AirBnBなんか儲かるわけない

※写真は鳥取で解禁されたばかりの
松葉蟹と彼らが育った厳しい
日本海を写したものです。

AirBnBなんかホントに儲かるのか？
イヤイヤ儲かるわけない。

あなたはそう思っていませんか？

そもそもAirBnBって何よ。

「民泊」とか何とか言って、
日経新聞なんかで
いま大騒ぎされている
新しく日本で流行ってきた
アレのことですよ。

何を隠そう
私もそう思っているひとりです。

いや、思っていた、
と言うべきでしょうか。

なぜ、そう思っていたか？

私は実際に、
AirBnBを何度か利用していて、
先日、福岡に出張した際、
福岡のAirBnBに泊まりろうと予約。

部屋に入った瞬間、、、




アリエナイ


あまりに不潔なベッドか
目の前に現れました。


1泊するどころか
10分でその部屋から
立ち去りました。


あれは酷かったなー
あんなとこに寝られないですわ。
喘息になっちゃいますよ。


貸主いわく
「一カ月先まで満室だ」
とか。

外国人にはベッドの良し悪しは
大して問題ないんだ、とか。




これは事実です。


で、
流行るわけない、
儲からない、
と思っていた。



しかし、、、


しかしです。

これはよくよく考えると
あることの裏返し。


その程度の部屋でも商売が
成り立ってしまう、と言う事実。


これはある意味
すごいことです。


需要が多く供給が少ないから
そんなでも
成り立ってしまうのですよ。

つまり
「普通の部屋」を提供しても
ソコソコはイケるのです。

と言うことは、、、



「チョコっと気の利いた部屋」
なら
圧倒的な成果を出せるでしょう。


だって東京や大阪だと
休日前のアパホテルが
2万とか
ヘタしたら
3万とかしちゃうんですもの。


それくらい
日本はホテルが足らない。


1年半も
ホームレスをやって散々
ホテル暮らしをしていたから
ホテルの値段には
私はすこし
ウルサイのです。



「チョコっと気の利いた部屋」
とは？


どのように立地を定め
どのように貸し出せばよいか？

いくらで貸せばいいのか？


、、、、


その答えを見つけました。
ココにあります。
http://loop-asp.net/tracking/af/4885/cm/18/lp/63



さて、、、



■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 New！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
お金をもたらし人生を変える、
についてお伝えしています。

今回はビジネスではどのように
「伝える力」を身につけたらいいのか？
についてお伝えしていきます。

「伝える力」とは

・スピーチ力
・コピーライティング力

の２つを言います。

スピーチ力には、予め準備して
その通りに実施する

・準備力
ｖ
と突発的なことに対応する

・アドリブ力

があります。

次回より一つ一つ、
お伝えして行きます。




■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その143 New!
【 漏水事故が起きました 】

私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

長くなったので次回に続きます。


増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：AirBnBなんか儲かるわけない

ハンデを背負った人の不動産投資とは？

写真は先日ご招待いただいた
私の先生の一人である七星明さんの
バースデーパーティーで
若手の気合の入った友人起業家達と
撮影したものです。

本日より山陰地方に
出張してきます。

昨日は月一の女子プロとの
ゴルフラウンドレッスンを
不動産会社の執行役員Aさんと
受けて来ました。

Aさんとは5年来のお付き合い
になりますが、ゴルフコンペで
ご一緒することはありましたが、
同じ組でラウンドするのは
初めてでしたので,長年苦楽を共にして
来たこともあり感慨深い時間
となりました。

出会ったときAさんは
新しい不動産会社に入った
ばかりで一営業担当。

私は増山塾の創成期。

お互い

「顧客が望んでいることは一体何だ？」

と言うことを的確に把握するには
至っておらず試行錯誤の日々を
送っていました。

Aさんと仕事で結果を出せたのは
お付き合いが始まってから
1年以上が経ってから。

その後ポツリポツリと
徐々に結果を出し始め、
気がつくと毎月コンスタントに
結果を出せるようになって
行ったのです。

更には一緒にセミナー開催したり、
一緒に海外研修に行ったり、
と楽しく厳しい日々を共に
分かち合う仲間になって
行ったのでした。

Aさんと共にやって来た仕事、
つまり我々の共通の
顧客のニーズとは、

「 様々なハンデを背負った人が何としても投資家になり、資産形成をしていくお手伝いをすることである。そのハンデや障害を一つ一つ取り除くお手伝いをし、一つ一つ壁を越え、やがて投資家として独り立ちして行ってもらう。」

