有名チェーンパチスロ店さん

今年、有名チェーンパチスロ店さんの新規案件を契約させていただきました。約350坪の駅前大型店です。日本は、パチスロ店が今、とても元気です。今後も、もっともっと拡大すると思われます。市場規模は平成16年で、29兆4860億円、参加人口1790万人、平均回数27.5回です。訳は現場に行けばすぐわかります。熱気がみなぎっています。すごいですね。 将来、ラスベガスのようになりますかね。

硫黄島からの手紙

硫黄島からの手紙を観てきました。日本軍23000人に対する、米国軍・艦船、20万人の上陸、戦闘シーンはなかなかの迫力です。1945年に起きた硫黄島の戦いを描く“硫黄島プロジェクト”２部作の第２弾です。米国からの視点で描いた「父親たちの星条旗」に続き、今回は日本からの視点で硫黄島の戦いを描いたストーリー。監督クリント・イーストウッド、渡辺謙演じる指揮官・栗林忠道率いる帝国陸軍の男たちが、当初米軍が予想した５日間よりもはるかに長い36日という期間、硫黄島で戦い続けた姿を描きます。渡辺謙、特に嵐の二宮和也、伊藤剛志、中村獅童ら日本人俳優が好演をしています。「ナショナル・ボード・オブ・レビュー」は、２００６年度の各賞を発表し、クリントイーストウッド監督の「硫黄島からの手紙」を最優秀作品賞に選びました。この賞は、来年２月のアカデミー賞の前哨戦と言われ注目を集めています。また、ブログでいろいろな意見・感想が多くておもしろいです。しかし、ラストサムライといい、渡辺謙はカッコイイ俳優さんだと思います。また、日本の銃火器の低レベル、ポンコツな戦車でのとても勇気ある戦い(武士道の義を見ては大いに勇をふるうでしょうか?)、悲しいです。米国の方達はどう感じたのでしょう。栗林中将の豊かな米国での生活・硫黄島での玉砕を命じられ、守備隊との現実のギャップ。いまの日本の平和は、このような先人の尊い命のたまものという気がしてきます。そして、われわれもいいかげんに日々をすごしちゃいけないなと感じます。おすすめします。

安倍晋三氏内閣総理大臣就任をお祝いする会

先月、11月22日、学校法人成蹊学園と社団法人成蹊会（同窓会）で、卒業生の安倍晋三氏（法学部8回卒）が内閣総理大臣に就任されたことをお祝いする会を赤坂プリンスホテルで開催され出席しました。当日は、学園関係者、卒業生1583名の出席、卒業生フジテレビアナウンサー高島アヤさんの司会を得て、和やかな雰囲気の中で盛大なお祝い会が開かれました。旧友にも会え、会場は人でいっぱいでした。会場で総理は、成蹊教育の理想、約2100年前の中国で、司馬遷が「李将軍列伝」（史記）において李廣の人物を述べるため引用した諺「桃李不言下自成蹊」（桃李もの言わざれども下おのづから蹊を成す。「桃や李（すもも）は、口に出してものを言うわけではないが、美しい花やおいしい実があるから自然と人がやって来て、そこに小道（蹊）ができる。つまり、桃や李は、人格のある人のたとえで、そういう徳育のある人には、その徳を慕って人々が集まってくる。」を引用されていました。応援させていただきたいと思います。

大切な信頼関係

土地活用とリーシングで、、重要なことは、やはり、地主さん・ビルオーナーさんとテナントさんとの信頼関係です。これは親兄弟、夫婦、友人、恋人、仕事との信頼関係と同じように、また、賃貸借契約を10年、20年、30年と長期にわたりするわけで、そして土地、建物が1000坪、3000坪、5000坪、など器が大きくなってくると契約書の内容、投資費用など数千万円、億円単位の金額になってきますから尚更です。最近の傾向として、とくにここに重視する地主さん・ビルオーナーさん、テナントさんが多くなってきています。例えば、地主さんの家族構成、信用度、テナントさんの経営内容、規模、社会貢献度、将来性など、我々も特にここには注意して研究しています。 スカイラークさんは、ちなみに、創業が西東京市のひばりが丘で、日本一の郊外型店舗数です。こちらの地主さんは近隣の方々にとても気を使ってらっしゃいました。(土地活用、リーシング、新築) 写真　スカイラーク　和食レストラン 夢庵　元八王子店 スカイラークさんホームページ　http://www.skylark.co.jp/

趣味の読書

私の趣味の中に読書があります。今、本棚は3000冊ぐらいになっていますが、もっと増やしたいと思っています。家内は悲鳴をあげていますが。銀座の知り合いで30000冊ぐらいだと言っている人がいますがいったいどんな状態になっているのでしょうか? 私は歴史が好きで、日本史、世界史、中国史、中国古典、老子、荘子、孔子、孟子、韓非子、孫子、墨氏、史記、菜根潭などと、戦国時代の織田信長、秀吉、徳川など、中世ヨーロッパ史、他に第二次大戦の書籍、戦史物。作家は安岡正篤、司馬遼太郎、池波正太郎、津本陽、水軍の歴史、他に実用本(法律、税務、相続、不動産、建設、デザイン、会社関係)が特に多いです。孟子、津本陽の天翔ける倭寇、雑賀六字の城は特に好きです。徳川の家来だった向井水軍の関係の資料・書籍も集めています。向井水軍のHP　http://home.att.ne.jp/wind/gakusan/yougakuji/suigun.html 　徳川の旗艦安宅船、舵を取る位置に、”む”の字の旗。http://uotakesush.exblog.jp/i8/ 静岡県清水市　アナゴの魚竹寿司　向井水軍と水産業、まぜ寿司他。写真　私の本棚の一部　　当社ホームページ　http://www.cp21.net/

