昨日のブログで「新しい仕事が来ています」なんて書きましたが、今日も仕事の依頼がありました。仕事が来ない時は暇なんですが、来る時は集中する事があるので一挙にはこなせません。サラリーマンと違って仕事量が平準化しないのが困りますね。
今日来た仕事というのは、全くの新しい仕事という訳ではなく、１年前に担当していた仕事です。相続案件なんですが、まずは、依頼者の希望により戸籍を収集しました。相続関係説明図を作るのですが、法務局の認証を取って、不動産、預貯金等、すべての相続手続きに使用できる「法定相続情報一覧図」にしました。
ただ、相続人同士が疎遠なため、当事者で遺産分割協議をまとめるのが難しいとの判断で、ここから先は弁護士さんに依頼したので、一旦私の手から離れました。ところが弁護士さんでも、なかなか難しい案件だった様で、遺産分割協議書としてまとめるのに、１年も掛かってしまったんですね。今日、この遺産分割協議書を基にして相続登記の依頼がありました。
どんな交渉をしたのか分かりませんが、１年も時間が経ってしまったので、私の方も、すっかり忘れていて、思い出すのに少し時間が掛かりました。(笑)
これで更に忙しくなったのですが、もう３月後半に入ります。そのため一つ問題があります。相続による所有権移転登記を行う場合、登録免許税を計算するために、不動産評価額の情報を示す必要があります。そして３月末までは令和５年度のデータを使うのですが、４月以降は令和６年度のデータを使う事になっています。
このデータも市役所に依頼して、今から取得する必要があるので、急いでも、登記申請時期が３月中に完了するかどうか、微妙は所なんです。少し遅れて４月にずれ込むと、令和５年度のデータを使う事ができず、新たに令和６年度のデータが必要になります。
そんなに急ぐ仕事でもないと思うので、４月を待って令和６年度のデータを使って４月以降の申請にしようと思います。来週、その様にお返事しようと思います。
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