今日は朝から雨です。涼しくなりましたねー！
いつもありがとうございます
中西です。
今日は土地探しについてです。
土地はその後気軽に変更できるわけではないので、
ここがいい！と思う感覚が一番大切だと思います（良いと思う土地は平均して価値も高い）
あと周りの環境・人柄
パッと見の良し悪しは大体の方が判断出来ます。ここがいいなあ～と思えば◎です。
ただ、そのいいなあ～以降はプロの仕事になってきます。
そのなかの一つ、注意してほしいのが↓
赤い印が真ん中にあるのがみえるでしょうか？
この点がここまでが自分ちの土地だよということを教えてくれます（土地の境界）。
新しい分譲地はあまり問題ないですが、
単独で売っている場合や古い住宅地は特にこの印が無い事が多く、
土地の境界線があいまいになっている事が多いです。
又、それが原因で後々トラブルになる事が本当に多いです。
不動産屋としての役割は雰囲気の良い土地を探してくるというよりは
その先の、買った後トラブルにならないためにどれだけ調べてあげられるか？
の方が僕は重要だと思います。
不動産の情報はだれでも大体のものは見れますから。
売りたいと頼まれた場合はいかに後々のトラブルを起こさせないような
状態に出来るか（売主さんに理解して頂くことが重要ですが）
そのための仲介手数料だと思います。
では、今日もよろしくお願いします！