お金、お金、お金

 

 

自分優先

 

 

そんなイメージが植え付けられて、少しばかり嫌いになったアメリカ

 

 

高齢のバイデン大統領に、何を期待しているのか?

 

高齢者が若者を応援し託す

 

引き継ぎをする

 

そんな姿を見たいけど、何をそんなに意固地になって醜態を晒すのか?

 

 

トランプ前大統領を公演中に暗殺未遂

 

右耳を掠めただけで、命に別状は無いようだ

 

昔日本の政治家で、命を狙われて初めて本物の政治家だみたいな話を聞いたが、政治家は国のためなのか自分のためなのか全くわからない

 

現状より少しでも良くなるのであれば、新しい風を入れるべきだし、長期間その座を奪うのは膿を溜める結果にもなり得る

 

 

私はこの大統領選に少し苦痛を覚える

 

 

投資家のウォーレンバフェットは、GDPが-3%になったら全ての国会議員を辞職させて、再び国会議員になることはできなくすればいいと言っている

 

日本も、それほどの危機感を持たせて方がいい

 

岸田首相が再び党首選に立候補するって、全く意味がわからないよね不安

本日、最高気温25℃??

 

 

うそだろ?

 

 

体感30℃超えてたけど…熱中症だ…

 

太りすぎて、体内温度が下がらなくなったのが原因だとは…

 

痩せよう…20%減滝汗

先日、同級生と飲み会をして、懐かしさから小学生の時を思い出した

 

 

同世代には馴染みのない、Phil  Collins…

 

よく聴いてたなぁ

 

 

 

昔日本の所得税は9割だったので、黒柳徹子が文句つけたとか…

 

 

例えば、7000万円ほどの所得がある場合(高所得)、90%の税金をかけると手取りは700万円になる

 

年収1000万円の人に30%の税金をかけると手取りは700万円になる

 

 

どんなに稼いでも、上限が決まったような所得になれば、高額所得になればなるほど、他の国へ移住するのかもしれない

マクロン大統領が退陣し、新政権になったら重い税金が課せられる結果に

 

 

これも国の平和と安定のためなのか?

 

それとも、仕事をしない国民を作る政策か?

 

これだと、医者になる人がいなくなって、楽な仕事楽な仕事と選択肢が変わるだろうね

夏の甲子園

 

 

秋田県の代表を決める球児にとって大事な試合

 

悔いのないようと言っても、一発で決まるトーナメント

 

がんばれ

母校ではございません泣き笑い

秋田県の人に東京都知事選なんてほぼ影響ないけど、日本を支えてるのは東京都のようなもの

 

 

投票率は60%超え

 

裏を返せば、子供が減って平均年齢が高くなったのが原因だと思う

 

でも、50名を超える立候補で、若者の目も選挙に向けられたことは事実

 

過去の経歴を引き出して足を引っ張るメディアとか呆れてしまう…

 

小池百合子さんってよくわからないけど、まとめる力、引っ張る力は素晴らしいものだと思う

 

そうでなければ、汚職事件とかもっと明るみになっているのでは?

 

統制とれている証拠でしょ

 

 

おめでとうございますウインク

先週に引き続き、雨マーク…

 

 

働き方改革という、まったく迷惑な制度であおりを受けた建設業関連

 

天気のいい土曜日、仕事しないってどういうこと?

 

稼ぎ時ってもんがあるんだから、変な制度でかき回すのやめてくれない?

 

屋根の下、建物の中、そんな仕事ばかりじゃないの知ってるよね?

 

 

ホントに迷惑

金曜日、待ちに待った晴れ間ひまわり

 

生コン予約したので、天気変わらないでくださいえーん

熊におびえることなく、山菜を採りたい…

 

 

これまで山菜を採っていた人は、それなりに熊との遭遇対策をしてきた

 

例えば、鈴、蚊取り線香、ラジオ、サイレン、笛など

 

しかし昨今の熊はこれらを人=エサがいる、またはエサ(食料)を持っているものとして、近寄る傾向がある

 

 

では、ほかに対策は尽きたのか?

そうだ、熊の嫌いなものを身に着ければ近寄ってこないのでは?

 

 

そこでいろいろ検索…

これだ!

 

 

強臭力滝汗

 

すでに北海道で試されている商品驚き

 

 

臭そうなので、動物が嫌う木を燃やしたニオイもいいらしいので、こんな物でも効きそう

 

ちなみにいぶった服を着たり、軽トラに木の灰を積んで、山菜取りを楽しもうと画策してますキョロキョロ

 

私の庭(山)にも、マーキングしていますニヤリ

思わず手に取ってしまったおねがい

 

ちなみに私はハイボールを飲まない泣き笑い

 

 

父親と義父に真顔

地方出身で都会へ移り住み、実家に両親のみを残して暮らしている方、少なくはないと思います

 

両親が他界し、残された実家をどうするか?考えたことはありますか?

 

 

地方と言っても、まだ学校もあるような市街地であれば、まだ住宅の需要はあるのかもしれませんが、人口は減る一方で学校も統合し子供たちが少ない”地方”

 

そんな”地方”にある実家

 

中古住宅として売却、または解体し、更地で売却

 

どちらかと言えば、解体などの費用がかかりにくい中古住宅として売却が主になると思う

 

しかし、建物の状態が悪いと中古住宅として価値はなく、更地にしなければならないといった例も少なくはないと思う

 

 

私の実家も人口6500人あまり、65歳以上の高齢者が46%超えの、まもなく限界集落地域

 

はたして、中古住宅や更地に需要は、どの程度あるのだろうか?

 

新築住宅の需要は年間5~10棟程度

 

その中でも、もともと地元にいるので実家の建て替えが多く、新規で土地を求める可能性は高いものではないと思う

 

 

報道番組で、売ることもできない“負動産“で相続放棄が過去最多

 

都会へ出た人は、中古住宅や広い土地に”価値”があると、思っているでしょう

 

この準限界集落で、中古住宅、築40年超70坪の6LDKキョロキョロ土地も150坪ありますおねがい

 

まったく需要ありませんタラー

 

建物が大きすぎて、メンテナンス費用がかさむ…土地が広すぎて手入れが面倒絶望

 

50坪の住宅、解体費が25,000円/坪としても125万円、30,000円/坪としても150万円

 

土地120坪あります ⇒ 通常70坪あれば十分 ⇒ 残りの50坪はほとんど資産価値マイナス

 

120坪 × 10,000円/坪 = 1200,000円 ではなく

 

70坪 × 10,000円 + 50坪 × -2,000円 = 600,000円みたいなイメージ

 

これでも買取ってくれる人がいない…不安

 

 

実家の周りは、空き家と空き地だらけ

 

0円でも需要がない現状、理解できます悲しい

 

 

はっきり言います…欲しいという連絡があったら、快く譲渡でもいいと思います笑い泣き