今後どのように推進して
いくかを発表、他のスタッフの助言、
実際のサポート行動を申し出る、と
言う会になりました。

非常に有意義な時間になり
3ヶ月毎にこの研修を開催する
ことにします。

今回、研修地に選んだ鎌倉は
非常に落ち着いた場所。

開始前に北鎌倉の円覚寺に参拝し、
寺社、新緑、小雨と言った
風情のある光景に心が静かに
なります。

その後の研修がたいへん気持ちよく
進めることにつながりました。

鎌倉にはトレッキングコースも
あるようで、近いうちに
体験しようと思います。

もしあなたが１日かけて考え事や
学びをするときは、このような
鎌倉の活用をオススメします。

さて、、

■増山大の起業日記その117
「増山が投資家養成スクールを始めた理由」

平凡でお金も人脈もない
サラリーマンだった私はある日
「サラリーマンでも大家になれる」
ことを知りましたが
「そんなのあり得ない」
と始めは思いました。

しかし、それを書いた
本読むとこのような
驚くべきことが。

・サラリーマンはアパート、マンションを買うためのお金を借りやすい。
・しかも1億円、2億円と言った「億」を借りることも出来る。

と言うものでした。

「そうか、待てよ、確かに地主でない人
と地主の違いは、始めから土地が
あるかないか、の違いだけだ。
それらは借りたお金で買えば
いいのだな。」と冷静に考えました。

「よし、不動産投資の世界で生きて行く！」
「まずは、自分が物件を買うぞ！」

そう決意しました。

何よりこれまで20年以上も
賃貸アパート、マンションだけ
2000物件以上も設計してきたし、
50棟以上も現場監督もやったし、
2000室以上も管理してきた
知識も経験も私は持っている。

これを必要としている人が
世の中にいるに違いない。

更に自分が大家になりその経験が
加えわれば鬼に金棒だ。
順調にスタート出来る。

そう思った矢先、いきなり、
こんなつまづきか待っているとは、、、

次回に続く。

■不動産投資コラムその66
「不動産で結果を出す秘訣」
※今回はお休み ↓ 前回の要点

増山塾生で圧倒的な成果を
出している5人目サラリーマンEさんは
健康診断で芳しくない数値が出る体質
だったためスタートが切れない
状態でした。

奮起一番、あらゆる努力を
ジワジワと実行され、入塾後1年で
見事な健康体に変身され、
優良物件も好条件で次々と購入
できる状態を手に入れます。

「健康」を手に入れるには
強靭なマインドセットが必要です。

Eさんはやがてメガ大家さんに
なりましたが、そのような
マインドセットとは何か？に
ついて今回からお伝えしていきます。

私、増山が定義するマインドセット
とは決意したことをブレずに
やり抜くための
「精神面の状態管理」
を言います。

一方、「物理的な状態管理」もあり、
そちらを整えることが
「精神面の状態管理」
の基礎となります。

では、「物理的な状態管理」
とは3つあるのですが、
それは、、、

次回に続く。

サイトURL：そんなのありえない

マレッジブルーになりました

2015.6.19 本日は第1回
増山大建築研究所の社内研修を
行います。

この数ヶ月、私が会社に
あまり居なかったこともあり、
スタッフの団結を強くする目的で
初めての研修を開催します。

どのような時間帯になるか、
すごく楽しみです。と言ったら
他人ごとのように聞こえるかも
知れませんが、私ではなく
スタッフ全員で場所から時間割まで
全てを決めた研修なので全員が
リーダーシップを持って進行する
ことを期待しています。

