久々といっても、
１０年ぶりくらい…笑。
何となく、大阪らしさが薄れ、
あまり東京と変わらない印象。
一つ実感したのは、
大阪はなんだかんだ水の都市。
水に囲まれていたので、
かつては、都として栄えた。
そのことを改めて実感した。
これ↓は、朝方の写真…。
さて、アメリカ不動産の回復。
ここ数年の間、
投資家の間では有名な話。
リーマンクラッシュ後、
かなり売り込まれたが、
それを拾う投資家たち。
金融緩和で、お金の価値が、
どんどん下がっているので、
合理的な投資家たちの動きだ。
ただ、さすがにバブル感が
出てきており、危険信号も…。
このブログで何度も書いているが、
資産市場に実需市場が追いつかない。
どんなにいい物件であっても、
金額が高過ぎれば、利回りが下がる。
それもこれも、実需経済が、
どれだけ回復するかがポイント。
給料が上がって、家賃が上がる。
そういういいスパイラルに
入っていけるかどうかが、
今のアメリカには課題だ。
もし、量的緩和が来年前半に
出口を迎えることになれば、
資産市場も値下がりする。
少なくともファンダメンタルでは。。
実は、ワタクシも、来年、
アメリカ不動産を買いたい。
こっそり、ひっそりと…。
不動産価格の値上がりなど、
最初からあてにしていないが、
価格が高すぎると面白くない。
そういう意味では、
過熱気味のアメリカ不動産も
クールダウンしてくれるといい。
不動産に限らず、株式、為替、
すべての資産市場は変動が激しい。
お金＝紙という認識が、
世界のトレンドとして存在する。
日本人だけが、まじめに
お金＝資産という誤った認識で、
せっせと貯蓄に励んでいる。
残念だが、これもまた真実だ。
現金がなさ過ぎても困るが、
あり過ぎても困ってしまう…。
墓場まで現金を持っていけない。
高齢層の貯蓄家は多いが、
世のため、人のため、自分のために
お金を使ってみてもいいと思う。
