東京・神奈川で空室のハウスクリーニングを行っているお掃除屋さんクリエイトおそうじクラブです。
最近、大家さんからの直接の空室の清掃が連発しています。
経緯は色々で、過去に大家さんの自宅の水まわりを清掃したとか、アパートの部分的な依頼に対応したとかホームページでたまたまとかWEB系のサイトとか色々です。
大家さんという事になると、多少なり業者間取引のように値引きをしています。
かといって、まるごとの清掃をそれほどしたいわけではないのですが、お得意様になって頂くと言う点では重要ととらえているからです。
おそらく、通常の原状回復清掃を依頼していた業者さんと比較したらおそらく、仕上がりは違うと思います。とうのは、多くの原状回復業者は間に数社入っているケースが多く、その分実際の実入りはかなり違うもとの思います。
特に、ブローカー会社が入っていると時には半値位になるケースも少なくは無いと思います。
つまり、一つの物件では希望の金額を得られないという現象になるのです。
この時期、物件は沢山あるのでそのぶん１日に複数こなして希望額を稼ぐと言うような流れにならざるを得ないのです。
その結果は明らかで、短時間で済ませるのでそれなりの仕事で済まさざるを得ないという事になっているのが実情なのです。
その点、当社は直接のお客様か業者様からのものでもそれなりの金額でなければお断りさせて頂いています。断られるのは初めてだと言われる業者さんも何社も有りますが、そうしないと質を維持するのは難しいのです。
本来したいのは、物件購入者の入居前の清掃や在宅のクリーニングなので、その仕事をするのに多くのメンバーを必要として、そのメンバーの仕事を確保する点でいろいろな仕事も引き受ける必要があるというのが現状です。
そろそろ、ファミリータイプの物件の流通が多くなるので、入居前の丁寧な清掃やオプションを格安にたくさん盛り込んだサービスをどんどん提案していきたいと思います。