昨日は脱サラを目の前にした
塾生Fさんが
「脱サラ直前に来て湧いてきた
不安とどう向き合うか」の相談を
受けました。

この話は
「初めて物件を買う不安と
どう向き合うか」と似ています。

何故ならば、
「具体的に何が不安ですか？」
と聞けば

・お金が不安
・妻の反対にどう対処すべきか

と言うことになるからです。
かくいう私もそうでした。

つまり

・お金が定期的に自動的に振り込まれる代わりに時間や人生をリアルに生きる機会と言う大きな代償を支払うと言う習慣を捨て去る。

・妻の反対を言い訳にして決断を先送りしている習慣を捨て去る。
と言う二大悪習慣を捨て去ること。

見て見ぬ振りをしてきた
弱い自分または弱くなっている
ことで免れてきたチキンな
自分と決別すること。

その覚悟さえ出来れば、
「不安なんて小さなこと」と
思えるのです。

何故ならば脱サラして経営者に
なれば、それ以上にビックな
喜びもあるし、不安に駆られる
こともある。

そのダイナミズムを味わうからこそ、
人生は楽しいのです。

だからサラリーマン根性を
捨て去る勇気を持てば不安なんて
へっちゃらなんですね。

と言う話をとくとくと伝えて
相談は終了しました。

聞けばお金は私が独立した時より
かなりたくさん持っているし、
妻は不動産投資の時は大して
ネックにならなかったようだし、
全く問題ないですね。

問題は全て自分なんですよ。
マレッジブルーみたいなものです。

普段からかなり覚悟が出来ている
ように見えたFさんでさえも
マレッジブルーになるんだな、と
今更ながらサラリーマンの洗脳は
なかなか根深いと思った次第です。

さて、、

■増山大の起業日記その116
「増山が投資家養成スクールを始めた理由」
※今回はお休み ↓ 前回の記事の要点

サラリーマンだった当時、
私は貯金はほとんどなく、
人脈も全くなく、サラリーマン
としては人並みでした。

そんなある日、フラリと書店に
立ち寄ると
「サラリーマンでも大家になれた」
と言う本が目に飛び込んで来ました。

地主相手にアパートを売り、
大規模な賃貸住宅を経営する会社
のサラリーマンだった私は
「うそだろ」
「そんなのあり得ないよ」
と思いましたが、気になって
仕方がないので買って読むことに
しました。

読み進めていくと、驚くべき
ことが書いてあるではないですか！

その驚くべき内容とは、、、と
言うところから次回は続きます。

■不動産投資コラムその66
「不動産で結果を出す秘訣」

増山塾生で圧倒的な成果を
出している5人目サラリーマン
Eさんです。

Eさんは入塾当時、健康診断で
あまり芳しくない数値が出る
大きなカラダであったため
不動産投資がスタート出来ない
状態でした。

ではどのように克服したか、、、
と言うところからの続きです。

Eさんはかなりご属性が良いので、
よもやその様なことが
不動産投資でネックになるとは
思っていませんでしたので、
相当ショックを受けられたようです。

そこで奮起一番、Eさんは
カラダを絞り、健康体を手に入れる
決心をしたのです。

食生活、スポーツクラブで
トレーナーを付ける、など
あらゆる努力をジワジワと実行され、
入塾後1年で見事な健康体に変身され、
優良物件も好条件で購入することが
出来たのです。

私が常々お伝えしている
「お金」「時間」「人間関係」「健康」
の4つが整って始めて幸せである、
の「健康」を先ず手に入れる
キッカケに不動産投資をされたのは、
極めて稀なケースです。

何故なら、かなり意思が強くないと
諸条件が整わないと「健康」は
手に入らないからです。

普通は「お金」にまずはリーチ
してしまうからです。

その強靭なマインドセットの
お手伝いを若干は増山塾で出来た
のではないかな、と思っています。

Eさんはその後も、ジワジワ
不動産投資を拡大し、メガ大家さん
になられています。

では次回はそのような
マインドセットとは何か？に
ついてお伝えしていきます。

サイトURL：マレッジブルーになりました

絶妙なフイニィシュ

2015.6.18 昨日はゴルフコンペ
第1回増山大カップを千葉の
ゴルフ場で3組11名の増山塾生さん
と塾協力企業さんが集い、
開催しました。

頑張りすぎて優勝しないように、
とうまく調整笑出来て
5位という絶妙なポジショニングで
フイニィシュ出来ました。

普段とは違う生徒さんや
協力会社さん達の顔が見られ、
とても良かったと思います。

ゴルフは大人のコミニュケーション
の場としては最高のツールです。

何故なら5～6時間共に過ごします。
間に食事とお酒が入ります。
お風呂も共にします。
自然と仕事の話にもなります。
ダラダラ延々とはならず、夕方には
それぞれの場所に戻ります。

