こんばんは、6月もすでに3分の1が終了しようとしていますね♪
私はと言えば、忙しさにかま掛けて、なかなかブログも更新が
出来ない？？状態ですがっ！
今日は無性に打ち込みたくなりました（笑）
お陰さまで、昨年から本当にずっとの勢いで、毎月毎月何故か
売買のお客様からのお問合わせが急激に増えています。
確かに世の中の情勢も加味していると思うのですが、正直現在
私一人でのお客様のご対応なのですが、休む間なくと言う感じで
毎日この時間（18時過ぎ）は頭がﾊﾟﾝﾊﾟﾝになっています（笑）
また日々のお客様との話やメールの中での事柄で物件調査が
ほぼ毎日は大袈裟ですが、それに近い状態です・・・・
本日も2件調査をして参りましたが、この調査が結構な労力で
簡単に終わらせる訳には行きませんので、徹底的に調べます。
万一の事があれば、それこそ大変な事態が起こってしまいますからね。
そんな毎日の中、この数ヶ月本当に多くの方からのお問合わせを
頂いておりますが、ご紹介が現在当社のお客様の比率では20％強
そして、ﾘﾋﾟｰﾀｰのお客様も正直10％以上を占めます。
新規のお客様に関しては、話が飛びますが当社は【広告宣伝費ゼロ】の
会社でかつ、不動産ﾎﾟｰﾀﾙサイト等の掲載も一切していませんので
自社サイトのみですが、かなり多くの方にお問合わせ頂いております。
約6年ほど前までは、伊勢崎でも多分・・一番多い位の広告を毎週
毎週配布していましたが、その時の先行投資ったら・・・汗；；；；
今ではそんな莫大な経費すらしたくはありませんが、そんな会社で
毎週毎週、新規のお客様に来て頂くために、莫大な費用負担を強いられて
いました・・・・
しかしながら5年前の4月からﾈｯﾄ不動産になるべく、経費削減を
行い、4年ほど前には、広告も一切廃止、その後約2年半前にいわゆる
不動産ポータルサイトも一切廃止し、晴れて【広告宣伝費ゼロ】の会社に
なりました！
それと同時に私一人、事務員3名と言う会社になりましたが、正直な
話し・・・・今までの経費の数分の1まで減った投資故に、今は全く営業行為を
行っておりません！
昔の様に今月は【●●●●万円目標！】と言ったﾉﾙﾏ的なものも今や
当社には存在致しません・・・
だからこそ、ﾈｯﾄを通じお客様に真実の情報をどれだけ提供できるかを
現在も実行中なのです！
また、経費負担の無いお陰で、【無理な営業活動】も全くなく、最近は
直接来店の方もほとんど無く、メールでのやり取りが中心なんですよ♪
そんな感じで、一般的な不動産会社と比べ【広告入れなくて大丈夫？】って
思われる事もありますが、全く不安も無く、毎日多くの方からのﾒｰﾙや
問い合わせに逆にﾊﾞﾀﾊﾞﾀしている状態なんですよ♪
さてもうひとつ経費だけでは無く変わった点は・・・・・
【ご紹介の方】・【リピートの方】が本当に多くなった事です。
物凄く嬉しい事で、不動産屋さんって元来2度利用して頂くってなかなか
有り得ない様な業界でしたが、今ご契約頂くお客様の3割弱がこうした
お客様なんですよ！
何度もご利用頂けるような、そんな会社を5年ほど前に目指していましたが
今こうして多くの方からのご支援が毎日の糧です！
自分自身この業界に入りいつもいつも【広告で先行投資していつでも
新規顧客を獲得し、多少無理をしてでも売上を上げなければ・・・】って
思っていました。
でもそれって、お客様本位では全くなく、会社売上主義なんですよね・・・
そんな時代はとうの昔の話、今やお客様は自分自身で物件を探し、
お客様自身で不動産会社を選び、お客様自身で決断できる昨今・・・
だからこそ、自分は今後も会ったことのないお客様に向けて精一杯の
事を取り組める自分・会社でありたいと思います・・・
だって、今のお客様凄いんですよ♪
先日もありましたが・・・・・
【クリエートさんのＨＰの物件番号Ｂｔ●●●●を購入したいんです！】
こんな電話が結構あるんですもの！
昔の感覚ではこの業界、淘汰されちゃいますよね(笑）
本当に多くの方のお陰で、毎日毎日本当に多岐に渡り楽しく仕事を
させて頂いております。
このブログで多くの方に感謝の意を届けたくなりました・・・・
本当にいつもこのｻｲﾄを通じ有難うございます。明日も目いっぱい
出来る限り突っ走って参ります！皆さんと同じ歩調で歩みたい今日この頃です♪
では・・・・
【当社の取組が書籍に掲載されました ！】
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