地価、路線価が下がる

東日本大震災の影響で、地価が下がっていることが分かった。

２０１１年度１月１日時点の路線価は前年度に比べて３．１％下がり、３年連続下落となった。下落幅は去年の４，４％より改善されているものの、震災の影響で、東北、関東地方の土地や住宅が損壊した影響が地価の先行きにも影響を与えると見られる。

東京都では路線価の下落率が７％から２％へすこし上がったものの、前回調査で上昇していた、港区芝浦や、江戸川区豊洲などが下落に転じ、沿岸部の土地取引に重大な影響を与えているとみられているからだ。

地価の下落は日本経済にデフレを加速させる経済影響も与えるとみられる。だが、都心部の土地や住宅の需要は底堅く、半年後には回復するという見方もある。