本日、２０１３年の大晦日。
１年って早いという声もあるが、
個人的には、それほどでもない。
定かな理由はわからないが、
どちらかというと長いという感覚。
就業先が変わったかもしれない。
やはり、人間、未知の新しい環境に
どんどんと入っていく方が望ましい。
同じことの繰り返しは、つまらないので･･･笑。
明日は、２０１４年の元旦だが、
来年も未知の世界を経験したいと思う。
"元旦"といえば、お年玉だが、
ここでささやかなお年玉の情報。
といっても、３，０００円程度だが･･･。
どちらかというと利便性が高まる情報。
個人的にも申し込もうと思っている。
こちら↓↓。
セブンカード・プラス
金融情報が好きなので色々見ているが、
やはり、身近のセブンで使えるのがいい。
nanacoと連携しているので、
小銭をじゃらじゃらやらなくていい。
それに７＆Ｉグループ店舗で、
ポイントが結構たまる仕組みだ。
たかがポイント、されどポイント。
お金の管理をきっちりすることで、
お金の流れを掴むことも可能となる。
７＆Ｉ派（笑）は、保有をお勧めしたい。
さて、そんなお金の知識を得る上で、
有益なセミナー（しかも無料）がある。
東京、名古屋、大阪、福岡、宮城、北海道。
全国各地で開催されている２時間のセミナー。
かなり頻繁に開催されており、
時間帯も夕方からなので受けやすい。
土日開催も利用できるかもしれない。
年明けの時間割に申し込んで、
受講してみることをお勧めする。
資産市場の活況。
今年の特徴の一つ。
特に東京中心の首都圏では、
中古マンションが活況過ぎる。
１５ヶ月連続で売買数も増加。
明らかにお金と不動産が、
動いていることが分かる。
購買層の３０代や４０代は、
２つの選択肢を迫られる。
タイプ１
やや郊外で新築もしくは築浅。
タイプ２
都心部、都心部周辺でで中古。
最近出回っている新築マンションは、
大抵、やや郊外で広いタイプだが、
実は、購買層は立地を求めている。
具体的には、船橋、川崎、川口より、
渋谷区や文京区や新宿区を選びたい。
でも、新築がないので中古を選ぶ。
リフォームやリノベーションが、
かなりレベルアップしているので、
中古でも新築同様にできてしまう。
結果として、都心部のいい立地で
中古マンションを探し、購入する。
そういう時代の流れが、垣間見える。
アメリカやヨーロッパで、
実際に起きてきたムーブメント。
これが、日本で起きない理由はない。
相変わらず、不動産業界は、
利益重視の新築を売っているが、
狂ったように作っても仕方がない。
既存の中古物件を有効活用する。
そういう時代のニーズに合わせた、
新しいビジネスモデルが必要だと思う。
不動産投資家も、そのあたりを
十分学習し、実践に生かす必要がある。
さて、そんなお金の知識を得る上で、
有益なセミナー（しかも無料）がある。
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かなり頻繁に開催されており、
時間帯も夕方からなので受けやすい。
土日開催も利用できるかもしれない。
年明けの時間割に申し込んで、
受講してみることをお勧めする。
今年の特徴の一つ。
特に東京中心の首都圏では、
中古マンションが活況過ぎる。
１５ヶ月連続で売買数も増加。
明らかにお金と不動産が、
動いていることが分かる。
購買層の３０代や４０代は、
２つの選択肢を迫られる。
タイプ１
やや郊外で新築もしくは築浅。
タイプ２
都心部、都心部周辺でで中古。
最近出回っている新築マンションは、
大抵、やや郊外で広いタイプだが、
実は、購買層は立地を求めている。
具体的には、船橋、川崎、川口より、
渋谷区や文京区や新宿区を選びたい。
でも、新築がないので中古を選ぶ。
リフォームやリノベーションが、
かなりレベルアップしているので、
中古でも新築同様にできてしまう。
結果として、都心部のいい立地で
中古マンションを探し、購入する。
そういう時代の流れが、垣間見える。
アメリカやヨーロッパで、
実際に起きてきたムーブメント。
これが、日本で起きない理由はない。
相変わらず、不動産業界は、
利益重視の新築を売っているが、
狂ったように作っても仕方がない。
既存の中古物件を有効活用する。
そういう時代のニーズに合わせた、
新しいビジネスモデルが必要だと思う。
不動産投資家も、そのあたりを
十分学習し、実践に生かす必要がある。
さて、そんなお金の知識を得る上で、
有益なセミナー（しかも無料）がある。
東京、名古屋、大阪、福岡、宮城、北海道。
全国各地で開催されている２時間のセミナー。
かなり頻繁に開催されており、
時間帯も夕方からなので受けやすい。
土日開催も利用できるかもしれない。
