一級建築士 増山大 -51ページ目
増山です。
あなたの価値観は
「お金の節約」
にカタよっていませんか？
私は本当にたくさんの
不動産投資家と日々会って
会話をしています。
多くがサラリーマンです。
価値観の中に
「時間の概念」が抜けている。
そんな人だらけです。
入れてしまった予定。
それも実は大したことない予定。
それでも、「あ、その時間ムリ」
と時間調整する概念も抜けている。
これも「時間の概念」。
増山さん。
大したことない予定とは
ヒドイじゃないですか！
その予定はあなたの人生を左右する
出来事ですか？
機会はまたある。
チャンスはまた来る。
そう思っていませんか？
そう思っている。
そんな人だらけです。
このような方は
結果が出ません。
なぜか？
理由をお話します。
いつまでも命がある。
いつまでも若い。
物件はまだまだある。
不動産会社はたくさんある。
そう勘違いしていませんか？
ないのです。
チャンスは一度しかないのです。
時間に限りがあるのです。
人生は時間で出来ているのです。
お金で出来ていないのです。
チャンスを生かせない方は
死ぬまでそういいます。
そして死ぬ瞬間、こう言います。
今度生まれて来た時ね。
ではまた。
不動産投資専門の一級建築士
増山大
こんにちは、
建築士の増山です。
昨日、プロ野球が開幕しました。
注目の阪神の金本新監督。
オープン戦で不甲斐ない試合をする。
ウイニングボールは
「いらねえよ」
と吐き棄てるそうです。
もしもあなたが
長年連れ添った奥さんから
「いらねえよ」
そう
言われたらどうしますか？
そう言われた経験、あります。
友人のヒラ社員大家Nさん。
1年9ヶ月前、
13年連れ添った妻から
そう言われたそうです。
Nさんはそこから奮起。
たった1年9カ月で
家賃収入を5000万円に。
それだけでなく離婚された
元妻から復縁を懇願されます。
更に5人の女性から
求婚されるような男に
劇的に変化できたのです？
なぜ、変化できたのか？
Nさんの身に起こったのか？
知りたい方は、
こちらで理由を詳しく解説します。
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増山大
大阪から東京に戻りました。
増山です。
大阪はかなり充実していました。
投資家さんと懇親を深めたり
新人さんと面談したり。
たくさんの気付きがありました。
一番の気付きをシェアします。
不動産業界ほど
「信頼関係」で成り立っている
世界はない。
と言うことです。
どう言うことか？
私はこれまで
他の事業にも関わって来ました。
そこには不動産業界のような
ゆっくり感はありませんでした。
生馬の目を抜くスピード感が
あり小気味良い。
他の事業の感覚はそうでした。しかし
信頼関係をベースにしたものは
あまり存在しなかった。
胡散臭い不動産業界こそ
「信頼関係」で成り立っている。
それを実感しました。
ちょっとしたことです。
例えば、
手土産を持っていく
少し多めに支払う
にこやかに接する
など、ホンの少しの工夫。
これが大きな差になって
結果に表れる。
そんなところが
不動産業界です。
そのためか、
私は不動産業界に長くいて
人間観察が習慣になりました。
話の内容ではなく
顔の表情
声のトーン。
それを観察します。
ホンキかどうか。
それがわかります。
不動産業界には
そのような人がたくさんいます。
だからこそ
素直になる。
オモテとウラを知る。
それか大切です。
そのための小さな工夫。
その結果
大きな差になる。
そう考えています。
ではまた。
不動産投資家養成スクール
増山塾塾長 一級建築士 増山大
昨日の朝ハノイから戻りました。
その足で会社に直行しました。
新人さんと面談するためです。
こんにちは。
建築士・増山です。
日本は寒いです。
花粉症はハノイで一旦
クリアしたようです。
たった2日間の海外だったのに
東京の景色が違って見えます。
新たな気持ちで
仕事に臨めます。
ハノイに行って
本当に良かったです。
反対に海外に行くと
うまく行ってそうな人の
行動が気になることもあります。
ブレてしまいそうに
なります。
そして冷静に考えてみると
ブレ情報は自分にとって
全く不必要ない情報だとわかります。
基礎が大切です。
誰に何を。そして
信頼性。を伝えているか。
不動産投資も同じです。
基礎が大切です。
基礎をないがしろにしてはダメ。
法人で買い続ける。初心者は
それをやりたがります。
法人の基礎は決算書。
社長の人間性。
これらが整ってはじめて
銀行は取引する。
