いつもありがとうございます
中西です
ブログ更新が遅くなりましたが、
先週末のろうきんふもと会のセミナー及び見学会に
お越し頂いた皆様ありがとうございました。
今後も自社のセミナーや見学会を開催していきますので宜しければご参加下さい。
富士市にて工事中の家がアボリジニの段階になりました。
アボリジニのように塗られているのは
石膏ボードを留めた釘などの凹凸を無くすためのものです。
LDKの入口の塗装ドアが壁の仕上がりを待っています。
ドアの格子にはチェッカーガラスが入る予定です。
壁が出来上がると照明の取り付けです。
さて、明日も打合せの皆様よろしくお願いいたします！
では。
-地震に強い家専門店-
富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店
■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/
静岡県富士市比奈493-1
新築（木造・重量鉄骨造）・リフォームをご検討中の方
資料請求は → http://coei.jp/
いつもありがとうございます
中西です
パパ―、ババン！買ってババンー！
？？ババン？？。。。？
ババンはこれでした↓
幼稚園ではみんなババンと言ってるみたいで、そんな言い方も可愛すぎて・・
確かに自分の子供のころはエアガン持ってたし、欲しいの分かるし
でも危ないし、たぶん何も出ないのでも満足すると思うけど
そもそもババンが中心な生活してほしくないし
自分がおやじになってみると自分持ってたくせに持たせたくないし
わからーん！！
たぶん買わんｗ ※自分が使いそうになって奥さんに怒られる
しかももう段ボールとかでババン作って遊んでるｗ
危険回避しました
さて、子育てブログではないのでこの辺で切り替えてこー！
危険回避というテーマであれば住宅はかなりの分野で
検討することがあります。
前回のブログで取り上げた火災もそうです
今日はこの一番寒い時に注意したい結露、
その中でも窓とか表面の結露ではなく、
気づくのが遅くなる壁の中の内部の結露です。
※ガラスの表面結露は3枚ガラスでも住み方次第で０とは言えませんし、そこまで問題になりません。
今月の建築会社の専門誌がまさにこの内容で、
知識の無さ、現場の理解の無さ、施工不良で
壁の中が腐っている所が多いそうです。
今断熱ブームで高断熱化が進んでいて色んな断熱方法があります。
下手に高断熱化すると内部結露の原因になります。
温度差と湿度の問題なので難しくはありませんが
表面上の数値を追うばかりに、万が一が考えられてないケースが多々あります。
この内部結露の危険性があるかどうかは一般のお客様はおそらく
何か起こらない限り分からないと思います。
一般的に気密がとれてよいとされている〇〇な断熱材でも
結露判定をすると構成によっては危険性があります（この〇〇の組み合わせは静岡多いと思います）
又、上記の結露判定でも静岡（6地域）だからギリギリOKとされるものがありますが
ギリギリではなく、十分な安全側で設計したいところです。
最後に、どの断熱材を使っても現場が理解し、工事をきちんと行っていないと
意味がありませんので、しっかりした施工の業者さんにお願いしてください。
みなさん雪の予報です！
気をつけてください。
では
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中西です
来週上棟予定の富士市の現場の様子です
構造計算された耐震等級３認定取得の基礎です。
雨が降ることが確実な場合は当然上棟は行いません。
なので晴れて欲しいです。
さて、今日は先日お客様より質問頂いた件についての話です
断熱材の良い悪いのハナシで、
「〇〇は難燃で火災に強い！みたいです、それと比べてどうですか？」
ということでした。
まず、断熱材のみの会話だけではない部分もありますがその話は置いておきます。
難燃ということは燃えにくい（難）のであって燃えないということではないこと、
その点だけで会話するのであれば不燃（不＝燃えない）の方が良いということ。
各住宅会社にいくと採用しているものを誇張して説明するのでお客様がそういった
イメージになる事が多いようです。
ここらへんは全て鵜呑みにせず自分で冷静に判断してください。
燃えるから難燃をつけてなんとか不安を払拭したいのはわかりますが
難燃だけで火災に強いという表現は？です。
又、火災という大きいくくりから見てみると、土地購入、プラン計画の段階で
広い土地を買って、隣家と離して建てる
ことに予算を配分したほうがよっぽど安心です。
日本では失火責任法というものがあり、
お隣からのもらい火は、自分たちの火災保険で何とかしようというルールです。
失火によるもらい火は誰も保証してくれません。
※なるべく簡単に言っているのでご了承ください。重過失は別です。
家づくりは火災だけではありませんが、
今から家を建てる方はそんなところも考えて土地購入やプラン検討を行ってください。
只今建築中のK様も土地探しの段階からそんな会話を重ねてきました。
予算や土地の形状からやむを得ないケースもありますが、
そこそこ広い土地に自由に創る注文住宅をわざわざお隣にピッタリと
危険を増やすように建てる必要はありません。
※防犯上もベストではありません。
その土地の周囲に対する配慮が重要だと思います。
全ての会社がそういった配慮で
家を建てて行けば火災の被害も少なくなるし、万が一の時も逃げる時間が
長くなりより安全になっていくと思います。
住宅会社に行くと、当然家の性能やデザインの会話が多くなりがちですが、
それ以外の事（火災以外にも）も色々検討することがあります。
検討したとしても、何も問題が起きないと何も評価されないこともありますが、
こういったことが本当の安全・安心につながると思います。
住宅会社選びは色んな考え方の人（会社・営業マン）のなかで
どういった人にアドバイスを受けたいのか?