年明けの時間割に申し込んで、
受講してみることをお勧めする。
一昨日、官公庁の指標発表ラッシュ。
年末最終営業日の恒例行事。
よくもまあ、あれだけの数字を
整理してくるものだと感心する。
さすが、"頭のいい"連中だ。
残念ながら、そのほとんどは、
実際には役立たない気もするが･･･。
直感で分かりやすかったのは、
厚労省発表の有効求人倍率。
全国平均１．０倍を回復。
つまり、一人一求人ということ。
都道府県別の詳細は、以下の通り。
全国 1.00
---
東海 1.18
北陸 1.15
中国 1.11
南関東 1.03
東北 1.03
四国 1.03
近畿 0.91
北関東・甲信 0.90
九州 0.79
---
東京都 1.46
愛知県 1.44
岡山県 1.36
福井県 1.33
香川県 1.33
宮城県 1.29
福島県 1.28
石川県 1.26
富山県 1.24
岐阜県 1.21
三重県 1.16
島根県 1.15
新潟県 1.11
広島県 1.09
岩手県 1.08
山形県 1.07
群馬県 1.05
大阪府 1.03
徳島県 1.03
愛媛県 1.03
山口県 1.02
鳥取県 0.97
京都府 0.96
和歌山県 0.96
長野県 0.94
熊本県 0.94
静岡県 0.91
滋賀県 0.91
奈良県 0.89
栃木県 0.88
茨城県 0.86
山梨県 0.85
福岡県 0.85
宮崎県 0.84
北海道 0.83
千葉県 0.83
北海道 0.83
秋田県 0.81
佐賀県 0.80
大分県 0.80
兵庫県 0.78
高知県 0.77
長崎県 0.77
青森県 0.75
神奈川県 0.75
鹿児島県 0.69
埼玉県 0.65
沖縄県 0.58
アベノミクス以降、
経済は上向き傾向なのは確か。
問題は、内容が付いてこないこと。
この求人倍率にしても、
６０％は派遣求人で成立している。
永続的な回復という点では、
何も改善されていない現実がある。
アメリカもそうだが、
量的緩和で何とか現状維持。
そんな印象をぬぐえない現実がある。
来年も、このトレンドは続くと思う。
さて、そんなお金の知識を得る上で、
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かなり頻繁に開催されており、
時間帯も夕方からなので受けやすい。
土日開催も利用できるかもしれない。
年明けの時間割に申し込んで、
受講してみることをお勧めする。
年末最終営業日の恒例行事。
よくもまあ、あれだけの数字を
整理してくるものだと感心する。
さすが、"頭のいい"連中だ。
残念ながら、そのほとんどは、
実際には役立たない気もするが･･･。
直感で分かりやすかったのは、
厚労省発表の有効求人倍率。
全国平均１．０倍を回復。
つまり、一人一求人ということ。
都道府県別の詳細は、以下の通り。
全国 1.00
---
東海 1.18
北陸 1.15
中国 1.11
南関東 1.03
東北 1.03
四国 1.03
近畿 0.91
北関東・甲信 0.90
九州 0.79
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東京都 1.46
愛知県 1.44
岡山県 1.36
福井県 1.33
香川県 1.33
宮城県 1.29
福島県 1.28
石川県 1.26
富山県 1.24
岐阜県 1.21
三重県 1.16
島根県 1.15
新潟県 1.11
広島県 1.09
岩手県 1.08
山形県 1.07
群馬県 1.05
大阪府 1.03
徳島県 1.03
愛媛県 1.03
山口県 1.02
鳥取県 0.97
京都府 0.96
和歌山県 0.96
長野県 0.94
熊本県 0.94
静岡県 0.91
滋賀県 0.91
奈良県 0.89
栃木県 0.88
茨城県 0.86
山梨県 0.85
福岡県 0.85
宮崎県 0.84
北海道 0.83
千葉県 0.83
北海道 0.83
秋田県 0.81
佐賀県 0.80
大分県 0.80
兵庫県 0.78
高知県 0.77
長崎県 0.77
青森県 0.75
神奈川県 0.75
鹿児島県 0.69
埼玉県 0.65
沖縄県 0.58
アベノミクス以降、
経済は上向き傾向なのは確か。
問題は、内容が付いてこないこと。
この求人倍率にしても、
６０％は派遣求人で成立している。
永続的な回復という点では、
何も改善されていない現実がある。
アメリカもそうだが、
量的緩和で何とか現状維持。
そんな印象をぬぐえない現実がある。
来年も、このトレンドは続くと思う。
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