ＺＥＢ（ゼ
ロ・エネルギー・ビル） 太陽光発電などでオフィスの照明や空調に必要な電力を自給する一方、エネルギー消費を抑制する技術も組み合わせて、正味のエネル
ギー消費量はゼロにする次世代の省エネルギー型のビル。「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」が正式名称。スマートシティ（環境配慮型都市）に不可欠な建築
とされる。
日本の最終エネルギー消費のうち、約３割を占めるオフィスビルや店舗などの民生部門は産業部門や運輸部門と比べて省エネが進んでいない。経 済産業省は2009年に「30年までに新築の建築物全体でＺＥＢ化を実現する」方針を打ち出し、ＺＥＢに近い省エネ性能を備えたビルの普及を後押しする補 助金も予算化している。建設業界は20年にはＺＥＢが一般化するとみており、技術開発を急いでいる。