こんばんは！いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
さて、この週末も不動産業者の広告がちょっぴりこの伊勢崎でも
新聞に折込されています。
でも・・・いつまで広告を配布し続けるのでしょうね？
実際広告の配布には、広告作成料・広告の配布費用がかかって
来ますので、結構な金額が掛ります・・・・
そんな事言ってる当社も1年ほど前までは、ビックリするような
経費をかけていましたが、今やほとんどゼロです！
でもお客様はしっかり来てくれているんですよね・・（笑）
今までのやり方をやめられない理由は、対費用効果に対して、営業マンを
多く抱えているが故に、【お客様視点での営業】が全くできていない証拠
なのです！
毎週配布した広告費用は結局翌月の末日等には、広告代理店や配布会社へ
そのお金を支払わなければなりません。
だから、その投資費用をすぐに回収するために、即決やお客様へ無理な
追い込みをかけなければならないのです！
しかし時代は変わり、明日の円もいくらになるものや・・・世の中はなかなか
厳しい情勢が続いています。
不動産（売買・賃貸）を探す方も、いまやいわゆるデジタルネイティブの
世代へと移り変わってきています。
それでも2年前・5年前の取った杵づかではないですが、今までの広告での
集客が多分不動産屋さんは理解できないのかも知れませんね！
しかし賢い今のお客様は、ネットで検索して多くの不動産業者のサイトを見て
結局物件が掲載されている不動産会社でない、信頼出来るであろう不動産会社に
お願いする時代がすでに到来しています！
今も広告を必死に作成している不動産会社や、営業マンの時間を潰す為の
ポスティング・・・・まだまだ行ってる会社は多いですよね！
今不動産を探されている皆様、今はネットで現地へ行くことなく室内や、外観
近隣状況まで分かってしまうんですよ！
さらにグーグルのストリートビューなどで、駅などからの道路を歩いているかの
様な疑似体験も今後広まって行くことでしょう・・・・
そうすると、本当に今の様な不動産会社そのものが変化することでしょうね！
アメリカのように買主の為に、ひたすら情報を調べ、仲介手数料ではなく、安心料
へと変化するかも知れませんね・・・
そんな時代にも対応できる不動産会社でありたいと切に思います・・・・・
さて、また情報のメンテ行いましょうかね・・・・・・
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