下積みは必要か？

本日から沖縄に3日間ダイビング
に行ってきます。

ライセンスを取得した
インストラクターさんに
紹介してもらったショップで
ダイブするので安心感はあるし、
すごく楽しみです。

5月末にライセンスを
取得して以来、これまで
7月8月と4本しかダイブ
していないため、早くもっと
上手くなってサラリーマンを
卒業する塾生たちにオトナ
の最高の海のレジャーである
ダイビングの楽しさを
伝えられる様になりたいです。

さて、昨日は東京の
温泉・ラクーアで入浴の
健康法である温冷入浴法を
実践して来ました。

そこでの新たな発見を
シェアしたいと思います。

ラクーアの冷水は22℃と18℃の
2種類あります。

この4℃の差がとてつもなく
大きく、かなり冷水に
慣れている私でも18℃は
数秒しか入っていられません
でした。

昨日はあまりに冷水が
気持ち良いため、かなり
長く18℃冷水に浸かった
のですが、上がったあと
カラダが冷えて寒くなって
しまいました。

ここ数日、あまりに暑い日が
続いたためカラダが常に
火照っていましたが、
温冷入浴法もやり過ぎは
良くなく、7～10回を
ほどほどの長さにするべし、
と学びました。

もしあなたが夜、グッスリ
眠りたいならば、温冷入浴法が
オススメですが、やり過ぎない
ことを加えてオススメします。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その163
→【下積みは必要か？】

引き続き、起業時に多くの人が
勘違いする点、について
お伝えします。

私が自由な時間をたくさん
持てるようになったのは、
ここ2年のことです。

そう言う生活を手に入れたい！と
思うようになったのは、
更に10年前からです。

つまり、最近の10年のうち、
下積みが当初8年、花がやや
開いたのが最近の2年、と
言うことです。

最近の2年を見て、
「増山は調子に乗っている」と
言う人がいますが、調子に乗る前の
下積みを知らないから、そのような
コメントが出るのだと思います。

で、私が言いたいのは
「自由を満喫したいなら下積みをしろ」
と言うことではなく、
「私の最近2年のやった通りにやれば
誰でも2年はかからないで独立して
私程度にはなれる」と言うことです。

当初8年間はムダと言うわけでは
ないですが、かなり遠回り
したのは確かです。
それは先生や師匠が居なかったから、
が大きいです。

もしあなたが起業して短期間で
結果を出したいならば、
先生に付いてしっかり食らいついて
学ぶことをオススメします。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その113

引き続き、欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

欠陥住宅、欠陥マンションとは、
一体どういう状態のことを
言うのか？法律的にどのように
なったら訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
今回からお伝えして行きます。

欠陥、のことを、法律用語で、
瑕疵 かし と言います。
平たく言うと キズ のことです。

たとえば八百屋さんで
ダイコンを買いました。
キズが付いているから、
煮物に出来ない、となれば、
瑕疵になります。

キズがあっても煮物にするのには
差し支えない状態なら瑕疵
ではありません。

目的を達成するのに支障がある
キズを瑕疵、と言います。

ビー玉が転がっても日常生活に
支障がないなら瑕疵でない、
すなわち、欠陥住宅では
ありません。

この考え方が基本になります
ので覚えておくと便利です。

では具体的にマンションの瑕疵とは？
欠陥住宅になりうるのはどの程度
からか？をお伝えして行きます。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：下積みは必要か？

ダイコンの煮物と欠陥住宅の関係

本日はのんびり温浴施設
ラクーアに行き、例の
冷温入浴法で夏の疲れを
とってこようと思います。

「例の冷温入浴法」とは
熱い湯と冷水と交互に各10回
ほど入浴する健康法です。

真面目にやると
一時間強掛かります。

この入浴法は、海外旅行を
たくさんしていた昨年秋から
今年の春に掛けて、不眠に
なり頻繁に出ていた
ジンマシンが解消された、
私にとって今年一番と
言ってよい気付きを
得たものです。

