ミシュラン3☆店に行く本当の理由

写真は札幌のミシュラン3☆フレンチに大切なビジネスパートナーを
お招きして上質な時間を共有しているところを撮影したものです。

最近、グルメが趣味になりつつあります。
それは、単純に美味しい料理をいただく以上に得るものが多い、
と気付いたからです。

私は国内外、様々な場所に旅をしていますが、
その地ならではのグルメ店、出来ればミシュラン店で
上質な時間を過ごすように努めています。

上質な時間、上質な場所、つまり上質な空間を体験することにより、
脳が刺激され、かなりの確率でブレークスルーが起きるからです。

そして何より、そのときご一緒される相手の方が、
喜んでいただけたら嬉しいのです。
旅に出る楽しみや目的が倍増している今日この頃です。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

ホノルルマラソンに参加すべき理由

昨年12月にホノルルマラソンに初参加しました。

初マラソンで初完走しました。完走してみての感想 笑 は、
出来ると思えば出来る、でした。

私は一切、マラソンの練習をしないで参加しました。
長距離走は、40年以上前に、6キロ走った程度。

そのような私がなぜ、完走出来たかと言うと、
思い込みを捨て、先生の指導の通り、愚直に実践する。
ただ、それだけ。

自分への信頼度がめちゃくちゃ上がりました。
おれ、出来るじゃん、って。

ホノルルマラソン、エントリーしてはいかがでしょうか？
私は今年も走ります。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

貧乏はうつる

結果を出せない人の特徴。
・相手が話している間、自分が言うことを考える
・出来ない、をベースに考える
・話の表面を捉え右往左往する

つまり、自己中屋さん。
つまり、思考停止屋さん。
つまり、言い訳屋さん。

・でも、、、
・だって、、、
・そうは言ったって、、、

を口癖にします。

こういう人は自分の世界だけで生き、カンが悪く、ガンコで、
つまり、、、

貧乏です。
時間貧乏、お金貧乏。

貧乏はうつるので、
豊かな人生を送りたい人は、
こういう人とはなるべく同じ時間を共有しないほうがいいですね。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

芸人ってすげ～～の理由

先日、30分ものの動画撮影をしましたが、
何と12時間も掛かってしまいました。

撮影し始めた当初は、「 セミナーと同じじゃん 」とタカをくくってましたが、

・自分話が多過ぎる
・テンションが低過ぎる
・目が眠そう

などなどの理由で何度も何度も撮り直し。
セミナーは誤魔化しが効きますが、
動画はそうはいかず、
全く別物だと改めて思いました。

いや～～
アナウンサーやお笑い芸人って
本当にすごいです。
動画撮影慣れし、一発OKもらえるレベルに行ければ、
かなりのコミニケーション力がUPしますね。
新世界開拓、頑張ります！

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

賢い不動産業界の歩き方

写真は、ドラゴン桜のモデルで最近、ビジネス大学を開講された泉忠司さんとアイドル秘書さん達と会食したときのものです。

さて、不動産業界は利権団体に守られた業界、と言われています。
例えば、売買仲介手数料は3～6%とかなり高い割合に法律で定められています。

不動産は数千万円から数億円という高額商品ですから、
3～6%が高い割合、と言うのは容易にご理解いただけると思います。

この割合が高すぎだ、と時々国会等で見直し論が持ち上がりますが、
見直しされると困る政党もあるようで、なかなか、見直しは実現されないのです。
今後も見直しは実現されないでしょうね。

このように稼ぎ易く、情報を持つ人が強く、仕入れ在庫を持たなくても商売が出来る業界ゆえ参入する人が多いのです。得てしてお行儀のよくない方々も参入するようで、胡散臭い業界とも言われています。

では、そんな業界で抜きん出るにはどうしたらよいか？
それは、

・業界仲間や顧客に誠実であること
・自分さえ良ければと言う独り勝ち根性を捨てること
・業界仲間や顧客と長期的な関係を構築すること

です。とりわけ、業界仲間にドライな姿勢を取る、
約束を反故にする、などは、絶対やってはいけないことなのです。
しかしながら、お行儀のよくない方々は、そのご法度事項をやりまくっていて、
それゆえ、一発ホームランを打てても、やがて消えていく方が多いのです。

私自身、ホームランを打てても、自分の力だけで打てた、などと天狗にならないよう、

・実り良く首を垂れる稲穂かな

であるよう、マインドセットをしつつ、この業界を渡っていく次第です。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

