物価が上がり、建築業界は新築からリフォームへとシフトしていくのだろうか？
築30～40年、50～60坪と大きな住宅を、メンテナンスと維持をすることは容易な話ではない
子供たちが巣立ち、利用しない仏間など、空き部屋も多く”必要性”を考えると無駄と思えるところも多いだろう
最低限の生活空間を、家の中に”平屋を作り直す”
『寝室・リビング・キッチン・トイレ・浴室・脱衣場』に玄関スペース
なぜ、玄関スペースを分離しているかというと、この6部屋を『断熱空間』で閉じ込めることで、少ない光熱費で全体を冷暖房でき、かつ扉や壁を減らし明るく広い空間ができる
かつての住宅は『居間』にストーブがあり、トイレや脱衣場、浴室が『廊下』で遮られ、冬は裸足でいられないような冷たい床で、過酷な住環境になっていた
しかし、最低限のスペース(6個の部屋)は14～16坪程度
この空間を快適にするだけで、老後は生活がおっくうにならず、運動量が増えヒートショックによる血圧の上昇も抑制できる
通常凍結しやすい、水回りも扉一枚でリビングと遮っているだけなので、普段開けているだけで、不快な湿気なども抑制できる
お風呂場も一つの空間内に入れれば、温度差を軽減することができる
トイレはやや広めにし、便器の脇に40㎝～ほどのスペースを取ると、介護する際にとても便利だ
最後に単独だったキッチンをリビングが一つの空間であれば、寒い台所へ行きたくないという気持ちを緩和できる
テレビを観ながら、調理や洗い物をするだけで、孤立感も軽減できるだろう
どうしても『IHクッキングヒーター』に抵抗を持つ方も、もしものために専用のコンセントを入れておくと、切り替えることができる
今回は『断熱空間』を取り上げましたが、部分的な『耐震補強』をし、一つのシェルター空間にもなっている