温泉に行っても水風呂が
ない場合が多く、結局、
温浴施設に定期的に行く
のがこの入浴法がベスト
となります。

ラクーアの後は月末にある
増山塾生限定セミナー実践会
の準備をする予定です。

今回は達人のゲスト講師が
4人とかなり多く塾生さん
にはかなり満足していただける
と思います。ゲストは

・融資借り換え職人
・3年でキャッシュフローを30倍にしたプレゼン達人
・資金繰り達人 = ここまでしか言えません
・練習しないでホノルルマラソンを完走させる達人 = 増山塾イベントとして
今年もホノルルマラソンに参加します

となりますので、
塾生さんは楽しみに
していてください。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その162

引き続き、起業時に多くの人が
勘違いする点、について
お伝えします。

「増山さんはいつも旅行している
みたいですが、一体、いつ仕事を
しているんですか？」

と言う質問をよく受けます。

それに対する答えは
「旅行ではなく場所を移動しながら
仕事を含めた日常を過ごしています」です。

ちなみに皆さんが思っているほど、
最近は海外旅行はしていなく、
今年に限って言うと、
4ヶ国、50日くらいしから
いっていないです。

仕事で言うと、
電話とメールが出来れば、
私のやるべき仕事の50%は、
ほぼ出来てしまいます。

「ほぼ」と言うのは、
東京に居なければならない
仕事が月のうち、7日間程度
ありますので、そんな表現
になります。

このメールも実家のある
千葉への移動中に書いています。

事務作業はスタッフに任せる
ことが出来ていて、そのやり取りは
チャットワークと言うツール、
そしてLINEとFACEBOOKメッセージで
文字または無料電話で出来て
しまいます。

ホントに便利な世の中に
なったものです。

塾生さんからの即対応すべき
相談ごとは、世界中にいても
あらゆる電話を使い、
出来てしまいます。
ここまでで50%。

あと50%は東京にいる
必要がある7日間。

VIP塾生さんとは
月一回の面談コンサル。
そして二カ月に一回の全体の
セミナーである実践会になります。

それらは、私でなくては
ならないので必ず東京に帰ります。

ここまでで、100%。

私でなくては出来ない仕事以外を
マックスまで、スタッフに
任せることにしています。

私がやるべきことは、私自身が
つねにチャレンジングな活動を
やり続け、その結果、自己成長
し続ける。と言う実践と結果を見せる。

及びそのプロセスや人脈を
塾生さんに伝え続ける。

これが塾生さんから私に求められてる
ものだと考えています。

もしも起業したら全て自分で
やらねば、と言うのは当初だけで、
以降はマックス自分のやるべきことに
絞り込むことをお勧めします。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その112
→【 ダイコンの煮物と欠陥住宅の関係 】

引き続き、欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

欠陥住宅、欠陥マンションとは、
一体どういう状態のことを
言うのか？法律的にどのように
なったら訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
今回からお伝えして行きます。

欠陥、のことを、法律用語で、
瑕疵 かし と言います。
平たく言うと キズ のことです。

たとえば八百屋さんで
ダイコンを買いました。
キズが付いているから、
煮物に出来ない、となれば、
瑕疵になります。

キズがあっても煮物にするのには
差し支えない状態なら瑕疵
ではありません。

目的を達成するのに支障がある
キズを瑕疵、と言います。

ビー玉が転がっても日常生活に
支障がないなら瑕疵でない、
すなわち、欠陥住宅では
ありません。

この考え方が基本になります
ので覚えておくと便利です。

では具体的にマンションの瑕疵とは？
欠陥住宅になりうるのはどの程度
からか？をお伝えして行きます。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：ダイコンの煮物と欠陥住宅の関係