というものでした。

これからもその層のそのニーズは
決して無くなることは無いと
確信しています。

私の存在価値は、技術者として
誠実かつ的を得たサポートと
精神面のサポートと、
ビジネス人としての人を見る目
なのだったな、と改めて
思い出し直す機会となりました。

これまでも様々な方のピンチに対し
チャンスを提供し、チャンスの最大限の
活かし方をサポートして来ました。

生徒さんが出した結果やサポートに
ついては誰にも負けない自信が
あります。

Aさんと出会った頃の5年前から
生徒さんからのニーズがそうで
あったように、不動産投資で
困っている人のサポートを
徹底的にやることであり、
それを引き継ぎ丁寧にやって
いくのだな、と改めて認識した
次第です。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 New！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
お金をもたらし人生を変える、
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・スピーチ力
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スピーチ力には、予め準備して
その通りに実施する

・準備力

と突発的なことに対応する

・アドリブ力

があります。

次回より一つ一つ、
お伝えして行きます。

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【 漏水事故が起きました 】

私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

長くなったので次回に続きます。

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試練を乗り越える方法

写真は浦村のカキ小屋で
撮影したものです。

本日、名古屋から熱海に戻ります。

昨日は牡蠣で有名な浦村に行き
焼き牡蠣をいただきました。

まだシーズン初めと言うこともあり、
小ぶりでしたが驚くほど新鮮でした。

さて、今回の名古屋、京都、大阪の出張も
そろそろ終わりますが、この旅で
いろいろなことを考える機会に
恵まれました。

とりわけ、少し早めの
今年2015を振り返りをしてみての
学びをシェアしたいと思います。

それは
「人生は調子いい時もあれば
そうでもない時もあるが、
気の持ちかた次第だな 」と
言うことです。

2015の11ヶ月は試練の連続でした。

独立して3年間。
これまで全く無かった試練が
次々と起きました。

試練は春から夏に掛けて起きました。

今、秋になりだいぶ
上向いて来ています。

やがて絶好調に戻るでしょう。

これは環境を変えることを
意識してやってきているから
だと思います。

環境を変え、思考を変え、
行動を変えれば結果が変わる。

それを圧倒的にやる。

そして、ここからが
一番重要なのですが、

「一緒にいる人が誰なのかが大きいのだな」

と言うことです。

海が青いのは空が青いからであり、
海が灰色なのは空が灰色だからです。

人は人に影響され、人は人に影響を
与えるのです。

試練と言うのは言い換えれば
「環境」です。

自分ではなく周りなのです。

周りを変えるのは極めて難しく、
自分を変えるのは簡単です。

一瞬で出来てしまいます。

環境、とりわけ試練とは自分を
ブレさせようとするものなのです。

自分の軸がしっかりしていれば
どのような環境の変化や試練にも
ブレずに耐えられるはずです。

軸をしっかりさせる。

「本当にそれがお前の軸なのか？」

を今年は問われたのです。

自分の軸、つまり自分の
在り方や本質に胸を張って

「イエス」

と言えるよう2015残りの一カ月、
圧倒的な思考と行動を
更に進めて行こうと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 New！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
お金をもたらし人生を変える、
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その通りに実施する

・準備力

と突発的なことに対応する

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があります。

次回より一つ一つ、
お伝えして行きます。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その143 New!
【 漏水事故が起きました 】

私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

長くなったので次回に続きます。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：試練を乗り越える方法

一人ではないのに寂しくなる理由がわかりました

本日は大阪から
名古屋に移動します。

昨日は京都に紅葉狩りに
行って来ました。

あまりの人の多さにお店の
おばちゃんに
「 日本の人口の多さが改めて
わかったわ 笑 」と言ったら、
すかさず
「 世界人口の多さも
わかったでしょ 笑」と
外国人観光客の多さに触れる
抜群の返しが。

さすが関西人はオモロイことを
言う文化だな、と改めて
思いました。

さて、最近、熱海と東京を
行き来する日々を経験してみて
思うのは

「3日も東京にいるとすごく疲れるな。
早く熱海に戻りたいな。」

と言うことです。

その結果、スキあらば
熱海に戻っているのです。

そう、「 戻る 」と言う表現が
シックリ来ます。

深夜から早朝だけの滞在だけでも
熱海に、と言うこともまあまあ、
あります。

・収入をもっともっと上げなければ、と意味もなく思ってしまう
・他の誰かと比較してしまいダメな自分を感じてしまう
・人がたくさんいるのに何故かさみしく感じてしまう
・一人メシは食いたくない、誰かと食べなきゃいけない、と思ってしまう

