なぜサラリーマンを辞めるべきか

写真は、今、第7回増山塾海外合宿で香港に来ていますが、上海でのトランジットの様子を撮影したものです。塾生のみなさん、普段あまり行かない海外ですごく楽しそうですね。


不動産投資やビジネスで
結果を出している人とそうでない人、その違いとは？

・やるべき事
・やった方がいい事

をゴッチャにしない。

・やるべき事

だけをやる。
しかも、出来るだけ

・やるべき事

を少なくする。
せいぜい2つ。
理想は1つ。

サラリーマンなら、
サラリーマンと副業。
あるいは、
サラリーマンと不動産投資。

ちなみに、僕は
サラリーマンと副業=不動産投資塾、と不動産投資
をやっていたので、それぞれの分野で、そこそこの結果しか出せていなかった。

圧倒的な結果は出せていなかった。圧倒的の最大の敵は
そこそこ、なのです。

そして僕は気がつきます。

サラリーマンはやった方がいい事だった。

その結果、不動産投資塾で圧倒的な結果を出せるようになったのです。

可能性に賭けたいあなた、
僕に会いに来たら人生を変えてみせます。


ではまた、明日、朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

12月ライブセミナー

12月にライブセミナーをしました！

その写真はこちらです。

クレクレ星人

写真は、ドラゴン桜のモデル泉忠司さんの第二秘書の国分亜美さんと撮影したものです。
アイドルデビューするようです。

最近、セミナー活動が多いのですが、相変わらず以下の事を言う
クレクレ星人
がいます。

「 必ず成果が出ると保証してくれるならば、やってもいい。 」

あなた、何様ですか？
世の中にそんな保証があるならば、
僕が受けたいです。

可能性を感じるなら、
なぜ、
そこにかけないのか。

可能性を自分で見出さず、
なぜ、
他人に確認するのか。

不動産投資でも
起業でも
保証を求める限り
安全を求める限り
明日はない。

つまり、
・安全を手に入るため
・セーフティネットを張るため
不動産投資でも
起業でも
明日はない。

可能性に賭けたいあなた、
僕に会いに来て欲しい。


ではまた、明日、朝8時に
お会いしましょう。



世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

あと15年若かったら、、

写真は、友人のアナウンサー三橋さんのバースデーパーティーでの記念撮影をしたものです。
真ん中の背の高いイケメンが三橋さんです。


成功法則とは、を聞く機会が最近、
非常に多いです。

で、共通している点は以下の3つ。

・素直になる
・諦めない
・教えを請う

多くの人はこれをやれないのです。

そして、こう言います。

・あと○年若かったら、、
・あと○万円お金があったら、、
・あと○時間自由になれば、、

環境のせいにする。
条件のせいにする。

そして、同じ日々が続くのです。
環境を変えても違う環境で同じ結果が続くのです。
条件が整っても違う条件下で同じ結果が続くのです。

・素直になる
・諦めない
・教えを請う

が成功法則なのは、
誰もが出来ないからこそ、
成功法則なのかもしれないですね！

ではまた、明日、朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

10万円のセミナー

写真は、ドラゴン桜のモデルになった 泉忠司 さんを講師に迎えた
増山塾VIP会員向けグループコンサルの様子です。

通常、泉さんのセミナーは最前列が10万円するそうですが、
それを8名で堪能した豪華な一晩でした。

泉さんの話はこうでした。

思考→行動→結果

行動すれば何らかの結果が出る。
思考ばかりでなかなか行動しないと改善すら出来ない。

ディズニーランドで効率よく回ることだけ思考して、
結局、閉園してしまった。

そんな人が世の中多い。

あなたは、そうなっていないか？
というものでした。

これをお読みのあなたは
いかがでしょうか？

ではまた、明日、朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

怪獣ブースカ

写真は偶然、怪獣ブースカに遭遇したので記念撮影したものです。

さて、今日は
わからずや
との交渉ノウハウとは？について、です。

わからずや

には、2種類います。

・普通のわからずや

と

・真性のわからずや

の2種類です。

そして、ここが重要なのですが、
どちらにも同じノウハウが通用するのです。

わからずや

を説得しようとしても
まず、出来ません。

なぜなら、わからずや、だからです。理屈ではないのです。

わからずや には、
こちらの軸がぶれてはいけない。
断じて、ぶれてはいけないのです。

壊れたテープレコーダーのごとく、
わからずや
の話を最後まで聞く。

そして、
「確かに、おっしゃる通りだ」
と答える。

さらに、
「なるほど、そこで私のスタンスは○○であります」
と自分が伝えるべきことを淡々と
伝えるのです。

すると相手は、ガーっと上から言ってくる。
その話を最後まで聞く。
そして、
「確かに、おっしゃる通りだ」
と答える。

さらに、
「なるほど、そこで私のスタンスは○○であります」
と自分が伝えるべきことを淡々と
伝えるのです。

これを繰り返します。

すると相手はどんな反応をするか？


明日に続きます。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

巨大蟹、発見！

写真は巨大蟹に遭遇し、思う存分食らう私と友人を撮ったものです。


先ほど、塾生Aさんと個別面談コンサルをしました。

Aさんの今回の相談事は、Aさんと父親の関係についてです。
Aさんは父親が一代で築いた金属メーカーを引継いだものの、
父親の力がとても強く院政をしき、
なかなか父親を乗り越えられない、という悩みが以前からあったのです。