海外旅行をあまりしなくなった理由

昨日は塾生さんとゴルフの
ラウンドレッスンを受けて
来ました。

結論から言うと、すごく
良かったです。

その証拠に、一年前にゴルフを
20年振りに再開して以来の
ベストスコアが出ました。

一緒にまわった塾生さんは、
ハーフ30台を初めて
出しました。

つまり、即、結果が
出たのですね。

では具体的にラウンドレッスン
のどこが良かったのか？と
言いますと、

・スタート2～3ホールは何もコメントなく、おそらく、クセやスイングをしっかり見ていた

・3ホール目から打ち終わったあと、一言づつ、ワンポイントコメントをもらう

・バンカーや林の中などのトラブルは、番手やグリップやスタンスを細かにコメントする

・午後からの9ホールはしっかり毎回アドバイスする

そのような感じで18ホール
上がってみたら、ベストスコア
だった。と言う感じでした。

毎月1回から2回、同じ
女子プロゴルファーに
ラウンドレッスンを
受けることにしました。

女子プロからは、
「増山さんは素直ですね。
教え甲斐があります」と
最後にコメントいただき、
さらにやる気が出て来ました。

まずは年末までに、
コンスタントに100を
切れる実力になり、30台を
一回は出す。

これを目標にしたいと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その161
→ 【海外旅行をあまりしなくなった理由 】

引き続き、起業時に多くの人が
勘違いする点、について
お伝えします。

「増山さんはいつも旅行している
みたいですが、一体、いつ仕事を
しているんですか？」

と言う質問をよく受けます。

それに対する答えは
「旅行ではなく場所を移動しながら
仕事を含めた日常を過ごしています」です。

ちなみに皆さんが思っているほど、
最近は海外旅行はしていなく、
今年に限って言うと、
4ヶ国、50日くらいしから
いっていないです。

仕事で言うと、
電話とメールが出来れば、
私のやるべき仕事の50%は、
ほぼ出来てしまいます。

「ほぼ」と言うのは、
東京に居なければならない
仕事が月のうち、7日間程度
ありますので、そんな表現
になります。

このメールも実家のある
千葉への移動中に書いています。

事務作業はスタッフに任せる
ことが出来ていて、そのやり取りは
チャットワークと言うツール、
そしてLINEとFACEBOOKメッセージで
文字または無料電話で出来て
しまいます。

ホントに便利な世の中に
なったものです。

塾生さんからの即対応すべき
相談ごとは、世界中にいても
あらゆる電話を使い、
出来てしまいます。
ここまでで50%。

あと50%は東京にいる
必要がある7日間。

VIP塾生さんとは
月一回の面談コンサル。
そして二カ月に一回の全体の
セミナーである実践会になります。

それらは、私でなくては
ならないので必ず東京に帰ります。

ここまでで、100%。

私でなくては出来ない仕事以外を
マックスまで、スタッフに
任せることにしています。

私がやるべきことは、私自身が
つねにチャレンジングな活動を
やり続け、その結果、自己成長
し続ける。と言う実践と結果を見せる。

及びそのプロセスや人脈を
塾生さんに伝え続ける。

これが塾生さんから私に求められてる
ものだと考えています。

もしも起業したら全て自分で
やらねば、と言うのは当初だけで、
以降はマックス自分のやるべきことに
絞り込むことをお勧めします。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その111

引き続き、欠陥住宅、欠陥マンション
の見分け方、についてお伝えして
行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。
欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：海外旅行をあまりしなくなった理由

レッスンゴレライ

本日は塾生さんとゴルフの
ラウンドレッスンを受けて
来ます。

女子プロからのゴルフレッスンは、
先日のプロアマ参加の際に
モリリンプロから受けた以外、
受けたことがないため、
レッスン前とレッスン後が
どのように変化するか、が
すごく楽しみです。

さて昨日は話題の映画
ジュラシックワールドを
見て来ました。

時間と共に興味が薄れていた
海獣・恐竜は何故、興味が
薄れるか？

その答えがやはりこの映画を
見てわかりました。

映画そのものは単純に
楽しかったのですが、

・特撮とCGが凄すぎて怖すぎる。
・なのに正義の味方が恐竜映画には出てこない。
・ストーリーがわかりにくい。
・自分が参加していないので感情移入今ひとつのめり込めない。
そんな感想でした。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その160

