私「ハック」は
この5分後のストックマーケットのブログを細々と続けてます。
何の為に書いているのか？
糸井重里さんの「今日のダーリンの中で」
「それを読む人」がいると、書くことができるんです。
となったら、それを、未来のじぶんに設定すればいい。
「1年後のおれよ」でも、「来月の私へ」でもいい。
今日のことを、来年のじぶんはあんがいたのしく読みますよ。
おそらく、続きはそのときのじぶんがかんがえることでしょう。
引用おわり。
この言葉を読んでハッとしました。
私がブログを書いていると（特にその日に思ったこと）なぜかこころが晴れやかになるときがあります。
それは未来のじぶんに書いているから充実感が得られるのかもしれません。
今、下記の記事をあらためて読んでみるとその時のきもちがわかってなんかじぶんをとりもどしたようか感覚があります。
2025年9月13日に思ったこと
2025年8月28日に思ったこと
2025年7月17日はこころのもやもやを書き留めました。
私はもちろん
NISAも運用していますが、
積み立て投資枠は
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 国内株式（ＴＯＰＩＸ）の積み立てを
毎月
私 2万円
妻 2万円
投資しています。
積み立て投資枠とは
以下、金融庁より抜粋しました。
積み立て投資の最大の特徴は「個別株」に投資できないことです。
個別株投資ばかりをしていた「ハック」ですが折角、積み立て投資枠ができたので
手数料が0.14％と安いこと。
また海外の積み立てよりは、国内の企業の成長に期待して
三菱アセットマネジメントのTOPIＸの積み立てを運用してます。
いまのことろ
夫婦で積立額が60万円
暫定利益が14万円となり
運用利益率は驚異の27％となっていて去年どれだけ株式市場が好調だったかが窺い知れます。
昨日は自己資本比率の計算方法を記事にしましたが
今日は家計の自己資本比率を計算してみます。
例
資産
土地、家
3000万円
預金
500万円
車
100万円
負債
家のローン残高2000万円
純資産
3600万円(総資産)-2000万円(負債)=1600万円
家計の自己資本率
1600万円(純資産)/3600万円(総資産)×100=44.4
ですので、この世帯の自己資本率は44.4％になります。
この場合土地の価格が毀損しなければ、自己資本率は家のローン返済とともに上昇しますが、
我が家のように土地の値段が将来下がる可能性がある場合は総資産が減る可能性もあり、自己資本比率も現状維持の可能性もあります。
また大都市だと土地価格が上昇してますので純資産が増えて、ローン返済が進めば自己資本率が上がり、新たな借り入れもできる可能性もあります。
私は地方都市に在住していますが、将来の事を考慮すると地方に不動産投資をすることは躊躇します。
自己資本比率はハックがとても大事にする指標です。
私の持ち株で自己資本比率が10，20％台の会社はほとんどありません。
持ち株のアークランズの自己資本率を見てみましょう
右側の自己資本が120860百万円
左側の資産の合計が334644百万円
計算式は自己資本/資産合計×100なので
120860/334644×100=36.1
となり
アークランズの自己資本率は36.1％になります。
アークランズは同業他社と比べると自己資本率で劣りますが、
年々改善されているので問題はなさそうです。
自己資本比率は四季報やなんやらに記載しているので
自分で計算しなくてもわかりますが、計算方法をしっていると
より理解が深まります。
賃貸不動産が
100億
賃貸不動産の売上が
年間
2億
初めて優待を取得したのですが
送られてきたカレンダーを見て驚きました。
クオリティーがもの凄く高いのです。
私が撮った画像だといまいち良さが伝わらないですが、、、、、
こちらは1月のカレンダーです。↓
光村印刷は本業はぱっとしませんが、
東京に不動産を持っているし、
クオリティーの高いカレンダーも貰えるし、
もしかしたら驚くような株主優待や増配の発表があるかも、また東京の不動産価格が更に上がれば、光村印刷の価値も向上するではとの思惑から購入にいたりました。