その基礎がわかっている。
そんな方は少ないです。
ノウハウは大切です。
基礎はもっと大切です。
基礎をまずは築きましょう。
それからノウハウ。
不動産投資の最新ノウハウは
ス○○銀行とうまく付き合う。
その極意です。
初心者はス○○銀行はイヤだ。
金利高いんだもん。
と、お金基準で思考停止。
それがあなたの常識。
お金以外に基準あるでしょ。
あなたの常識は非常識。
そこに気付くことから
スタートしてください。
でないと世界は変わらない。
あなたのやり方を捨てる。
結果を出している人を真似る。
それを受け入れることから
スタートしてください。
ではまた。
不動産投資家養成スクール
増山塾塾長 一級建築士 増山大
幸せ度、高い朝を迎えてますか？
増山です。
仕事が多忙のせいか
朝、起きるのがツライ。
仕事の成果が出ても気持ちが晴れない。
最近、そう思っていました。
今朝は「幸せ度が高いな」
と言う朝を迎えました。
久々の感覚でした。
なぜなんだろう。
景色が良いレストランで
朝ごはんを食べたら？
海外に来たから？
自分のこと知らない人だらけな
中にいるから？
どれも違う、、、
そうだ！
人とコミニュケーションを
とったからだ！
お金の話以外の話を。
それも英語で。
私は英語は話せません。
単語を羅列するだけです。
ハノイのホテルのスタッフ。
とても優しい。
レストランで名前を覚えていてくれた。
パクチーなしで、
とオーダーする。
次もパクチーは抜いてある。
英語が話せない。
そう言うと超ゆっくり話して
くれる。
予約より1日短いステイに
したい。そう言うと
宿泊費は事前決済で払戻出来ないけど
空港までのタクシー代を
負担させていただきます。
久々に人間と話した気がする。
マニュアル感がない。
仕事に一生懸命だ。
実に気持ちがいい人達だ。
そう。
大切にされている感じがするのだ。
それが 幸せ度 が高い朝の理由。
僕も大切な人を大切にしよう。
改めてそう思った。
優しい男、は人を大切にする。
不動産投資家養成スクール
増山塾塾長 一級建築士 増山大
蒸し暑いです。
増山です。
昨夜金曜深夜にハノイに入りました。
ハワイではありません。
ハノイ、です。
この土日セミナー受講します。
日曜夜に戻ります。
弾丸ツアーです。
いま仕事が多忙を極めています。
行こうか行くまいか。
ギリギリまで迷いました。
出した結論。
「 多忙だからこそ行く 」
日常に喝を入れるため。
脳に刺激を与えるため。
さっそく効果がありました。
行きの5時間半の機内。
読書を一冊完遂しました。
速読でなく精読。
しっかり中身を噛み締めながら
読み切りました。
ブレークスルーが
たくさんありました。
着手する仕事のヒントが
たくさんありました。
出張は脳に刺激を与えます。
自分と向き合う機会が
山ほどあるからです。
障害があるから行く。
すると得るものが多い。
障害があるからやらない。
ではなく
障害があるからやる。
この発想が今の私を作ってきた。
すると得るものが
10倍ある。
人生の密度が10倍になる。
凡人の私が起業して10年。
未だにやれている秘訣の
ひとつがこの発想。
不動産投資でも。
人生を逆転する場面でも。
必要な発想です。
このような不動産投資の秘訣。
人生を生き抜く秘訣。
毎日お伝えして行っています。
増山塾塾長
増山大
あなたは言いたいことを言ってますか。
そして嫌われモノになってますか。
不動産投資専門の建築士
増山です。
言いたいことを言うと
嫌われモノになります。
反面、言いたいことを言わないと
ストレスが溜まります。
あなたはどちらを選びますか。
私は今、嫌われモノを選んでいます。
社会復帰したあと
いろいろな気付きがありました。
ひとつは、言いたいことを
最近は言ってこ無かったことに
気が付きました。
なぜならば自分が現場のことを
完璧には把握出来ていないからです。
社会復帰すると把握出来ていなかった
部分が完璧に見えて来ました。
たくさんのヌルくなっていた
部分がかなり見えて来ました。
すると周囲に言えなかったことが
言えるようになります。
すると嫌われるのです。
うるさい人になるから。
だけど言うことにします。
言わないと皆が不幸になるからです。
言わないと更にヌルくなって
凋落するからです。
だから皆さん
私が厳しく言うとしても
嫌いにならないでください 笑
ちなみに今日の増山の厳しい一言。
「 逃げるな 」
現実から目を背けるな。
現実から目を背ければ凋落する。
現実に目を向けて分析すれば
上昇に転じるだけである。
変わりたければ現実を見ることだ。
