自宅建て替えするってよ [一条工務店のグランセゾン平屋] -17ページ目

自宅建て替えするってよ [一条工務店のグランセゾン平屋] -17ページ目

ホームピグアメブロ

芸能人ブログ人気ブログ

前ページ
次ページ

29Jan
- 2021年1月積み立て実績
  ※毎月最終営業日に更新◆13年(156ヶ月)一括返済用積み立て目標額：11,386,908 必須額/月：72,993 今月：250,792 残額：11,136,116/11,386,908 達成月数：1/156◆老後資金積み立て目標額：8,923,179 今月：0 残額：0/8,923,179 達成月数：0/13 ※賞与のみカウント確定拠出年金評価額：3,590,012◆予定外支出今月：0今月は何のローンも無く、賃貸にも入っていないし、さらに支出も滅茶苦茶絞っているのでいい感じです。2.4ヶ月分先行積み立て出来たので、出足好調といった感じですが、、、絶対に止まるんじゃねーぞ・・・
28Jan
- 健康診断の結果再検査・・・いやそういわれても・・・
  健康診断の結果が自宅に郵送されてきまして。。。先ほど総務課から「再検査して結果を送るように。」と通達がありまして。。。大腸で出血の疑い・・・ということで毎年「D」判定なんですが、、、だいたい検便の仕様がおかしいんですよ、、、3日以内で2回程よろしくね！とか、そんな都合よく製造ラインが動くわけないんですよ、、、残業したって無理す、、、なめんなよ・・・そんなプレッシャーからですね、、、「今日出さないと殺られる！」くらいの勢いで力むわけですよ。それでビリっと逝くわけです。ビリっと。肛門様が無事なわけがないじゃないですか。間違いなく痔なんですよ、この結果を招いているのは。。。それでも、初めて「D」判定が出たときは、癌とか色々考えて病院で検査してもらったわけです。その日を思い出してみると・・・(ｿﾞﾜｿﾞﾜ)「なんかスキャンして終わりでしょ(鼻ホジ)」程度のノリで行くわけですが、とんでもなくハードな事前準備がいる事実に直面するわけです。「検査前日は何も食べず、2時間おきにこのお薬(下剤)飲んでおいてくださいね」パジャマは半ケツ出てるくらいよれよれで、髪もボサボサ、片手に下剤を持ち、憔悴しきった顔でトイレに向かい続け、言いつけを守る・・・もう思い出すのも悍ましい地獄のような1日をやり過ごし、いざ検査日ですが、、(ここまで空っぽにしたんだし)「なんかスキャンして終わりでしょ(震え)」てなノリでいるわけですね、地獄を超えて来たわけですから、、そんな死地を超えて来た私に、ヤツ(大腸カメラ)をぶんぶん振り回しながら(振り回してない)お医者様が言うわけです。「じゃー、これからー、コレ入れていくからー(鼻ホジ)」おいおい、それはケルヒャーの耐圧ホースですか？そんなものを通すほどうちの肛門様は鍛えられていないぞ？！何かの間違いでは？！！脳も肛門様も全力で拒否体制な訳で、、、気を落ち着かせようと、いつかのヴェネツィアの風景(行ったことはない)やら思い出のワイキキビーチの風景(行ったことはない)やらが脳内を駆け巡る中、サポートの美人看護師はお構いなしに通過準備を進めやがる訳です。勘弁してくれ(地獄)「痛み止めも効いてくるから、異物感だけ我慢してねー(鼻ホジ)」なんて言いながら、ワインディングロードを軽快に流し始めるお医者様。。。「あれ、カーブで止まっちゃったな、こうか」ゴッゴッゴッ！！いっっっっっっっっ痛いんれすけどおおおおおぉええええ？！？！？腸壁をカメラの頭がたたいてるのか、ケルヒャーのホース(失礼)が擦れてるのかわからないけど、脂汗出るくらいの痛みが暫く続き、、、「あー、わかったわー。それじゃ抜くねー(鼻ホジ)」ズルッズルズルッズルズルズルッ！！ぎゃあああいったああああい！地獄のような検査時間を耐え、私と肛門様の活力が底をついた頃、お医者様の所見が言い渡されます。「特に何もなくて綺麗だね。あ、それと痔だね。(鼻ホジ)」というわけで、私の地獄のような2日間の経験から、今回も痔なんですよたぶん間違いなく。。。行きたくないなぁ