起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：レッスンゴレライ

野球と違って興味を失ったものの正体とその理由とは？

昨晩遅く超暑い大阪より
超絶暑い東京に戻って来ました。

引き続き夏休みの本日は話題の
映画、ジュラシックワールドを
見て来ます。

シリーズ第4弾になるよう
ですが、第1作目より20年
経っているようです。

確か第1作目は30歳の独身の頃、
胸を躍らせて見に行った
記憶があります。

恐竜は小さい頃から
興味があり、それが嵩じて
ウルトラマンシリーズにも
没頭したものです。

しかし、不思議なことに
大人になり自由を得たいま、
恐竜や海獣、ウルトラマン
にはあまり興味は無くなって
しまっています。

野球や空手は更に興味が
高まったのに、です。

何故なのでしょうか？
その答えが本日の
ジュラシックワールドに
あるかも知れません。

その答えがあったのか、
など見た感想を明日、
お伝えしたいと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その160
起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：野球と違って興味を失ったものの正体とその理由とは？

阪神にドラフト指名されました

まだまだ今日も日中は甲子園で
高校野球を観戦して来ます。

思った以上にチケットと
座席ゲットがタイヘンなのに、
今更ながら高校野球人気に
驚きです。

プロ野球人気が衰退して
いるのに、何故、高校野球が
熱を帯びて人気があるか？

今回の甲子園は、地元の
高校球児の子供がいる友人と
一緒に観戦していますが、
彼は選抜や予選、地方大会に
かなり観戦、応援に行くそうです。

そこにはプロのスカウトも
たくさん来てるそうです。

スカウト、と言えば
高校球児もリトルリーグや
小学生のときから高校野球
スカウトに見られている
のだそうです。

なので甲子園で負けて泣く
球児は負けた悔しさではなく、
10年以上に打ち込んで来た
野球をもう出来なくなる、、、と
言う思いから、思わず、、、と
なるのだそうです。
と、話しながら彼の目もウルウル。

私も更に高校野球ファンに
なりました。

昨夜は甲子園後にディープな
大阪を探索してきました。

野球をフルフル観戦した
疲れがありましたが、阪急梅田の
食堂街に行ってみました。

おでん屋→鉄板焼き屋→スモーク屋、
の順にハシゴし、それぞれの
丁寧な仕事を堪能。
控えめにしていたお酒も進みます。

とりわけ、スモーク屋さんで食べた
タラコのスモークと桜大根の
スモークは超絶美味かったですね！
東京にもこんなお店、欲しいなあ。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その160

起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：阪神にドラフト指名されました

小学生からの夢を実現しました

昨日より引き続き関西です。
今日も昨日と同様、日中は甲子園
で高校野球を観戦して来ます。

夜はディープな大阪を探索して
きたいと思います。

高校野球は小学生の頃から
大好きでした。その頃は
私の出身地・千葉県代表が
とても強く、1970年代後半には
銚子商業と習志野高校が
二年連続優勝したりして
いました。

とりわけ習志野高校が
優勝した年は決勝戦を
甲子園まで習志野市の
応援団にあいのりし、
大型バス20台ほどで
応援しに行ったものです。

小学生4年生の夏でした。
深夜12時にバスは習志野市役所前
を発車、早朝に甲子園に到着します。

真夏の超暑く日差しをモロに
受けながら、試合開始13時
なのに8時には応援席に入る
と言う過酷な状況。

ニモ関わらず、大好きな
高校野球を憧れの甲子園で
地元チームの決勝を生で
応援出来る。

最高の幸せを味わった
ものでした。連れて行って
くれた母親に今でも
感謝しています。

阪神ファン、高校野球ファン
の私ですが、甲子園に
行ったのはそれ切り。

何故ならば、大人になるにつれ、
「◯◯があるから甲子園
までなんかとても行くことは
出来ない」と言う思い込みに
支配され、せいぜい、神宮球場に
東京都大会の予選を見に行く、
後楽園に巨人戦を見に
行く程度でした。