こんなことを考えてしまうのも
東京にいるときです。

熱海では、このような
不安感やさみしさは、感じない。

なぜ、東京ではそう考え、
感じてしまうのか？

そう思っていたら答えが、
川島塾でお世話になっている
川島和正さんのメルマガに
書いてありましたので
超かいつまんで2点だけ
引用させていただきますと

1 東京にいると仕事でお金とステータスを得ようと必要以上に考え、周りの動向を意識し、収入やポジションや家や車などで他人と自分を比較する価値観になる

2 老朽化した灰色のビルが多く、ただそこにいるだけでは気持ち良くなく、楽しむには建物の中でお金を払うのが基本で、そこに集う人の会話は仕事と収入の話ばかりになっていることに気がつく

私は熱海に居るときは、
ただただ海を眺めているとか、
何も考えずに山歩きをしたりとか、
景色を見ているだけ、と言う感じで
過ごすことが多いのです。

お金も大して掛からないし、
必要以上に他人の動向にも
気を使わないし、ただ
そこに居るだけで幸福感を
味わえています。

東京にいると東京の価値観に、
熱海にいると真逆の価値観に。

その狭間で疲れているのだな、
とわかりました。

私はこの先、この人生で
何を実現して行きたいのだろう。

何を実現する必要があるのだろう。

年末に向けての一カ月で
よくよく考えてみたいと思います。

そして来年の目標ややるべきことは
そこから一貫性を持ったものに
定めたいと思います。

さて、、、

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【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

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・準備力

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私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

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二段ベッドの宿泊施設に泊まってみました

本日は大阪から京都に移動し
嵐山に紅葉がりをして来ます。

今朝ほどかなり冷え込んだようで
綺麗に色付いた赤黄色の京都を
堪能してこようと思います。

さて、昨晩は友人が最近オープンした
AirBnBに宿泊して来ました。
その感想を書きたいと思います。

一言、コスパが高いな、
と言うことものでした。

大阪市内の昨晩のホテル宿泊費を
サイトで検索すると
全国展開しているアパホテルが
3万円もしているのを始め、
おそらく通常時の2～3倍の
値段を付けていました。

連休初日と言うのが高騰を
招いているのでしょうが、
東京大阪京都はホテルの供給が
圧倒的に少ないようで
通常でも1.5万円とか一昔前や
閑散期の2倍もしています。

1年半ホームレス生活をし
かなりたくさんの種類のホテルを
転々としたので、ホテル価格の
相場感には自信があるので、
そう間違いはないと確信しています。

東京もそうですが大阪も
中国人を始めとするアジア人で
あふれているのも原因でしょう。

その証拠にいま、
嵐山に向かうローカル列車にも
アジア人がかなり乗車して
いるのです。

AirBnB宿泊の改善点は
友人物件で例えると
タオルの不足などどこも
多少はあるのですが、
それを差し引いてもホテルの
半額程度で宿泊出来て
しまうのは魅力です。

ホテルに出来ないサービス、
例えば近隣飲食店のサービス券の
提供や交換日記的なアナログな
工夫をすることで、
更にニッチなファンを取り込んで
いけると確信しました。

とりわけ昨晩の部屋は
ロフトベットで、子供のころに
寝ていた二段ベッドの上段に
寝る感覚が非常に安心感を持てて
グッスリ寝むることが出来ました。

このようにビジネスホテルでは
まず無理な体験提供型、
コンセプト型のAirBnBは根強い
人気物件になるだろうな、と
改めて思いました。

コンセプト型賃貸住宅より
思い切ったことが出来るのが
AirBnBを運営する側の楽しみ
でもあるのでしょう。

この点を楽しめず、面倒クサイ、
とかコスト至上主義に走ったりすると、
大資本との競争に巻き込まれ
淘汰されるのだと思います。

と言うことで引き続きAirBnBに
積極的に宿泊してAirBnB体験を
シェアして行こうと思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 ！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
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次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
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ここまで半年、やれやれ、
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対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
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長くなったので次回に続きます。

増山塾は

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ファン感謝デーに商売の基本を学びました

本日は阪神タイガースの
ファン感謝デーに参加しました。

子供の頃、
「 ファン感謝デーに行きたい！ 」
と激しく思ったものですが、
「 大阪と東京だし、そんなもの
行けるわけない、、、」と
勝手に思い込んでいて、それ以来、
来ることはありませんでした。

