ハウスクリーニング屋さんにとって工務店からの引渡し清掃も重要な仕事の一つです。
ビルを新築した場合や、商業施設のテナントさんの入れ替えなど、工事のあとはホコリやボンドなど粘着物、ペンキのこぼれ跡などが一杯だったり、一部既存の設備を使うなど需要が結構あります。
引渡工事の特徴は色々な業者さんが入り組んで作業していますので、予定通り作業に入れずに待ち時間が多かったり、作業場所が空くのを待たなければならなかったり、たまには日程がずれ込んでしまう事もあります。
もう一つの特徴として、一般家庭と違い、特に商業施設の場合、ディスプレイや内装がバラエティに富んでおり、電話で聞いて想像していたのと全く違うこともあります。
そんなことで、可能な限り現地調査が需要です。
今回予定している物件はつくば駅に隣接した駅ビルのショッピング施設です。
２００㎡くらいで窓が多いというように、特徴を聞いておりました。
ここまでの話なら、何ら変わった所がないので、普通に４人行けば何ら問題なく出来そうなので、ガラスクリーニングが得意な者をメンバーに入れてという風に考えていました。
ところが、いざ中に入ってみると、内部が造作してあって、窓の前１メートル位開けて壁が作ってあるので、その１メートル程度隙間のところに梯子を入れてガラスクリーニングの作業しなければなりません。
しかも、高さが５メートルあり、店内の天井は３メートル６０センチ位だから最悪は、梯子に昇って、棒の先にスクイジーなどを付けて作業しなければなりません。
何でこん造りにするんだろう？
確かに、ファッション系の店なので商品を並べるのに棚や試着のスペースが必要で壁を沢山作らなければならないから、そうなんでしょうけど。
楽勝と思ったところからガクット崩れ落ちてしまいました。
作業効率が悪いし、危険なので梯子を下で押えるメンバーも必要になります。
４人で行って１人が梯子に昇って１人が押えたら残り二人でガラス以外の作業なんて無理です。
やむなく１名増員の許可をもらい、すぐに手配です。
このようなことが有るから、やっぱり一瞬でいいから、工事後の引渡し清掃は現地の事前調査が重要だと思い知らされる一日でした。
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