思えば、しかしながら
「そのような常識なんか
関係ないよ」と言うマインドセット
は当時、習志野の決勝を
市役所で聞いて参加する、と
言う道は開ける的な思考と行動は、
母親から教わったような
気もします。

その点でも母親に改めて
感謝しています。そんな
マインドセットを再び得たいま、
サラリーマンを卒業し、
得ることが出来た自由な時間で、
小学生以来初めて夏の甲子園に
高校野球の応援に行ける！と
言うことでかなりかなり
ワクワクしています。

関西滞在中の3日間、毎日、
全試合を観戦してみようと
思っています。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その160

起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：小学生からの夢を実現しました

クヨクヨ悩んでいる時でも爽やかな気持ちに戻れる方法

引き続き、関西にいます。
今日も日中は甲子園で
高校野球を観戦して来ます。

先日、関西に来る前に三島で
一泊したのですが、朝早く散歩に
出掛けたのですが、その際に
三島と言う地がどんなところか
発見があり、それが起業した
ときの気持ちになれたので
それをシェアします。

三島は富士山の麓にあり
かつ海に近い立地にあります。

富士山に降った雨や雪解け水が
溶岩で出来た地層より長年を
掛けて三島で湧き水となって
いたり小川になっている場所
が至るところにあるのです。

駅前を一時間程散策しましたが、
水辺の道をほとんど歩くことが
出来てしまいました。

水辺の道、と言えば起業を
する直前に東京都の江戸川区に
住んでいたとき、水辺の道の
近くで子育てしながらの
穏やかな生活を思い出しました。

三島には三島大社と言う
立派な神社もあり、もちろん
お参りをしましたが、起業した
直後は早朝に毎朝、靖国神社に
お参りしたときのやる気に
満ち溢れていた生活を
思い出しました。

と言うことで三島で早朝に
行った一時間の散策により、
初心に返ることが出来た次第です。

最近、イケテナイ自分と
向き合わざるを得ない場面が
多々ありましたが、起業当初の
自分がその場面を見たら、
なんでそんなことで
クヨクヨするんだ！と
ドヤされることでしょう。

気持ちを新たに今年の後半を
頑張って行こうと爽やかな
気持ちになりました。

早朝に気が良いところを
散歩する習慣がステキな毎日を
作ることを再認識しました。

もしもあなたがクヨクヨする
ことがあるようなら、早朝の散歩
はかなりオススメです。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その160
起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：クヨクヨ悩んでいる時でも爽やかな気持ちに戻れる方法

欠陥マンションを見分ける方法

本日は西伊豆でダイビング
をして来ます。

昨日は熱海に一泊し、海の景色を
眺めながらノンビリし、
少しだけ水遊びをしました。

ホテルのプライベートビーチ
なのに入場料はかかるは
パラソルの下に入れば更に
入場料はかかるは、
ボンボンベッドに寝そべれば
使用料がかかるは、で
プーケットの金金主義を
思い出されました。

にもかかわらず、
すげーたくさんの海水浴客で
かなりビックリしました。

熱海の駅前は若干寂れて
いるものの、駅舎が2018年に
新しく生まれ変わるようですし、
大きな商店街もあるし、
タクシーは豊富だし、海の幸は
美味しいのでかなり住みたく
なりました。