今年になって阪神戦を
見に来ることが増えて来て、
その勢いで先日の安芸秋季キャンプや
ファン感謝デーにも来てしまいました。

秋季キャンプもファン感謝デーも
大して人はいないだろう、と
思っていましたが、どちらも
ファンが山ほど来ていて、
とりわけファン感謝デーは
5万人の観衆で満席になって
いました。

先日、記事を書いた
男子プロゴルフの不人気とは
全く異なっています。

男子プロゴルフは女子プロゴルフ
との比較ではなく、他の
プロスポーツとの比較して
真似るべきところを真似る。

見習うべきところは見習う、
と言う姿勢が必要なのかな、
と思いました。

そしてさらに考えてみると
これはファンと選手の接触頻度の
多さに比例しているのかな、
と思います。

シーズン前のキャンプや
トレーニングも一般公開する。

ファン感謝デーをもうける。

そこで選手に親しみゆ愛着を
持ちテレビで試合観戦をしたり、
生で試合観戦をするようになる。

これはどんな商売でも
共通しているな、と
改めて学びを得た次第です。

さて、、、

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クルマを得て時間を失いました

本日はVIP塾生の個別セッションのあと、
ここ数日、ハードな日々だったので
休息を取りに熱海に戻ります。

さて、最近クルマを会社で
リースして移動に使うように
なったのですが、その感想を
書きたいと思います。

結論、私はクルマの運転そして
クルマはあまり好きではない
ことがわかりました。

13年振りのクルマなのですが、
移動中、運転中はほとんど
何も出来ないことが改めて
わかったからです。

運転には気を使います。

歩行者、対向車にたいへん
気を使います。

雨の日はさらに気を使います。

渋滞もあります。
移動時間が読みづらいこともあります。

最近よく行くゴルフ場への移動と
大きな買い物には止むを得ず
クルマを使います。

朝の眠気及びカラダの疲労した中での
帰りの眠気との戦いも
結構しんどいです。

13年前にクルマを手放して
手に入れた時間を手放し、
運転の気苦労を手にして
しまった感じです。

なのでクルマの使い方については、
今後よくよく考えないといけないな、
クルマに使われるライフスタイルは
何としても避けなければいけないな、
と思った次第です。

さて、、、

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・スピーチ力
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があります。

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私のボロアパートは、
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次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
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そうは問屋は卸しませんでした。

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女子プロ3名を招いてゴルフコンペを開催しました

昨日は、増山塾ゴルフコンペ
「第二回増山大カップ」を
千葉のゴルフ場で開催しました。

今回は女子プロゴルファー
を3名招き、ラウンドレッスンを
受けながらの競技するという
新しい企画でした。

これはゴルフ業界に超精通している
増山塾生さんより提案いただき
採用したのですが、やってみて
参加者からは大好評でした。

普段、接する機会がない
女子プロゴルファーからの
直接指導をゴルフ場でプレーを
やりながら受ける、
女子プロゴルファーのプレーを
直接身近で見る。

そう言ったホンモノ体験が
凄く新鮮だったようです。

次回も女子プロゴルファーと
一緒にゴルフ場で回りたい、
女子プロゴルファーから
レッスンをゴルフ場でプレー
しながら受けたい、と言った
声が参加者全員から聞くことが
できました。

このように
「ホンモノを身近で見る。
そして直接コメントを聞く。」ことを
人は求めているんだな。

そのことの大切さを、
今回の女子プロゴルファー3名を
招いてコンペ開催を通じて
私自身も改めてわかった次第です。

さて、、、

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事件が起きました。

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雨水が漏れたのです。

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対応して来ているので何とかなるさ、
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乾杯の仕方がわからない

昨日は近しい投資家さん、
近しい友人達15名を招いて
ホームパーティを熱海の
増山塾研修施設で開催しました。

実はホームパーティを
主催するのは初めてです。

そもそもホームパーティは
あまり得意ではなく参加しても
中々打ち解けられないタチ
なのです。

なのでホストとしての振る舞い方が
わからなく手探りでスタート
したのでした。

・ゲストの出迎え方がわからない
・乾杯の仕方がわからない
・いただきもの、手土産の受け取り方がわからない
・いただきもの、手土産をどのタイミングでどうサーブするかがわからない
・どれくらいの料理を用意していいかわからない
・どれくらいのお酒を用意していいかわからない