最終的には人と人のような気がします。
2月3日（土）にはろうきん富士ローンセンターにて
家づくりのセミナー講師を僕（中西）が担当します。
補助金の説明もしますがこういった内容も会話しますので
良かったらろうきんさんまでご予約下さい。
ではよい週末を！！
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中西です
富士市今泉で建築中のお宅の内装工事（大工さん）が終わりました。
キッチン脇の壁は杉のヘリンボーン仕様です。
大工さん、ありがとうございました。とってもきれいです。
インスタグラムなどオシャレなお家でよく見かけるヘリンボーンですが
完成までに意外と手間と日数がかかります。
それでもやっぱり出来上がりを見ると納得の出来栄えでした！
これからドアやこのヘリンボーンや梁をお施主様の好みの色で塗っていきます
その後に設備を設置していきます。
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中西です
寒くなってきましたね！
気象庁の統計では富士市、富士宮市は1月末から2月頭が一番寒い時期です。
それでも富士市は比較的気候に恵まれており、僕の中では
今季で初めて氷がはっているのを今朝確認しました。
お昼過ぎの現場でも氷がまだ残ってました↓
雪もほぼ降らない富士市。他の地域の気温を見ていると温暖なことがわかります。
断熱性能の計算においては富士市も、富士宮市も、沼津市も同じ6地域
さらに6地域は、三重県、愛知県、徳島県、香川県、愛媛県、福岡県など温暖そうな地域
がラインナップしています。※各県でも一部寒い市は6地域でない所があります
この同じくくりの6地域でも場所によって気温の差があるので家づくりの際には注意して下さい。
例えば標高が少し高い所です。
先日長期優良住宅の件で富士宮市のOB様宅（少し高い所）におじゃますると、
ご主人「今朝は外の気温が今季で一番寒かったです」
ご主人「マイナス8度でした」
・・・・・・・富士市平地ではマイナス1度くらいが最低です。
平地と同じ会話をしてはいけません。
富士宮市でも標高が高いところはこういう事がありえます
それでも、
ご主人「でも今朝LDKは15℃でしたよ」
ご主人「あったかい正月でした」と嬉しい言葉を頂きました。
僕の想定以上でした。
高断熱・高気密ですが、あまり暖房を使われていないので
よほど生活の工夫が上手なのだと思います。
どの断熱材がいいということよりも、
その断熱材を長期に渡り安全な構成で組み立てられている、
基本に忠実に、確実に施工する、
そして住み方も工夫して頂く。
の方がよっぽど大切です。
又、窓のシャッターもかなりの断熱効果を発揮します。
※断熱というよりはガラスの表面の温度が風で奪われにくくなります。
あるのに使ってなくて寒い～！という方は一度閉めてみてください。
ではこれから一番冷え込む時期、がんばっていきましょう！
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中西です
富士宮市の施工例「青×白ガルバのカリフォルニアスタイル」をUPしました。
お施主様からは
「富士市でもなく富士宮市(海に面してない)なのですが・・・
カリフォルニアスタイル、サーファーズハウス、アメリカンの様なイメージで」
と冗談が飛び交いながらうち合わせが始まりました。
同じ富士宮市の弊社OB様宅へも一緒に訪問しました。
そのOB様宅はロンハーマンによくいかれるご夫婦が
ロンハーマン風、カリフォルニアスタイル＆サーファーズハウスのご要望で建築、
室内はカリフォルニアらしい白ベースにデニムソファや青い壁で
コーディネートされたお宅です。
※O様その節は快くご対応頂き誠にありがとうございました。
今回の施工例も白をベースにカリフォルニアスタイルらしい青が映えるインテリアに
ご主人様要望のインダストリアルテイストの家具を配置、
キッチンは奥様ご要望の可愛い雰囲気も匂わせたノージェンダーな仕上がりです。
じっくりと自分たちらしいカリフォルニアスタイルを徐々に完成させていってください！
※弊社では性能面においては弊社の基準以上の仕様でお願いしておりますが、
インテリア（意匠上のデザイン）はお客様のご要望を大切にコーディネートしていきます。
基本的には僕（中西）が最初の資金計画から土地探し、補助金対応
間取り提案、インテリア提案、（ご要望頂けば）家具やラグコーディネート提案、外構提案
お引渡しまで一貫してお付き合い致します。
機能面、性能面もこだわりました。
長期優良住宅＆耐震等級３をベースに
更に地震に強い間取りや構造に。
間取り作りにおいてはライフスタイルをヒアリングさせて頂き、
適切な設備や窓の位置、大きさ、日差しや風の通り道、収納計画
長期優良住宅より更に上の高気密・高断熱な暖かい家づくりを行いました。
この様にして地震にも強い、長期優良住宅の
カリフォルニアスタイルが完成しました。
良かったらチェックしてみてください↓
「青×白ガルバのカリフォルニアスタイル」
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いつもありがとうございます
中西です
最近自分の家でも外でも色んな子供を見ては