27Jan
- 返済計画と支出のスタイル
  我が家はi-flat 20年での返済を計画しています。13年間の住宅ローン控除を丸々もらった後、一括返済予定です。(出来れば5年で返して頭がハゲ散らかる前に解放されたい・・・)そのため、計画上、月に7万3千円ほどの積み立てが必要です。月手取りは残業無しで、さらには賞与なしを想定した計画となっていて、無理のない金額ではありますが・・・生活費の余裕もそれほどありません。13年間・・・156か月もの間継続すると考えるとなかなかの覚悟がいりますね。長期戦に向けて、キャッシュフロー図を作り、めちゃくちゃシミュレーションしました。。。13年間私が働き続けられる前提の計画のため、リスクがすげぇすな・・・なんて思いながら計算してました・・・達成するためには、それなりの計画と少々乱暴な実行力が必要です。そのため、将来に必要な分は先に別口座に振り込んでしまい、残金で月の生活を賄うスタイルとしました。なので、カードの支払や光熱費の額に関係なく、問答無用で定額移動してしまうため、何か買う場合には、スマホアプリでの都度確認が欠かせません。ガチガチの縛りプレイなので、夫婦ともに小遣いはありません！買う場合には稟議が必要です！そんなわけで、PS5購入抽選申し込みました！(2回目)当たるといいなぁ・・・(あれ・・・返済計画の話・・・)
26Jan
- 非常に困った費用たち
  一条工務店で着手承諾を終え、2月からの解体工事を待っていますが、着手承諾、またその手前の最終仕様確認の際、非常に困った費用たちがおりました。それについて振り返ってみたいと思います。<<深基礎工事費>>我が家はGLから1m程高い位置に基礎があり、家の脇にGLと同じ高さの駐車場がある土地です。間取りや電気配線図の仕様調整も終盤に差し掛かり、最終の建築費用を算出します、という段階で、深基礎工事費用が掛かる事が分かりました。おおよそ60万円です。建具やオプションが変わる都度、修正した費用が出てきましたが、こいつに関しては最終仕様確認、着手承諾2日前に見積上にひょっこり出てきやがりました。ひょっこり出てくるには高すぎるやろ！って金額です。一部埋め戻しを行う場所に建物の基礎が被るというのと、GLからの高さ分深基礎を入れないと耐震性能が出ないと判明したそうですが、高すぎて駐車場を削ったくらいです。最終的に23万円になりました。<<特別運搬費>>こいつはもっと厄介で・・・着手承諾(これで建てます。後戻りできません。)のタイミングで費用が計上されてきました。おおよそ37万円です。どいつもこいつも数十万単位でポンポン上がりやがって・・・・それまで一度も会話に出てこなかった照れ屋さんが、最後の最後に勇気を振り絞って明細にのってきました。よく頑張ったね。チクショーめ！これは建築資材を住宅街に運び込むのに必要で、どうにも調整つかないので丸々追加費用です。着手承諾日なんですが<<残土処分費>>これは元々、見積にざっくり計上されていました。14万円です。ところが、深基礎対策で駐車場を減らしたり、深基礎分の残土計算が足りてなかったりで、着手承諾日に跳ね上がってました。おおよそ27万円です。我が家は解体工事と外構工事を同じ業者さんにお願いしていたことが幸いし、ご厚意で他現場との都合をつけて費用を最小まで削減してくれました。最終的に7万円になりました。んー、このもやもやは何でしょうね・・・一条本社側が設計内容を確認して、結果をサラりと現場に落として来るらしいのですが、いつもタイミングが遅めなんですよ。営業さん、設計士さんはアレコレ気をまわしてくれますが、一条本社がちゃぶ台返ししているような印象でした。最終的に増額となりましたが、ある程度抑えられてよかったです。工夫も調整もせずに進めたら、124万円も増額するところでした・・・・あー、こわい