など、わからないこと尽くし、
でスタートしました。

お作法など上手に出来たとは
とても言えませんでしたが、
とにかく、ゲストの方々は
超楽しんでいただけた感じは
ヒシヒシと伝わって来ましたので
開催して本当に良かったな、
と思いました。

とりわけ増山塾卒業生の
投資家数名とは久々の再会で皆、
かなり成長してしたのも
嬉しかったです。

運営としてはテーブルが
少なかったのと床には
こぼしても良いマットを敷くなど
改善点は多々ありましたが、
また数ヶ月後にはあと10名ほど
増やして第二弾を行いたいな、
と思います。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 ！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
お金をもたらし人生を変える、
についてお伝えしています。

今回はビジネスではどのように
「伝える力」を身につけたらいいのか？
についてお伝えしていきます。

「伝える力」とは

・スピーチ力
・コピーライティング力

の２つを言います。

スピーチ力には、予め準備して
その通りに実施する

・準備力

と突発的なことに対応する

・アドリブ力

があります。

次回より一つ一つ、
お伝えして行きます。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その143
【 漏水事故が起きました 】

私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

長くなったので次回に続きます。

増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

プロ野球選手の下半身事情を垣間見ました

本日は近しい投資家さん、
近しい友人達を招いてホームパーティ
を熱海の増山塾研修施設で
開催します。

不動産投資家はもとより、
様々な業界の方々を招いて
それぞれがジョイント出来る
機会となればいいな、と思います。

来月は増山塾スタッフの研修を
熱海研修施設で行います。

このように熱海を拠点に増山塾の
新たな機会提供、価値提供が
出来たら良いと考えています。

さて昨日は高知の安芸市営球場で
行われている阪神の秋季キャンプを
見学に再チャレンジしてきました。

一昨日の突然の豪雨からは
見違えるくらいの快晴でまるで
真夏の野球観戦に行ったようでした。

午後には紅白戦が行われましたが
その時間帯は本当にかなり暑くなり、
熱中症になった方がスタンドの
あちこちに現れたほどでした。

そのため阪神のスタッフの方々が
スタンドを右往左往し救急車が
何台も連なって田舎の野球場に
急行すると言う異様な状況で
一時は球場が騒然となりました。

やがて日が陰ると状況は落ち着き
野球に意識を向けることが
出来るようになりました。

そのような不思議な体験も
ありましたが、一軍半の選手、
若手選手、育成選手など、
普段あまり知り得ない選手の
名前と顔が一致して中々
面白い体験でした。

テレビでは小柄だな。
と思える選手も身近で見ると
身体が、とりわけお尻と太ももが
デカく、これがプロスポーツ選手
なんだな、と言う印象でした。

また宿泊先が阪神選手と同じ宿
だったので大浴場で選手や
コーチの姿も見ることが
出来ました。

とりわけサウナでは
プロスポーツ選手の下半身を
ジックリ観察する機会にも恵まれ、
私ももっともっと鍛えないとな、
と思った次第です。

さて、、、

■凡人サラリーマンが人生を逆転する秘訣 その194 ！
【 伝える力はあなたにお金をもたらす 】

「 伝える力 」はあなたに
お金をもたらし人生を変える、
についてお伝えしています。

今回はビジネスではどのように
「伝える力」を身につけたらいいのか？
についてお伝えしていきます。

「伝える力」とは

・スピーチ力
・コピーライティング力

の２つを言います。

スピーチ力には、予め準備して
その通りに実施する

・準備力

と突発的なことに対応する

・アドリブ力

があります。

次回より一つ一つ、
お伝えして行きます。

■うさんくさい不動産業界を世渡り上手に生きる裏ワザ その143
【 漏水事故が起きました 】

私のボロアパートは、
新しい鉄骨で朽ち果てた部分を補強し、
次に朽ち果てそうな部分を
ペンキで塗装し、次に草刈りを実施し、
すると3つの空室も二つ埋まりました。

ここまで半年、やれやれ、
あと一部屋で満室だ、と思いきや、
事件が起きました。

それは漏水事故です。

屋根から二階、二階から一階に
雨水が漏れたのです。

漏水事故は仕事上、たくさん
対応して来ているので何とかなるさ、
と思いましたが、なかなか、
そうは問屋は卸しませんでした。

長くなったので次回に続きます。



増山塾は

「40代の男子が不動産投資から人生を謳歌する」

実践型起業家養成スクールです。
詳しくはこちら。
http://masuyamajuku.com/

サイトURL：プロ野球選手の下半身事情を垣間見ました