「かわいいなあ」と良く言うので
奥さんからも子供からも「かわいいおじさん」と呼ばれてますw
※決して危ない人ではありませんので大丈夫です、子供はみんなかわいいのです
さて、週末※1月7日（日）に富士市今泉で開催した内装段階の見学会＆相談会
→https://www.coei.jp/blog/event/882
ご来場いただいた皆様ありがとうございました。
又、ご協力頂きましたS様本当にありがとうございます。
近所の方は家だと思っていなかったようで「何になるの？お店？家なの?」という方もいらっしゃいました。
完成が待ち遠しいです。
相談会では断熱のことを熱心に質問頂く方、資金計画のコト、リフォームのご相談まで
本当にありがとうございました。
●資金計画はまず最初に行ってください
総予算→予算配分（土地・建物・その他）→検討→修正
●断熱性能
まずメンテナンス費用がかからない窓や断熱材の性能を上げる事
太陽や風、自然の力を利用出来る設計を行う事（パッシブデザイン）
※↑完全注文住宅だから出来る事です
機械設備を検討するのは最後にしてください。
なるべく機械に頼らずに快適な空間をつくることで
光熱費も抑えられるし、メンテナンス費用も抑えらえるし、
健康にも良いし、災害時にも快適な家に近づきます。
相談会ではこんな会話もより詳しく行っています。
是非次回の見学会＆相談会、セミナーもご参加ください！
では
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みなさん明けましておめでとうございます。
今年もどうぞよろしくお願いします。
中西です
今日から広栄住宅の営業を開始いたしました。
今年も更に色んな事をもっと学び、皆様の家づくりのお役に立てるよう
真面目に仕事します(^O^)
早速ですが、今週末、富士市今泉で建築中の注文住宅の見学会（内装段階）＆相談会を行います。
今回は補助金制度の説明や相談会をかねていますので、
木造でも、重量鉄骨造でも、リフォームでもなんでもご相談ください。
見学会の詳細はこちら↓
https://www.coei.jp/blog/event/882
外観は玄関ドア、広ーいウッドデッキなどを残してほぼほぼ完成状態です
カリフォルニアスタイルのお家です。
青いカバーでくるまれている太い柱はウッドデッキ設置くらいまで見えません(^^♪
ウッドデッキにソファやサーフボードもおけるので
サーファーズハウスといってもOKないでたちです！
性能もしっかりと確保しています。
長期優良住宅、耐震等級３認定は基本ですが、
更に地震に強い間取りや柱・壁、断熱性能など、
色々な会話をさせて頂き、お施主様にご理解頂き、今に至ります。
2世帯住宅でもあるので、2世帯住宅を検討されている方はお気軽にご来場下さい。
他にも現場の様子などをアップしていきたいのですが、
又次回に報告していきます！
では
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いつもありがとうございます、中西です
最近小３の娘の足の大きさが奥さんを超えました、
毎朝一緒に学校に行くともだちも
ものすごい大きな靴を履いてます。
最近の子は足も大きいし、しかも足長いしうらやましい！
子供の靴メーカーもサイズ展開大変やと思います。
さて、来年2018年１月7日（日）に富士市今泉で
現場見学会＆相談会を行います。
その情報を更新しましたので、下記チェックしてみて下さい。
2018年に利用出来る補助金の説明会も同時に行います。
今からしっかりと計画して準備していきましょう！
https://www.coei.jp/blog/event/882
では！
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いつもありがとうございます
中西です
前々回に投稿したブログへ
お施主様より直接メッセージを頂きました。
本当に嬉しいお言葉を頂き、
これこそ「家づくりを提供させて頂いたものとして冥利に尽きる」思いです。
今後も末永くよろしくお願いします。
さて、↑の現場写真は現在進行中のS様邸です
屋根・壁の防水工事中です
この防水のシートの張り方が重要です
基本は水が流れてきても下に行くように貼るだけ
なのですが、このようにコーナーがある所の貼る順番、
さらには劣化しやすい部分にはより強いシートを用いるなど
沢山の気配りがあります。
※貼る順番が違うと逆に家の内部に水が侵入する構造になります。
たったそれだけ？と思う方が多くいると思います。
僕も最初そう思いました。
でもそういった一つ一つの積み重ねで家は出来ています
又、雨漏りが長期化すると構造の腐りにつながり、耐震性能の低下につながります。
いくら耐震住宅にして、制振装置を付けたとしても雨漏り対策が十分でないと
意味をなしません。
耐震性能を考える上でも雨漏り対策がどれだけできるかが重要になってきます。
- 長期に渡って安全・安心・快適に暮らせる家 -
は特別なものを使用することではなく、
シンプルに良いものできちんと丁寧に造ることだと思います。
みなさん、寒くなってきましたので体調に気をつけてください！
では
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