23Jan
- 家事楽のための間取りの苦労
  我が家のキッチン以外の水回りは、そこそこトリッキーなものになっています。10年以上戸建てに住み、自分たちに必要なものの量や部屋の大きさ、生活導線、生活スタイルを分かっての事ですが、一般的なレイアウトとは大分異なる自覚があります。何せ様々な間取りを数か月にわたり毎日のように眺め、、、連日連夜間取り図を練り、、、100パターンくらい作った上で改めて眺めても、、、、トリッキーだなぁと思います浴室もトイレも、明るければ窓はいらないしょ！外を見る用もなければ、見られたくもないしょ！という思考から窓はありませんし、付ける気がないので、壁側に設置する必要もありません。(ダクト分は気にしないとですが)そして、我が家の生活サイクルですが、下記のようになっています。冗長ですが、整理のために書き出してみました。起床時サイクル起床(@寝室 2F) 衣類を選ぶ(@寝室 2F) トイレに行く(@洗面脱衣所 1F) 着替えてシャツ等を洗濯カゴに入れる(@洗面脱衣所 1F) 洗顔、歯磨き、ヘアセット(@洗面脱衣所 1F) 寝巻をたたんで収納(@リビング 1F) 食事(@リビング 1F)家事サイクル寝巻を整理(@リビング 1F and@寝室 2F) 洗濯機稼働(@洗面脱衣所 1F) 干す(@リビング 1F or @サンルーム 1F) 洗濯物を取り込み、たたむ(@リビング 1F or @サンルーム 1F) 衣類をしまう(@寝室 2F)お風呂～就寝時サイクル寝巻、下着を選ぶ(@寝室 2F) 衣類、使用済みバスタオルを洗濯カゴに入れる(@洗面脱衣所 1F) 着替える(@洗面脱衣所 1F) 髪を乾かす(@洗面脱衣所 1F) 歯を磨く(@洗面脱衣所 1F) くつろぐ(@リビング 1F) トイレに行く(@洗面脱衣所 1F) 寝る(@寝室 2F)建て替え前、現在の我が家は、洗面脱衣所にトイレ、浴室が内包されるという、コンパクトな間取りです。色々と渋滞しますが、長年のサイクルで慣れてしまうと、最初は不満だったものがそうでもなくなってしまうものです。それでも書き出してみると、洗面脱衣所に機能が集まり過ぎ、利用頻度が高いな、、、リビングを部屋干し場にするのはやめようか、、、ビジュアル的に、、、という事を改めて認識しまして下記のような方針で考えました。 2Fで衣類管理、1Fで干して着替えるなら、タスク量の多い1Fに集めよう衣類管理は、部屋干しするところの近くにしよう衣類管理の場所と着替える場所は近くにしよう部屋干しは、夜まで使わない脱衣所でしようお風呂に関連する衣類は脱衣所で管理しよう入浴の交代を円滑にするため、髪を乾かす洗面所を分けよう手洗いのため、洗面所とトイレは一組で考えようこんな感じで決めていくと、ランドリールームとウォークインクローゼットを繋げたくなり、繋げると大きくなるため、居室が小さくなり、、、パブリックとプライベートな場所を分けたくなって、通過するだけの廊下が必要になり、、、全ての要素を28坪に押し込む一条パズルゲームに疲れ果てて来た事もあり、、、脳みそが逃げ出しそうな中、すごい名案を思いつきました。ちなみに嫁さんは思考停止に陥っていましたが、最終的にこれだ！