横浜みなとみらい21・超高層マンション群

日本テレビ・土曜日・九時のたった一つの恋、ちょと変かも知れませんが、おもしろいので家族でみてます。とてもおもしろいです。じーんときます。

元町のスタージュエリーのお嬢さん役の綾瀬はるかとカツゥーンの亀梨君が好演をしています。
ここ横浜みなとみらい21の超高層マンションに綾瀬はるかの家族が住んでいる設定です。

このムービーがその横浜みなとみらい21です。
　
　日本一の高さを誇るランドマークタワー他、商業施設、超高層分譲マンション群に圧倒されます。東急と三菱で開発を進めています。

渋谷109開発の裏話

約25年前に渋谷109が完成しました。そのころ、私は、本店の紳士服用品雑貨に勤務しておりました。東急の社員で、東急の清和会・剣道部だったのです。30人ほどのクラブで、百貨店大会も常連で渋谷警察の道場で稽古をしていました。その剣道部のボスが渋谷109をつくりました。常務、本店長と渋谷開発です。もう、時効だと思いますし、ボスも一昨年、他界しました。渋谷109が完成し道玄坂の円山町にボスと剣道部のみんなで、ボスのいきつけのママがいるクラブに飲みに行きました。もりあがって、急に、ママがしおしお鳴き始めたのです。やまちゃん、あんなにがんばって作ったのに、あの社長のティーのやつ茶筒ビル作りやがってなんていってくやしー。あの時はびっくりしました。でも、ほんと、チャヅツぽいですね。でも、イマジャー、日本の渋谷の名所ですもんねー。

川崎西口再開発・ラゾーナ川崎

人口130万人の川崎市。東芝、東芝不動産、三井不動産の開発により新たなランドマーク川崎駅前西口の約11万m2という広大な敷地に、9月、「屋根のある街」というコンセプトのもと、約72,000m2の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」がオープンした。物販、飲食、アミューズ、スポーツ他、大小約300店舗のショップ、コーチ、バナナリパブリック、あかちゃん本舗、ビックカメラ、ユニディ、三和、ロフトなどびっくりする程の品揃えです。東口は、当面、アゼリア地下街、銀竜街他影響すると思います。ただ、川崎西口再開発を含め、今後もっと人口が増えていくと思われます。

石原都知事・総額２億４０００万円・外遊癖の問題

石原慎太郎都知事（７４）が「視察」と称して海外で豪遊し、公費をベラボーにムダ遣いしていたことが共産党都議団の調査で分かった。夫人の旅費まで公費で賄っていた。石原知事の海外豪遊は９９年の就任以来１９回。神奈川や埼玉、千葉の知事の出張費が１回２００万～８００万円なのに対し、石原知事は９８０万～３５７０万円と破格。●ガラパゴス諸島（１１日間、０１年６月）「エコ・ツーリズム」などを名目に、３８万円の小型クルーザーを１日借り切ってのクルージング。さらに、２０６万円もかけてホテル並みの設備を備えた大型クルーザーで４日間の遊覧。最高級の部屋の宿泊費は５２万４０００円ナリ。●ワシントンＤ．Ｃ．（７日間、０１年９月初日の宿泊費は２６万円の最高記録を樹立。都の条例規定の６・６倍だが、それ以降も１泊１３万円の部屋に連泊し、同行した典子夫人も同額のホテル代を公費で払っていた。●米レッドウッド国立公園（１０日間、０４年６月）自然保護の徹底などを目的に、夫人同伴でグランドキャニオン、レッドウッド公園をそれぞれ２日間視察。総経費２１００万円、観光と夕食会、昼食会、レセプションのオンパレードだった。●ロンドン・マン島（７日間、０６年５月）オリンピック招致方策調査が主な目的、オリンピック準備官庁との会談はたった４７分間。９４万円もかけたヘリコプター視察３０分と合わせても、わずか８０分とほとんど調査をしていない。費用は３５７０万円。完全に感覚がズレている。「石原知事はいつも優雅にファーストクラスで出張、航空運賃は米国の往復で１人当たり１００万～１４０万円前後、欧州の場合は１５０万～１７０万円もかかっています。現地交通費も超高級車、欧米の場合、１回当たり１００万～１８０万円。リムジン６日間で１２６万円。ホテルも一流ホテル」（都議関係者）都知事がに夫人同伴で海外へ行く必要があるのか。しかも、これら豪華ツアーに消えた税金は、判明しているだけでも２億４０００万円以上。【2006年11月16日掲載・ゲンダイネット・一部抜粋】石原都知事は以前から問題になっていました。子供の教育問題、東京オリンピック、横田基地民営化、東京活性化、今後どのようになっていくでしょうか?

タマセンターのクリスマス

今年もタマセンターのクリスマスイルミネーションがきれいできあがりました。37万個、400メートルのイルミネーションのファンタジーです。 入り口でサンリオピューロランドのキティちゃんが迎えてくれます。タマセンター駅から南側、京王プラザ、三越、イトーヨーカドーと、パルテノン通りの両脇に長く連なったイルミネーションの回廊です。とてもきれいです。