スポーツですから爽やかな
印象をお互いに持つことに
なります。
ほぼ、「また行きましょうね」
となります。

大人の1日遠足みたいなものですね。
次回の第2回は秋に開催いたします。

さて、、

■増山大の起業日記その116
「増山が投資家養成スクールを始めた理由」
※今回はお休み ↓ 前回の記事の要点

サラリーマンだった当時、
私は貯金はほとんどなく、
人脈も全くなく、サラリーマン
としては人並みでした。

そんなある日、フラリと書店に
立ち寄ると
「サラリーマンでも大家になれた」
と言う本が目に飛び込んで来ました。

地主相手にアパートを売り、
大規模な賃貸住宅を経営する
会社のサラリーマンだった私は
「うそだろ」
「そんなのあり得ないよ」
と思いましたが、気になって
仕方がないので買って読むこと
にしました。

読み進めていくと、驚くべきことが
書いてあるではないですか！

その驚くべき内容とは、、、

と言うところから次回は続きます。

■不動産投資コラムその66
「不動産で結果を出す秘訣」

増山塾生で圧倒的な成果を
出している5人目
サラリーマンEさんです。

Eさんは入塾当時、健康診断で
あまり芳しくない数値が出る
大きなカラダであったため
不動産投資がスタート出来ない
状態でした。

ではどのように克服したか、、、
と言うところからの続きです。

Eさんはかなりご属性が良いので、
よもやその様なことが
不動産投資でネックになるとは
思っていませんでしたので、
相当ショックを受けられた
ようです。

そこで奮起一番、Eさんは
カラダを絞り、健康体を
手に入れる決心をしたのです。

食生活、スポーツクラブで
トレーナーを付ける、など
あらゆる努力をジワジワと
実行され、入塾後1年で見事な
健康体に変身され、優良物件も
好条件で購入することが
出来たのです。

私が常々お伝えしている
「お金」「時間」「人間関係」「健康」
の4つが整って始めて幸せである、
の「健康」を先ず手に入れる
キッカケに不動産投資をされたのは、
極めて稀なケースです。

