先日，知人と話の中で消費税について話題になりました。
消費税そのものよりも，
政局ばかり注目されていたような気がしますが，
法律はとおりました。
その後，領土問題などに話題がいって，
消費税のことなど忘れてしまっているような感じです。
が，消費税の税率は，
H26/4月から８％に，H27/10月からは10%になりますから，
お忘れなく！
で，話題になったのは，住宅の購入を考えておられる方が，
いつまでに住宅を購入すれば現在の５％でいいのかということです。
その方は，H26/4までに契約すれば
５％で購入できると考えておられたようでした。
普通に考えると，契約書には金額が記載されますが，
契約時点で５％であれば５％が適用されると考えますよね。
でも，これが違うんです。
住宅の購入に適用される税率は，
住宅の引き渡し時点での税率になります。
住宅の引き渡しがH26/4以降であれば，
消費税は８％となります。
ただし，前回３％から５％に引き上げられた時は，
税率が引き上げらえる半年前までに，
請負契約をした場合には旧税率が適用される扱いがありました。
今回もこれが踏襲されて，
H25/9月までに請負契約をしていれば５％となるかもしれません。
住宅では消費税の金額も大きくなりますので，
税率の適用時期についてはご注意を。