大東建託の新築物件に住み始めて数ヶ月が経過しました。
最近の猛暑で、東京都は３６度超え連発。
外の気温を測ると
５０．８度！
部屋の中は３２．５度ですが、これは窓際だからです。
実際の部屋の中は、２８度くらいです。（エアコン２７度設定）
ちなみにこのdretecの温度計、後ろに白い線が見えますよね？
この線の先には温度を測定する銀色の測定器みたいのがついています。
温度計本体は部屋の中に置いて、線だけ屋外に出して外気温を測定することが出来るスグレモノです。
（Amazonで１０００円くらいです）
こんな気温なので、エアコンは２台フル稼働しています。
昼間の一番暑い時間帯に、エアコンを２台フル稼働させて、昼食を作っていました。
トースターでパンを焼いたときです。
ブツッ
停電してしまいました。
東電のHPをチェックしても、近隣で停電情報はありません。
すぐに東電へ電話をして、状況を説明すると
「ご契約のアンペアが３０なので、それが原因かもしれません」
と言われました。
今住んでいる大東建託の物件は、新築です。
今年完成した物件で、２LDKです。
最近の大東建託の新築物件はどこも一律、２LDKの物件には最新設備が備え付けられています。
・エアコン２台
・浴室乾燥、暖房
・温水ウオッシュレット
・モニター付き（自動録画機能付）インターホン
照明は
トイレ、浴室、洗面台、階段、キッチンに元々付いています。
東電に言われて、アンペア数を計算してみました。
元から建物に設置されている物
■エアコン ５～１０アンペア
※電源をONした時に、部屋を設定温度まで冷やしたり暖めたりするときは
出力が高くなるので１０アンペア、その後安定してくれば５アンペア
この物件は２台エアコンが設置されているので、２０アンペア
■浴室乾燥、暖房 １０アンペア
めちゃくちゃ電力食うのがこの浴室乾燥と暖房です。
常時温風を吹き出すので、当然ですよね。
ハイ
終了です。
現在住んでいる物件は、エアコンを２台と浴室乾燥or暖房を同時に電源ONして
照明を数箇所つけていたら、停電してしまいます。
３０アンペア超えてしまいますからね。
■エアコン ５～１０アンペア ＠１台につき
■冷蔵庫 ３アンペア
■電子レンジ、トースター １０～１２アンペア
■炊飯器 炊飯中 １０～１２アンペア
■洗濯機 ５アンペア
■テレビ ２アンペア
■照明 １アンペア ＠１箇所につき
■浴室暖房、乾燥 １０アンペア
エアコン２台 １０アンペア
冷蔵庫、テレビ ５アンペア
照明４箇所 ４アンペア
合計 １９アンペア
この状況で、炊飯器をつけると停電してしまいます。
エアコンが最小出力状態ではなくて、外気温が猛烈にあがって
少し出力が高い状態なら、洗濯機を廻すだけで停電します。
冬場にエアコン２台暖房運転中に、浴室暖房をつけると停電します。
電力会社のHPのを見ると
契約アンペア = 同時に使う電気の最大量
常に使う電化製品（照明や冷蔵庫など）に、一時的に使うもの（炊飯器、テレビ、電子レンジ）などを足して、必要なアンペア容量を計算します。冬場にエアコン、電気ヒーター、こたつなど使う場合はそれらも含める必要
と書かれています。
最大量でかんがえた場合、元からある設備だけで３０アンペアを超えます。
そこで東電へ
「３０から４０アンペアへ変更して下さい」
と依頼しました。
すると、その返答が
「家主様がアンペア変更を認めていない為、変更することが出来ない」
と言われました。
※電力会社のHPには
| |
ワンルームマンションで一人お住まい場合や二人暮らしが30A |
と書かれています。ちなみにうちは、４人暮らしです。
大東建託へ問い合わせをしました
「停電が発生するので、アンペア変更をしたい」
返答
「建物全体の電力が不安定になる可能性があるのでダメ」
「申し訳ないが、エアコンを１台消すなどの対応をお願いします」
納得いかないので、更に問い合わせをしました。
「元からエアコン２台と浴室暖房まで付いているのに、３０アンペアでは足りない。
３０アンペアは元々設置してある電化製品（エアコン２台+浴室暖房+温水ウオッシュレット+照明数箇所）の同時利用時の最大アンペア数じゃないか」
「元々２台エアコンが付いているのに、１台消せとはおかしいのではないか
ならなぜ２台設置した？ エアコンが２台あることもこの物件を選んだ理由なのに、意味がないではないか」
返答
「確認します」
その後、大東建託と東電が話し合いをして
４０アンペアまで変更可能になりました。
初回の回答で納得して泣き寝入りしたら、猛暑でもエアコンを１台消さねばならない危険な状況になっていました。
ゴネ得というわけではないですが、きっちり自分たちの意見は言わないとダメですね
もし大東建託の物件で、最近停電が頻発している場合
アンペア変更を検討してみるのが良いと思います。