何故なら、かなり意思が強く
ないと諸条件が整わないと
「健康」は手に入らないからです。

普通は「お金」にまずは
リーチしてしまうからです。

その強靭なマインドセットの
お手伝いを若干は増山塾で
出来たのではないかな、と
思っています。

Eさんはその後も、ジワジワ
不動産投資を拡大し、
メガ大家さんになられています。

では次回はそのような
マインドセットとは何か？
についてお伝えしていきます。

サイトURL：絶妙なフイニィシュ

人間のクズだ、と言われました

2015.6.17 本日は初の試み、
増山杯ゴルフコンペを開催
いたします。

成田空港近くのゴルフ場で
3組12名の増山塾生さんと
塾協力企業さんが集います。

私自身、昨秋に20年ぶりに
ゴルフを再開し、約半年経ち
ましたがだいぶ、復活した感じ
ですので、頑張りすぎて優勝
しないようにしないといけない
と思います。

と、それは冗談ですが、
天気と無事に開催される
ことだけを祈っています。

さて、、

■増山大の起業日記その115
「投資家養成スクール増山塾を始めた理由」
→【人間のクズだ、と言われました】

不動産会社に転職し地上げの
立退き交渉人となった
私は2週間に一度、

アポ無し訪問、大小様々な
気掛かりを上手に聞き出し、
様々な解決策を持参して
解決して行きます。

これを繰り返し信頼を
勝ち取りやがて、立ち退きの
ハンコを押していただける
ようになっていきました。

この仕事のサイクルは
今の不動産投資スクールの
基礎になっています。

では私がそもそも、何故、
不動産投資スクールを
やることになったのか、、、
と言うところからの続きです。

サラリーマンだった当時、
私は貯金はほとんどなく、
人脈も全くなく、サラリーマン
としては人並みでした。

しかし、何事も現状に満足したら
終わりである、人の役に立たない
人間はクズだ、と言う価値観と
危機感は人一倍強かったのです。

そしてサラリーマン生活から
早く抜け出さねば、とは
思っていましたが、何をやって
いいかわからない、と言う
状態でした。

そんなある日、
フラリと書店に立ち寄ると
「サラリーマンでも大家になれた」
と言う本が目に飛び込んで
来ました。

地主相手にアパートを売り、
大規模な賃貸住宅を経営する
会社のサラリーマンだった私は
「うそだろ」
「そんなのあり得ないよ」
と思いましたが、気になって
仕方がないので買って読む
ことにしました。

読み進めていくと、
驚くべきことが書いてある
ではないですか！

その驚くべき内容とは、、、

次回に続きます。

■不動産投資コラムその65
「不動産で結果を出す秘訣」
※今回はお休み ↓ 前回の記事の要点

増山塾生で圧倒的な成果を出して
いる4人目。サラリーマンDさんは
不動産投資をドンドン拡大、
5億以上の資産を築き、さらには
ユニークな副業、豊かな人間関係
と言う圧倒的な成果を
出し続けています。

当初、奥さんが不動産投資に
猛反対して進まず、奥さんの
反対で諦めるのかな、、と
思っていた矢先、、と言う
ところからの続きです。

Dさんは何と奥さんと別れ、
新しく人生を歩みだしていた
のでした。

それに多少、時間がかかったのと、
その後、丁寧に不動産屋さんと
関係を築きあげるのに多少
時間が掛かったようでした。

しかしながら、ブレずに
豊かな人生を謳歌することを
追求した結果、不動産投資を
スタート出来ることになった
のです。

誤解の無いように補足しますが、
不動産投資をスタートするために
奥さんと別れたわけでは
ないのです。

不動産投資がキッカケになり
お互いの人生を見直した結果、
お互いのベストの選択をした、
リセット出来たのです。

ライフスタイルを見直すことに
真摯に向かい会えた。
素晴らしい決断だと私は思います。

その後も手を緩めずコツコツと
物件を買い進めています。

では次回から、
会社経営Eさんの登場です。

Eさんは入塾当時、健康診断で
良くない数値が出る大きなカラダ
であったため不動産投資が
スタート出来ない状態でした。

それをどのように克服したか、、、

から次回は続きます。

サイトURL：人間のクズだ、と言われました

不動産投資で人生をリセット

2015.6.16 東京4日目。
昨日は日中はビジネスの先生でも
あるエキスパートメールの代表
七星さんのオフィスを見学させて
いただきました。

半年ぶりに訪問したのですが、
仕組み化がかなり進化して
いて驚きました。

例えば、文具置場が決まって
いて、誰が何を使用中なのか
一目でわかるようにしてあったり、
書籍を社員教育に使用していたり、
昼食のお店を朝から決めて
そこで社員間のコミュニケーションを
図ったり、などなど、きめ細かい
仕組み化が成されていました。