うまくいく人の共通点

いま、この瞬間が一番大切です。
うまくいく人。
「 よし、いま、やろう！ 」

うまくいかない人。
「 あとで 」「 よく考えて 」

あなたは、どっち？

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

チャンスは1回。

不動産投資家養成スクール増山塾は審査制です。入塾者を厳正に選抜しています。
審査方法は私との面接。最近は塾生がかなり増え95名になりました。
塾生サポートに全力を注ぐため、近いうちに書類審査に移行します。
私と面接審査でお会い出来るチャンスは、あと1ヶ月で終わりです。

審査を受けるチャンスは1回限り。
つまり、先送り体質の人は不合格です。

保証を求める人、これが実に多いのですが、これも、不合格です。
これを一見わからないように表現する人が多い。
「私の属性は問題ないでしょうか？」「私は結果を出せるでしょうか？」
これ、不合格です。保証を求めているのと同じですね。

偉そうな人もいます、、「必ず結果が出る保証があれば入塾します。」
当然、当然、不合格です。

必ず結果が出るならば、私なんかいらない。楽して人生を豊かにしたい。
私をそのツールとして見ている。ツールだから、目的を果たしたら、私をポイッとするつもり。
そんな人と私の貴重な時間を共有するなんて、ありえないですよ。

保証は求めない。
今の状況を嘆かない。
前だけを見ている。
望む結果が出るまで、
諦めずにアプローチの改善。
それを愚直にやり続ける。
その覚悟が出来る人が、合格。

なぜならば、そういう人が、
私を必要としている人だからです。

私が一生涯付き合う人は、
そういう人です。
私は命がけでサポートします。
そして、必ず結果を出させます。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

利回り1000%商品を紹介します

私は意外に思うかも知れませんが、読書をたくさんしています。

今までの最高の1冊のひとつにあげられるのは、
デール・カーネギーの「 人を動かす 」です。

この本との出会いは、トイレを借りるため入った郊外のBOOKオフで
100円コーナーでトイレ借り賃として適当に選び買ったものでした。

カーネギーはアメリカ人ゆえ、読む前は、
「 交渉術を巧みに操るノウハウが書かれているのかな 」とあまり気が進まず、
かなり長い間、本棚に眠っていました。
ある日、買ったので読まないともったいないな、とイヤイヤ読み始めたのです。

しかし。

読み始めると中にグイグイ、引き込まれます。
むしろ日本的な義理人情や奥ゆかしさにより人をファンにし、
結果、相手を動かす、という目からウロコの内容に魅了されていったのです。

当時、地上げ屋に勤務しており、反対地権者を追い出す任務に四苦八苦でしたが、
この本の通り実行していくと、本当に人が動きます。
そして、次々と立退きがうまくいくのです。本当にビックリの連続でした。

この本の利回り、
1000%にもなるかな。

いや～～、本って本当に素晴らしいですね。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

実は私は女性的

私の趣味の一つに カラテ があります。始めて20年になります。黒帯の一歩手前で、すでに10年以上経ってしまいました。毎年年初の目標に、今年こそ黒帯、と何回書いたことでしょう。こう書くと私は
・運動が得意
・勇気がある
・男っぽい
と思われがちですが実は自分では

・運動は苦手
・慎重
・女性的
なのです。

そして、カラテは
変身願望 から始めたのです。
そう言えば、セミナー講師も
変身願望 から始めたのです。
セミナー講師としては、この1年でかなりスキルを得ていると実感しています。と言うことは、、

今年は黒帯になれる！
と言うことですね。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

40代から上質が最重要な理由

先日、タイのいくつかの街を旅行した際に、積極的に上質の空間に身を置く、という体験をしてみました。

移動は可能な限り、ビジネスクラスを。ホテルは、5★を。レストランはトリップアドバイザーで上位の店を。14日間もそのような生活環境に身を置く。一部、安い環境に身を置く。すると、上質の良さ、が手に取るようにわかります。

どういうことか？
上質に身を置くと

・単純に気分が良くすごせる
・脳が快感を察知する
・身が引き締まる
・気持ちがいい
・目が冴える
・言葉が明確になり話が早い

という現象が自分に起きるのです。
とりわけ、50歳を超えると時間が貴重。常にこのような、上質な空間に身を置く、を意識します。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大