憧れの大橋巨泉さんが
かつて熱海に住んでいた
理由がよくわかります。

ただ、この季節の渋滞は
いただけません。

駅から宿までのほんの
数キロも大渋滞で30分
くらいかかりました。

ふだんなら10分かからない
ところでしょう。
この渋滞だけが、熱海の
ネックですね。

本日の西伊豆は渋滞は
どうでしょうかね。

これからダイビングスポット
に移動します。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その160

起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その110
→【 欠陥マンションを見分ける方法 】

今回より欠陥住宅、
欠陥マンションの見分け方、
についてお伝えして行きます。

時々、夕方のニュース的な
実はワイドショーでいかにも
消費者サイドで欠陥住宅の
取材をしたかのような番組が
あります。

廊下でビー玉を転がしたりして、
「 あーこれはヒドイですねー 」
とか女子アナが言ったりする
アレです。

かつては内田恭子ちゃんが
フジテレビの局アナだったときも、
そんな番組をやっていてショック
を受けました。

この手の番組は、ヤラセでは
ないですが、かなり偏った報道を
しているのがほとんど、と言うのが
私の意見です。

ビー玉なんか転がるのことはあります。
そんなことより、欠陥住宅、
欠陥マンションとは、一体どういう
状態のことを言うのか？

法律的にどのようになったら
訴えられるのか。

欠陥マンションの交渉人を
長年やっていた経験から、
次回以降、お伝えして行きますので、
楽しみにしていてください。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
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江戸時代に商売の基本がありました

本日より数日、夏休みを取ります。
伊豆の海で、ノンビリ&ダイビング
をして来ます。

伊豆は温泉もあるし、
海の幸も美味しいし、ビーチもあるし
ダイビングも出来ますし、
新幹線で一時間程度だし、
伊豆に家があってもいいな、と
思ったりしています。

そんな目でこの数日を
過ごしてみようと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転る秘訣 その159
→【 江戸時代に商売の基本がありました 】

起業時に多くの人が勘違いする点、
についてお伝えします。

このインターネットの時代に
ビジネスで何が一番必要か、と
聞かれたら「リストですね」
「メールアドレスですよ」と
答える人が多いと思います。

このリスト、とかメールアドレス、
という呼び方を私はあまり好き
ではありません。

なぜならば、その向こうに
人がいる、つまりお客様であり
人だからです。

その昔、火事と喧嘩は江戸の華、と
言われましたが、その江戸時代に
火事が起きるとイケてる商売人は
真っ先に、お得意様台帳を
井戸に放り込んで火から
免れたそうです。

そのお得意様台帳が、今の
インターネットビジネスのリスト、
とかメールアドレスにあたります。

家屋敷や職場が燃えてしまっても、
お得意様台帳さえ残れば、
まだ商売を続けることができるか、
または新たに商売を始めることが
出来ます。

それくらい、お得意様台帳は
大切、商売人の命だったわけです。

なので現代のインターネットビジネス
でも同じ発想でかつ江戸時代のように
お得意様を大切にする思考と行動が
長きにわたって商売人として
生き続けることが出来るのだと
思いますので、あなたが起業
しようと思うのであれば、リスト、
メールアドレスをお客様だ、
お得意様だ、と大切に思うように
した方が商売が発展すると思います。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その109

不動産投資成功の9のステップに
ついて順次お伝えしています。

1 物件を探す
2 投資判定
3 調査
4 決断
5 資金調達
6 保険
7 税務
8 満室経営
9 起業

今回は
9 起業
です。

不動産投資は投資と同時に
不動産賃貸業と言うれっきと
した事業、ビジネスなのです。

従って、もしもあなたが
サラリーマンならば不動産投資は
起業することに他なりません。

仕入れて付加価値と利益を
乗せて販売する、と言う
れっきとしたビジネスなのです。

しかしながら、不動産賃貸業は
多くの局面で外注出来る仕組みが
出来上がっています。

外注出来るということは
時間が出来る、と言うことに
なります。

その出来た時間で
不動産賃貸業以外の
事業を始める、つまり
本当の意味での起業する
ことをオススメします。

なぜならば、時間が出来ると
退屈と孤独がもれなくついて
来てしまうからです。

そのため起業するのが
一番有効なのです。

増山塾は不動産投資で
実践結果重視型スクールです。

ノウハウ情報提供型スクール
ではありません。

結果とは

「40歳から不動産投資をきっかけに本来の自分を取り戻し人生を謳歌満喫すること」

を指します。

詳しくはこちらをご覧ください。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：江戸時代に商売の基本がありました