となりまして。その結果がこちらになります！廊下がもったいないなら機能持たせちゃえばいいじゃない(雑) 廊下で誰かが何かしてる作戦(ドライヤー、歯磨き、服選び) 廊下に衣類収納つければいいじゃない、ついでにアウターも選べ(乱暴) 玄関ホール直通ウォークスルークローゼット作戦(欧風のれんで目隠し) 脱衣所に下着類クローゼット兼ランドリー機能つければいいじゃない(名案) 脱衣所ゆったりハンガーポールラック寝巻干しっぱなし作戦廊下で髪乾かせばいいじゃない(乱暴) 身内以外は宿泊させない、万が一宿泊しても文句は無視作戦何ならそこ洗面スペースにしちゃえばいいじゃない(雑) 廊下と並行ドレッサー作戦リストにすると雑味がすごいですが玄関からのコールドドラフトは心配ですが開き戸は玄関ホールのハイドアしかないので、ルンバの仕事も全館冷房も捗ると信じたいです。
- 仮住まいに向けてRAV4とお別れしました
  ※写真は先週のものです。※写真真ん中のSUVがRAV4で、査定中の様子です。車2台、大型バイク1台の我が家でしたが、仮住まいでの駐車場の問題もあり、手放す事にしました。大型バイクであるアフリカツインも売却・・・私の宝物たちは無くなってしまい、バイクと車の保険も中断証明を発効して解約しましたRAV4は幅があり過ぎて扱えないということで、クラウンも検討していましたが、写真の通りRAV4と比べても長すぎるということで嫁さんの軽自動車のみになりました・・・・が！片道12時間の帰省も(時勢柄できませんが)頑張らないといけないという事で、RAV4同等の運転支援は欲しい！ということで、嫁さんの軽自動車をグレードアップすることになりました。電動PB、全車速対応渋滞追尾機能付きアダプティブクルーズコントロール搭載で、乗り心地やドアを閉めた時の質感等が格別に良かったこちら、ホンダN-WGNカスタムターボに決定。レトロ感と未来感があって好きなデザインです。これはカスタムですが、かわいい系のノーマルよりはこちらの方がオシャレとなり、家族全員満場一致車検が1月後、下取りと値引きが良かったということも手伝い、決めてしまいました。仮住まいへの引っ越しは2月上旬ですが、その翌週には納車となります住環境も車も一新し、来る住宅ローン地獄への恐怖におびえながら、借金無しの期間を堪能したいと思います。
22Jan
- 一条ルールとの戦いの果て
  土地70坪に対する建ぺい率40%ということで、平屋の間取りは最大限の建坪28坪での計画となりました。中古で買った軽量鉄骨32坪の総二階建てでしたが、家族3人で15年(息子は12年)程住みました。夏熱く、冬寒い、気付くとフローリングと壁の隙間から草芽が出ている、そんな家でした。収納があまりなく、10帖の和室と6,7帖の洋室が2部屋ありましたが、寝る以外で使う用途はほぼなく、6帖の洋室は物置小屋と化し、7帖の洋室は布団のみゲーム(大人も子供も)、勉強もリビング中心の生活でした。これまでの生活を振り返った時、高性能でちょうどいい大きさという事で、一条工務店さんで平屋を建てよう！ということになったのです。(もう家の中で草刈りしたくない！)固定階段ロフト付きですが、当初10帖予定だったところ、一条ルール(ロフト内に柱が必要になるらしい・・・）により、7.5帖へサイズダウンしています。着手承諾も完了し、これから解体、仮住まいへの引っ越しとなります。手続き関連が連日のようにあり、もうお腹いっぱいです。
- 一条工務店グランセゾンの平屋で建て替え記録
  一念発起して、築40年の自宅を一条工務店で建て替える事にしました。これを機に、工事とその後、一括返済までの積み立て進捗等、記録していこうと思います。

前ページ
次ページ