七星さん自身は
「まだまだ出来てないですね」と
謙遜されていましたが、この半年
のオフィスの進化が著しさには
驚愕でした。

本日はVIP塾生の個別セッションを
中心に業務を行います。

■増山大の起業日記その114
「投資家養成スクール増山塾を始めた理由」
※今回はお休み ↓ 前回の記事の要点

不動産会社に転職した私の仕事
は地上げの立退き交渉人。

2週間に一度、嫌がられず、
忘れられずの間隔でアポ無しで
手紙持参で訪問、10分くらい
世間話をし、最後に

「今、気がかりなことありませんか？」

を聞き、ポツリを話してくれ、

「また立ち寄ります」

と言い残し去る。また2週間後、
対策の手紙を持って訪問。

これを繰り返すと徐々に信頼して
もらえついには強い信頼をして
いただけるようになり、立ち退き
のハンコを押していただけるよう
になります。

その間、大小様々な気掛かりの
解決策を持参して解決して
行きます。

この仕事が今の
不動産投資スクールの基礎に
なっているのです。

では、そんな私が何故、
不動産投資スクールをやることに
なったのか、、、

次回に続きます。

■不動産投資コラムその64
「不動産で結果を出す秘訣」
→【不動産投資で人生をリセット】

増山塾生で圧倒的な成果を出して
いる4人目。サラリーマンDさんは
不動産投資をドンドン拡大、
5億以上の資産を築き、さらには
ユニークな副業、豊かな人間関係と
言う圧倒的な成果を出し続けて
います。

当初、奥さんが不動産投資に
猛反対して進まず、奥さんの
反対で諦めるのかな、、と
思っていた矢先、、と言う
ところからの続きです。

Dさんは何と奥さんと別れ、
新しく人生を歩みだしていた
のでした。

それに多少、時間がかかったのと、
その後、丁寧に不動産屋さんと
関係を築きあげるのに多少時間が
掛かったようでした。

しかしながら、ブレずに
豊かな人生を謳歌することを
追求した結果、不動産投資を
スタート出来ることになった
のです。

ここで誤解されないために
補足しますが、不動産投資を
スタートするために奥さんと
別れたわけではないのです。

不動産投資がキッカケになり
お互いの人生を見直した結果、
お互いのベストの選択をした、
リセット出来たのです。

ライフスタイルを見直すことに
真摯に向かい会えた。

素晴らしい決断だと私は思います。
その後も手を緩めずコツコツと
物件を買い進めています。

では次回から、
会社経営Eさんの登場です。

Eさんは入塾当時、健康診断で
良くない数値が出る大きなカラダで
あったため不動産投資がスタート
出来ない状態でした。

それをどのように克服したか、、、
から次回は続きます。

サイトURL：不動産投資で人生をリセット

浮気調査をされました

2015.6.15 東京3日目。
昨日は友人と面白いBARに
行ってきました。

その名も「探偵BAR」。
本物の探偵がいるBARとして
取材もたくさん受けている
ようです。

あなたも私と同世代なら
「探偵ごっこ」をちいさいころ
やったと思います。

スパイメモ、なる射倖心を
煽るグッズもワクワクしながら
買いました。

秘密基地を作って遊んだ
ものです。このBARは昼は
カフェもやっているそうですが、
メニューはコーヒーのみだとか。

かなり絞ってますが、それでも
たくさんお客さんがやってくる
そうです。

本物の探偵さんに聞いたところ、
仕事の90%が浮気調査だとか。

さて、、、

■増山大の起業日記その113
「投資家養成スクール増山塾を始めた理由」

不動産会社に転職した私の仕事は
地上げの立退き交渉人。

訪問するのは2週間に一度
「嫌がられず、忘れられず」の
間隔でアポ無しで手紙を持参で訪問、
10分くらい世間話をし、最後に
「今、気がかりなことありませんか？」
を聞くとポツリと気掛かりを
話してくれます。

