今回、私がマンションを購入するにあたり確認したことは、次の点です。
- 売主、施工主、管理会社
- 竣工年月、引渡年月
- 最寄り駅からの距離
- 都心部へのアクセス時間
- 施設（スーパー、ドラックストア、コンビニ、病院、郵便局、銀行、ATM、クリーニング）からの距離
- 総戸数
- 住戸タイプ
- 平米数
- 間取り
- 値段
- 地価推移
- 固定資産税（見込）
- ガスの種類（都市ガスorプロパンガス）
- 基礎杭深度
- 地震時の予想震度
- 駐車場の種別（平置きor機械式）
- 廊下の種別（内廊下or外廊下）
- 24時間ゴミ出しの可否
- ドラム式洗濯機設置の可否（防水パンのサイズ）
- ペット飼育の可否
- 大規模修繕計画の妥当性
- 事業者登録の可否
ただ、すべての条件を満たす物件は存在しませんので、優先順位付けをしました
これにより自分が何を求めているのか、頭の中が整理されます。
なお、条件＆優先順位は、最初のマンションギャラリーを訪問する前までに整理しました。
そうすることで、複数の物件を同じ目線で比較することができましたよ