昨日緊急事態宣言が出ましたが
2021年の融資情勢について
少しお話したいと思います。
昨年は、コロナ関係の緊急融資で
各金融機関は目標の融資実行金額を達成出来ていました。
なので、リスク回避、手間の回避の方向で
新規先への融資や不動産などへの融資を止めていた様に感じます。
只、特需とも言えるコロナ融資が終わり、
市況もコロナのせいで再び不景気になりそうだ、となると
どこの金融機関も新規の目標達成が厳しい状況です。
実際1月より融資を積極的に頑張りたいという
金融機関もいくつか出てきています。
実際のところ、特に１棟ものの物件向けの融資の様な
まとまった金額で良い金利が取れる商品は
あまりないのが現実です。
不動産市況等につい説明した動画も上げましたので
続きは動画で見て頂ければと思います。
【ＹＯＵＴＵＢＥ】
2021年不動産市況！
緊急事態コロナ禍で、融資情勢は？
不動産は買いか？
https://www.youtube.com/watch?v=-jDFcC9A_bs
チャンネル登録ぜひ宜しくお願いします。
本日のブログは物件オーナーに関係性の高い
固定資産税・都市計画税の減免についての内容になります。
要約すると以下の通りになります。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
対象は小規模事業者
2020年2月～10月までの
任意の連続する3か月間の
事業収入の対前年同期比減少率が
50％以上減少…全額減免
30％以上50％未満…2分の1減免
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
自社ビルで事業を営んでいる方や、
本業+不動産の両輪でやっている方で
上記のような売上の減少があった方にとって
インパクトの大きい政策になっています。
詳しくはYouTubeで「固定資産税を全額免除」で
載せていますのでご確認下さい。
【学校では教えてくれない】
知らないと損！〜国が固定資産税を全額免除〜
https://www.youtube.com/watch?v=JjcuaWpfHAk
引き続きブログのチェックとチャンネル登録お願いします。
なにか疑問や聞いてみたいことがあれば
YouTubeの方でご質問頂ければ詳しくご説明致します。
↓↓↓【YOUTUBE】穴澤勇人のＭＩＱＴＶ へはこちらから↓↓↓
新年あけましておめでとうございます！
本年も何卒よろしくお願い致します。
今年は下記の3点に注力していきたいと思います。
・ブログを月10回以上更新
・YouTube本格稼働「穴澤勇人のMIQTV」
https://www.youtube.com/channel/UC__M32h5voks5EkNdiEkvEg
・家賃収入の月あたりの手残り2000万円
ブログでは主に不動産投資に必要な事を
コツコツ上げて行きたいと思います。
また、ブログだけではなかなかお伝え出来ない部分を
YouTubeで解説していこうかと思います。
最後の家賃収入については、
既にそれなりの規模と借入がある分
これ以降の買い進めについては
融資なども大変になりますが、
そこは不動産投資のプロとして
頑張ろうと思います。
YouTubeについては
2月より本格稼働しますが
お試しでいくつかあげ始めているので
チャンネル登録よろしくお願いします。