聞いたら
「またついでの際に立ち寄りますね」
と言い残し去ります。

そして2週間後に、その対策を
書いた手紙を持って訪問します。

これを繰り返すと一体
何が起きるのか、、、と言う
ところから続き。

日中に在宅している親御さんと
玄関先で立ち話するのですが、
夜、仕事から帰宅された
息子さん達が手紙を読んで
もらえるために持参します。

資料、ではなく、手紙、
であることが重要です。

これを繰り返し少し信頼
してもらえると
「夜に電話で息子に電話して欲しい」
と言う話になります。

それをさらに繰り返すとやがて、
「日曜日に家に来て息子と
直接はなして欲しい」と言う
話になります。

それを2年くらい続けると、
ついには強い信頼をして
いただけるようになり、
立ち退きのハンコを押して
いただけるようになります。

その間、大小様々な気掛かりの
解決策を持参して解決して
行きます。

この仕事が今の
不動産投資スクールの基礎に
なっているのです。

では、そんな私が何故、
不動産投資スクールをやることに
なったのか、、、

次回に続きます。

■不動産投資コラムその63
「不動産で結果を出す秘訣」
※今回はお休み ↓ 前回の記事

増山塾生で圧倒的な成果を
出している4人目。

サラリーマンDさんは不動産投資
をドンドン拡大、5億以上の資産を
築き、さらにはユニークな副業、
豊かな人間関係と言う
圧倒的な成果を出し続けています。

Dさんは奥さんが不動産投資に
猛反対、入塾3カ月が過ぎ
「Dさんも奥さんの反対で
諦めるのか、、、」と思っていた
矢先、突然、Dさんが訪問され
私に発した言葉とは、、、と言う
ところからの続きです。

「増山さん、ついにやりました！
1棟目の引き渡しを受けました！」

Dさんは成果の報告に
やってきたのでした。

「奥さんは大丈夫だったのですか？」
「はい、実は、、、」

次回に続きます。

サイトURL：浮気調査をされました

弛緩と緊張

2015.6.14 東京2日目。
昨日は東京で増山塾生の
VIP個別セッションが7名と来客が
数名と対人コミュニケーションを
たくさんして私自身も活性化
された1日でした。

旅しながらの仕事も良いですが、
じっくり人と話しながらの仕事
も素晴らしいな。
そう再認識いたしました。

とりわけ、一月ぶりに会う人は
最初はこちらに伝わってくる
ほど緊張されている方が
和らいで来てやがて顔が
緩み始め、笑顔で話すように
なるのを見るのはとても清々しい
感じです。

弛緩と緊張、ですね。

じっくり対面のお仕事も
引き続きたくさんやって
行こうと改めて思いました。
本日も対面するお仕事を
やって参ります。

さて、、、

■増山大の起業日記その113
「投資家養成スクール増山塾を始めた理由」
※今回はお休み ↓ 前回の記事

ハウスメーカーは超多忙で
13年で転職、新しい不動産会社で
私を待っていたのは慣れない
地上げの立退き交渉人。

激しいストレスに気付くと
円形脱毛症と食道炎に。

試行錯誤の末、反応者は何を
望んでいるかを聞き出すこと。

嫌がられず、忘れられず、
聞き出すことだ、と
悟りました。

そこで私が行ったのは、、、
と言うところからの続きです。

訪問する間隔は2週間に一度。
それがいろいろ試してみて分かった
「嫌がられず、忘れられず」の
間隔でした。

反対者の家に2週間に一度、
アポ無しで手紙を持参しつつ
訪ねていきます。

チャイムを鳴らし出てきて
くれないときは、手紙を
置いて帰ります。

出てきてたら5分くらい
世間話をし、最後に
「今、気がかりなこと
ありませんか？」を聞きます。

するとポツポツ、
話してくれます。

聞くだけきいたら、
「ではまたついでの際に
立ち寄りますね」と言い
残し去ります。

そして2週間後に、その答えを
書いた手紙を持って訪問します。

これを1年間繰り返すと
一体何が起きるのか、、、

次回に続きます。

■不動産投資コラムその63
「不動産で結果を出す秘訣」

増山塾生で圧倒的な成果を
出している4人目。

サラリーマンDさんは
不動産投資をドンドン拡大、
5億以上の資産を築き、
さらにはユニークな副業、
豊かな人間関係と言う圧倒的な
成果を出し続けています。

Dさんは奥さんが不動産投資に
猛反対、入塾3カ月が過ぎ
「Dさんも奥さんの反対で
諦めるのか、、、」と思っていた
矢先、突然、Dさんが訪問され
私に発した言葉とは、、、と
言うところからの続きです。

