心臓を小さくせよ！？

26歳から24年続けている会員制人間ドックに行って来ました。
なぜ、長くそのクリニックに通っているか？

・かなり細かいデータをとり全て保管しているため、前回や10年前と比較したコメントが得られる
・シーフードベジタリアンなど出版多数の院長がコンサルテーションしてくれる
・院長が 予防医学 を24年前より提唱する第一人者である
・慶応医学部 で 脳外科 癌などに対する紹介が太い
・アークヒルズ近くの落ち着いた非日常の空間でリラックスできる

からです。
結果は特に支障がありませんでした。院長よりのコメントは

・50歳を過ぎたら脂肪燃焼しづらくなる
・50歳を過ぎた糖質ダイエットは痩せられるが偏った食べ物=牛肉を食べさせられる
・なので50歳を越えたらフォーカスすべきは 食べ物より「 運動 」である
・運動で脂肪を燃焼し、血管内壁を太くし、心臓の壁を薄し小さくせよ。
・血管内壁を細くし心臓の壁を厚くする食べ物 =悪玉脂肪=牛肉、乳製品、卵の黄身を避けるべきだが、優先すべきは 「 運動 」
でした。

なぜ、私が健康でいたいのは、理由があります。
私の人生の最重要は

・私が大好きでかつ私を必要としている人に貢献し最高の時間を共有する
です。

私を必要としている人は出会っていない人もまだまだ沢山いるはずです。

だから私は健康であり続けたいのです。そのためにも、「 運動 」にフォーカスしていきます。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

資格を取れ！

写真は、大昔に社員旅行熱海の温泉に行った際の懐かしいショットが出て来たので思わず掲載してしまったものです。

建築士をやっていて思うこと。
この資格をフルに活かしている人が多くない、ということです。
建築士、というパワフルな言葉を使ってビジネスをしている人が多くない、のです。

どうパワフルなのか？
・アカデミックなイメージ
・信頼性
・スマートさ

これらが、実際にその人が持っているかは無関係で演出できる、というか、相手が一目置いてくれるのです。これはビジネスをやる上で非常に大切なことです。

私は様々な年代、様々な人種に会うたびに建築士のイメージが実際よりかなり高いことに驚かされます。
実際は、設計事務所勤務の方の年収は200～300万円と聞きます。建築士は建物の図面を引く人、という固定概念を本人が持ち続けている限りどうしようもありません。

建築士とは
・アカデミックなイメージ
・信頼性
・スマートさ
を世間が抱いているので、
それを活かしてビジネスをやらない理由はないのです。もったいない。

逆に
・デザイナーだから○○出来ない
・専門職人だから○○やらない
と、集客とセールスを偶然に委ねている人だらけなのです。
本当に実にもったいない話です。

知識や経験は普通の建築士レベルで全然かまわないのです。
素人並みではダメですが、建築士として突出している必要はないのです。
なぜならば、顧客は素人だからです。
素人より少し知っているだけでよいのです。
そして、他の建築士より突出すべき点は、集客、セールスの部分なのです。

このように、資格は
・アカデミックなイメージ
・信頼性
・スマートさ
などを演出できるので、
ドンドン取得すべきだと思います。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長

一級建築士 増山大

海外旅行をする方が稼げる理由

写真はハンモックから3300万円入金しているところを撮影したものです。

パソコンがあってネットが繋がれば、世界中どこにいても稼げる。
しかも、会社に社長がいない方が社員は伸び伸び作業が出来る。

この半月、フィリピン、サムイ島、プーケット、バンコク、と旅しています。仕事は全くスムーズです。
私がしたことは、
・メルマガを書く。毎日30分。
・電話を受ける。14日で1回。
・ネットバンキングで振込。2回。
・メール送信。1日2～3通。
ネットバンキング以外はiPhoneで出来ます。

つまり
・場所を選ばず
・パソコンさえほぼ使わず
・iPhoneさえあれば
会社に社長は必要ない。
むしろ、いないほうが会社の売上はあがる。稼ぐスピードは上がっている。
そして、私のストレスは限りなくゼロ。

本当にスモール経営者にとってよい時代に私は生きています。
40代を超えたサラリーマンのあなた。
あなたもこのような生活、手に入れたい、と思いませんか？

私は1年10ヶ月前まで、しがないサラリーマンでした。
サラリーマン卒業後、この期間で収入はサラリーマン給料の15倍、
年間114日このような仕事だか旅行だか区別しようがないストレスゼロの環境で過ごせるようになりました。

それが、実現した理由はただ一つ。
サラリーマンを辞め手に入れた時間をやるべきことだけに集中し
一つ一つ丁寧にやっているから。

明日は、午後便のビジネスクラスで
帰国します。日本は花粉かな 苦笑


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

ブレークスルーを連発する方法

写真は、プーケットのナイハンビーチの外れにある広大なプライベートビーチ付きのホテルでビジネス合宿をした際にプールサイドで撮影したものです。

広大なのに部屋数が20しかない。
すごく静か。
すごくオシャレ。
すごく食べ物が美味しい。
スパもすごく上質。
すごくリラックスできる環境でミーティングできたので、
思わぬブレークスルーが連発です。