ではまた。
増山塾塾長
増山大
発する言葉がシャープ。
行動もシャープ。
な人は圧倒的な結果がでる。
不動産投資専門の建築士
増山です。
あなたの口から発する言葉がヌルいと
行動もヌルくなる。
だから結果もヌルくなる。
例えば、「月収100万円欲しい」
と言う言葉を発した。
家とライフスタイルを○○にする。
何としてもやる。だからその額が
何としても必要である。
このようにシャープな言葉
を発すれば結果もシャープ。
これを言語化する。と言う。
少ないです。
このような人。
圧倒的な結果を出したいなら
まずは言語化力を磨くべきです。
多くの人は
今の生活を考えて2倍は欲しいな、
とかその程度のヌルいことを
口から発するのです。
そして圧倒的な結果が欲しい
とか口から発するのです。
言語化が必要。
あなたの「圧倒的」をまず定義する。
それをシャープに言語化する。
それを周囲に言う。
そうすれば想いは叶う。
圧倒的な結果を出せる。
そんなものです。
ちなみに増山の「圧倒的」な定義。
子供をあと4人作り育てる。
そのような父親がいる家庭が
暮らしやすい賃貸住宅を供給する。
それをこの5年で達成します。
日本に貢献するために。
ではまた。
増山塾塾長
増山大
言い訳が得意な頭がいい人が多いです。
いちいち、もっともな言い訳。
こんにちは。
不動産投資専門の
一級建築士・増山です。
本当に言い訳を言う人が多いです。
そう言うと
「 わたしの場合は違って、、、 」
とか、またまた、さらに
言い訳の上塗りをするわけです。
違わないです。
みんな個別事情があります。
結果を出す人は
それを乗り越えているのです。
口先で
「○○になったらいいな、、、」
というくらいにしか、あなたは
不動産投資をとらえていないのです。
甘えるのはいい加減にしてください。
体調のせいにしたり
妻のせいにしたり
市況のせいにするのです。
そんな甘いもんじゃないですよ。
命がけで取り組んでいるんです。
うまく行っている人は。
違う環境に行っても
同じ結果が繰り返し
起きるだけです。
言い訳する人は
勝負したい、なんて言うの
やめてください。
増山塾塾長
増山大
■追伸、
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一級建築士・増山です。
久々にセミナーをやりました。
一般の方向けのセミナーを
やりました。
18名の方が参加されました。
不動産を買い続けるセミナー。
多くの方が給料の20倍で止まる中、
40倍、50倍を突き抜けるセミナー。
全体が4時間、うち3.5時間、
猛然としゃべりました。
新しいネタなので
私自身、緊張感に満ち溢れた
セミナーになりました。
おかげさまで
参加者よりかなり高い反応を
得ることが出来ました。
終了後、クタクタになり2日間、
休養しており投稿出来ませんでした。
今日から頑張って
復帰致しました。
不動産投資業界の常識を
くつがえします。
さて、、、
相変わらず不動産投資をキッカケに
自分の人生を変えられないのを
妻のせいにしている人がいます。
「 妻が反対するから○○は
やらないでおきます 」
妻から死ね、と言ったら
あなたは死ぬんですか。
妻からネコになれ！
と言われたらあなたはネコに
なるのですか。
妻が反対するから、、、
をやらない理由にする。
自分がダメなことを
妻のせいにすることは
もう、辞めにしませんか。
その妻を幸せにするために
あなたは○○するんでしょ。
それを説得できないからやらない。
やらない理由を妻のせいにする。
説得出来ようが出来なかろうが
何としてもやる！
と覚悟出来ない。
妻の機嫌を損ねないよう振る舞う。
妻の機嫌をとる。
そんな弱腰な在り方が妻に日々
伝わっているんですよ。
「あなたがやる事だから
反対しないわ。」
そう言ってもらえないのは
見切られているんです。
舐めらているんです。
そのことにそろそろ
気が付きましょうよ。
妻との関係が
そんなことでいいんですか？
この先、一生舐められて
生きて行くんですか？
私はイヤですよ。
男が強いことが
家族は幸せなんです。
男が強いことが
女も男も幸せなんです。
夫が妻の機嫌を取る家族は
不幸なんですよ。
妻を乗り越える。
妻の反対なんか屁でもない。
その程度が出来ないなら
一生食うのに困らない事業なんか
出来っこないんです。
そんな男なら不動産投資など
はじめから辞めておくことです。
増山塾塾長
増山大
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