10月17日 月曜日
米国の株価下落で日本市場も
惨憺たる有様ですね。
確かに近年の米国の株価上昇は異常だったし
金融緩和から金融縮小、金利引き上げの実施は
正しい経済対策なのでしょうが
パウエルとイエレンさんの壮大な経済実験に
付き合わされて、為替のドル一人勝ちが
世界にとって正しい経済対策かどうか・・・
評価は後々の歴史が裁定するでしょう。
そんな現状で優良銘柄を推奨!!
なんてしたら、信じた人を裏切るようなものだね。
でも今回は長期的な投資として「REIT」
（不動産投資信託）をお勧めしたい。
以前にも株と同じように投資ができる「REIT」を
取り上げましたが、株価の下落に連動して
今の価格は投資のチャンスだと思います。
先日の入国制限緩和で海外の方たちが
観光に日本を訪れて円安と日本の物価安を
喜んでいる様子が紹介されていますが
この流れが不動産に確実にやってきます。
海外から不動産に資金が流入してきます。
そこで注目されるのが「REIT」です。
「REIT」銘柄の多くは価格の上昇を
期待するというより株の配当に当たる
「分配金」を期待しての投資になりますが
現在の株価の下落に引っ張られて
今「REIT」銘柄も安くなっています。
REITは株と違って大きく下落をしない性質だし、
分配金が年５%を上回るものが
多くあるので、定期預金代わりに
十年先二十年先まで保有できる方は
今、NISAで購入するのがBEST。
例えば10万円以下で購入できる
「REIT」銘柄を紹介すると
3476投資法人みらい
価格47,700円 分配金利回り5.39%
3492タカラレーベン不動産投資法人
価格99,300円 分配金利回り5.3%
8975いちごオフィスリート投資法人
価格85,100円 分配金利回り4.82%
などがありますね。
一般預金に10万円を放置しておくくらいなら
「REIT」へ投資してみるといいですよ。
多分分配金効果で二十年後には投資資金が
倍になっているはずです。
少ない資産を賢く堅く運用しましょう。
じゃあまたね。