このように上質な環境に身を置く。

すると

脳がリラックスする。
脳が活発に新しい情報を求める。
アンテナが高くなる。
ブレークスルーが起きる。

というスパイラルに入るのでしょうね。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

3月 川島塾 in タイ

川島塾に参加するためにタイへ行ってきました！

3月 タオ島ツアー

3月にタオ島ツアーに行ってきました。こちらがその様子です！

ドカベンからビジネスヒントを得る方法

写真は、某レストランで密会をしている つのだひろ氏 を激写したものです。
私の趣味は 野球漫画を読むこと
です。とりわけ、

・アストロ球団
・侍ジャイアンツ

といった超人気マンガではない
B級マンガ が好きです。

ところが、ビジネスパートナーの尾島さんの趣味

・ドカベン評論

には、脱帽です。
「10巻までは、柔道マンガだった」

「途中から野球マンガに路線変更したわけではなく
戦略的に前フリとしてそうなっている」

「ドカベンプロ野球編には水島新司の他の野球マンガのキャラが
世代や出版社の壁を越えてライバルとして登場させている」

だの、ペラペラと話しまくるのです。
さすが、マニアックネタにはかなり詳しいのだな、
そのマニアックさが満室経営ビジネスに活かされているのだな、
と感心した次第です。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

欠陥マンションを見抜く方法

写真は、デカプリオ主演映画「ザ・ビーチ」の舞台、ピピ島へ仲間とダイビングに出掛けた際に撮影したものです。

私は一級建築士なわけですが図面を引く仕事を引退したあと、欠陥マンションを見抜き、紛争を未然に防ぐ交渉人の仕事を3年間やった経験があります。とりわけ鉄筋コンクリートマンションが地震などの外力に耐える骨組みに致命的な欠陥がないかを調査確認し、欠陥があった場合、訴訟にするか示談にするか、を中に立って解決するという、なんとも

「ややこしい」

ことをシンプルに紐解いていく交渉ごとでした。いったいどこが

「ややこしい」

かと言えば建物の構造躯体の状況が

「ややこしい 」

と思われがちなのですが、実はそうではなく、損したくない、騙された、ムカつく、自分だけドサクサに紛れていい思いをしたい、、、etcという人間の感情がドロドロと交錯することが問題を

「ややこしい」

状態にしているのです。建物の構造躯体の状況は、実はシンプルに判定出来てしまうのです。
それが欠陥マンションの実態です。

というわけで、扱うのは建物のように見えて実は、人間の感情を扱う仕事であり、そこにフォーカスして紛争を未然に防ぐ、のがこの交渉人としてのやるべきことだったのです。

人間の感情は水ものです。
同じ事象でも伝え方や伝える時期で結果が大きく異なります。
従ってこの仕事の成否は、人間的な成熟度合いに依ります。

未熟な私は、人間的な自己成長、建築技術者としての自己成長、を大いにさせてもらえた仕事に出会え経験出来たことに感謝しています。

ちなみに

建物に欠陥があるか否かの判定

は至ってシンプルに出来てしまうのですが、あなたはその方法を知りたくないですか？

この投稿に、いいね、が200を越えたら、来週の土曜日にその具体的方法をお伝えします。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

３月 パンガン島フルムーンパーティ

パンガン島フルムーンパーティへ行ってきました！こちらがその様子です！

エキサイティングな人生を手に入れる方法

写真は、今日の全ての仕事を10分で楽しくやっているところを偶然仲間に撮影されたものです。

さて、私は超エキサイティングな毎日を過ごしています。

具体的に昨日で言いますと

・朝6時からホテルのプライベートビーチを40分朝日の下をランニングし
・キラキラ輝くホテルのプールサイドで朝食にジューシーなフルーツをモリモリ食べ
・仲間の迎えでダイビングに行き
・離島でランチを食べ
・プライベートビーチでサンセットを見ながら生ビーチをゴクゴク飲み
・ディナーに血の滴るテンダーロインステーキをバクバク食べ
・またまた仲間の迎えで汗がほとばしるムエタイをVIP席で観戦し
・夜のプールで火照った体を冷やし
・超気持ち良い足と背中のマッサージを2人のセラピストより受け
・充実した一日を振り返りながら眠りにスーッと落ちる、、
・そして翌日は夜明けと共に自然に目覚め、、、またランニング

という毎日を過ごしているわけです。
そんな僕は 一年半前は
しがない 中年サラリーマンだったのです。

僕は初対面の人に、
よくこんなことを言われます。

・うらやましい生活ですね
・よく出来ましたね
・あなただから出来たのでしょう

私はこう答えます。

「 誰でも出来ますよ 」

そして、次が極めて重要です

「 あきらめさえ、しなければ 」


この

「 あきらめさえ、しなければ 」

を もう少し丁寧に言えは、

・成りたい自分をイメージし
・うまく行くまで実践し
・うまく行くまで検証し
・うまく行くまでアプローチの改善し
・仲間とそのことについて語り合い
・刺激を受け、また新しいチャレンジを見つる

を あきらめずにやり続ける。

それだけです。
ただ、それだけです。


多くの人は、この

あきらめずにやり続ける

が出来ないのです。
なぜ、出来ないか？
は、明日お伝えしますが、
大切なのは、

もし、あなたが 僕のようなライフスタイルを手に入れたければ
やることはたった一つ

あきらめずにやり続ける

ことです。
たったそれだけです。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大