Aさんが一生懸命取り組んでいる不動産投資についても、
父親には黙ってやっているわけです。
それをAさんは父親にはなかなか言い出せず、
もはや3年たとうとしています。

今日、あることからAさんの不動産投資について
父親に発覚する出来事があり、その弁明をせざるを得なくなった。

その弁明の仕方について、
コンサルしたのです。

わかりやすく言えば、

わからずや

との交渉について私なりのノウハウを教えたわけです。

何せ、私は地上げ屋をやっていたとき、あるいは、
欠陥住宅のクレーム対応をしていたとき、

そういった

わからずや

との交渉をイヤという程やってきたので、得意なわけです。

わからずや

との交渉ノウハウとは？


明日に続きます。



世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長 一級建築士 増山大

値上がり

写真は、ジョホールバルの最後の夜、現地スタッフの責任者、
藤村さんと会食した際のものです。


プレビルドの海外不動産投資は、
ありか、なしか？

コンドミニアムは完成して
1年くらいかけて入居が完了します。
おそらくその後、
中古売買市場が形成されていきます。
それ以降になって初めて、
新築プレビルド海外不動産投資が
あり、か、なし、か
判断できる、と思います。

ではいったい、
今の段階で私の物件は
どれ位、値上がりしているのか？


長くなるので、明日に続きます。



世界で一番、自由を満喫している49歳一級建築士

増山大

ゾウがウロチョロ

写真は、不動産投資家養成塾・増山塾でのインストラクター養成塾の懇親会の様子です。ドンペリがポンと差入れされるセレブな講座です。

昨日まで、マレーシアのコンドミニアムを視察してきました。
私はもう一箇所、海外不動産投資物件を持っています。

どこか？というとタイのアユタヤです。

アユタヤ、と言えば、寝釈迦像とか、動物のゾウがついこの前まで
ウロチョロしている街、という印象でした。

しかし、私が現地視察したとき見た光景は、あたり一面の工場地帯。
それも、名だたる日本企業の。
そして、その工場に勤務する日本人のほどよい住宅が
不足しているようでした。

なので、購入しました。
今年の夏に完成します。
いまから、完成視察が楽しみです。

こうした海外不動産投資は、
ありか、なしか、はまだ、わかりません。

なぜでしょうか？

明日に続きます。


世界で一番、自由を満喫している49歳一級建築士

増山大

3日で6カ国の旅？

写真は、マレーシアのジョホールバルのイスカンダル地区に出来たレゴランドのホテルです。
こうして写真に撮ると、まるで、オモチャですね。

※ コミニケーションについては、明日以降にし、

海外不動産投資についてしばらく書きます。


今朝、マレーシア、シンガポールの不動産視察、引き渡しの旅から帰国しました。
今回、たった3日で6カ国。
正確に言えば、
日本→シンガポール→マレーシア→シンガポール→マレーシア→シンガポール→日本、
こんなにたくさん、国境=イミグレを超え、行き来したのです。

なぜか？
目的地は マレーシアのジョホールバルのコンドミニアム。
使用した飛行場は、シンガポール。
宿泊も、シンガポール。
だからです。

シンガポールは町が清潔で何でもある。だから、宿泊はこちらがよい。

一方、物価が超高い。
昨朝の朝食、スタンド飲茶は1500円ほど。
その後のコーヒーもスタバ的なとこだと1杯500円。

家賃や住宅購入費用も凄く高い。
日本の1.5～2倍くらいかな。

で、1時間でシンガポールから行き来出来る隣街の
マレーシアはジョホールバルに目を付けた訳です。

ジョホールバルの高級地のコンドミニアムの価格は、
シンガポールの半分くらいでしょうか。

1時間のうち、イミグレに要する時間が20分。
つまりイミグレを簡便にすれば40分でシンガポール⇆ジョホールバルが
行き来可能となるでしょう。

両国の友好が更に進み、
イミグレの簡便化を期待しています。

私はもう一箇所、
海外不動産投資物件を持っています。

どこか？明日に続きます。


世界で一番、自由を満喫している49歳一級建築士

増山大