「増山さん、ついにやりました！
1棟目の引き渡しを受けました！」

Dさんは成果の報告に
やってきたのでした。

「奥さんは大丈夫だった
のですか？」

「はい、実は、、、」

次回に続きます。

サイトURL：弛緩と緊張

オカマちゃんに近づきました

2015.6.13 東京1日目。
本日は東京で増山塾生の
VIP個別セッションが7名と来客が
数名と対人コミュニケーションを
発揮すべき仕事が目白押しです。

1ヶ月振りに会う生徒さんの活動を
聞き人生に大きく関われるのが
楽しみです。

さて、最近の自分の
コミュニケーション力について
昨日の続き、を少し書こうと
思います。

女性と男性を比べてみると、女性の方が
圧倒的にコミュニケーション力が
高いことに気付きます。

これは会話のことを言っている
のではなく、目の前の人から
受ける全体の印象ことを
言っています。

女性は当たり前のように、
服装、香り、アクセサリー、
お化粧、顔の表情、ボディタッチ
などなど。視覚、嗅覚、触角、聴覚
といった味覚以外の5感を
フル活用してコミュニケーションを
図っています。

あなたも初対面の女性やテレビで
見る女性タレントさんから
受ける印象は、話す内容より、
見え方や香り、顔の表情の方が
圧倒的に印象度が高く感じて
いるのではないでしょうか。

つまり、女性は集団の中で
生きる術を本能レベルで
熟知しているのです。

それをモデリングすると
コミュニケーション力が
劇的に上がるのだな。

気付きました。

男性がコミュニケーション力を
極めるとオカマちゃんに
近づいていくのでしょうか笑

さて、、

■増山大の起業日記その111
※今回はお休み ↓ 前回の記事
「投資家養成スクール増山塾を始めた理由」

ハウスメーカーは超多忙で
13年で転職、新しい不動産会社で
私を待っていたのは慣れない
地上げの立退き交渉人。

激しいストレスに気付くと
円形脱毛症と食道炎に。

試行錯誤の末、反応者は何を
望んでいるかを聞き出すこと。
嫌がられず、忘れられず、
聞き出すことだ、と悟りました。

そこで私が行ったのは、、、と言う
ところからの続きです。

訪問する間隔は2週間に一度。
それがいろいろ試してみて分かった
「嫌がられず、忘れられず」の
間隔でした。

反対者の家に2週間に一度、
アポ無しで手紙を持参しつつ
訪ねていきます。

チャイムを鳴らし出てきて
くれないときは、手紙を置いて
帰ります。

出てきてたら5分くらい世間話をし、
最後に「今、気がかりなこと
ありませんか？」を聞きます。
するとポツポツ、話してくれます。

聞くだけきいたら、
「ではまたついでの際に
立ち寄りますね」と言い残し
去ります。

そして2週間後に、その答えを
書いた手紙を持って訪問します。

これを1年間繰り返すと
一体何が起きるのか、、、

次回に続きます。

■不動産投資コラムその62
「不動産で結果を出す秘訣」
※今回はお休み ↓ 前回の記事

増山塾生で圧倒的な成果を
出している4人目。サラリーマンDさん
は不動産投資をドンドン拡大、
5億以上の資産を築き上げ、
さらにはユニークな副業も
はじめられ、さらにさらに
豊かな人間関係も築いている
と言う圧倒的な成果を出し
続けています。

そんなDさんは入塾当初、奥さんが
不動産投資を認めず超苦戦を
強いられます。

そのせいかDさんの当初は
今と全く異なる覇気のない
印象でした。

ではどうやって奥さんを
克服したのか、、、

入塾後奥さんとうまくいっていない
のがわかって3カ月間、私に連絡が
なかったので「Dさんも奥さんの
反対で諦めるのか、、、」と思って
いた矢先、突然、増山の事務所に
Dさんが訪問されました。

そしてDさんが発した言葉とは、、、

長くなるのて次回に続く。

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