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おっぱー。
坂東鶏三郎でございます。
昨日は、ハイウェイフェスタに行って人力車と高所作業者に乗ってきました。
人力車には初めて乗りました。
けっこうなスピードが出て、爽快です。
平成２８年９月
八号機 木造アパート１Ｋ×１０戸
１０戸中１０戸入居 入居率１００％
収入合計
２９万４０００円
（賃料・共益費）
◇賃料・共益費 ２９万４０００円
支出合計
１４万５１３６円
内訳
◇管理料 １万５４４４円
◇共用灯代 １１９３円
◇ローン元金返済（8/29）１１万１０００円 （固定）
◇ローン金利返済（8/29） ９３９９円
◇消防設備保守点検料 ８１００円
キャッシュフロー
１４万８８６４円
＊この他に固定資産税がかかります。
◇今月のポイント
水漏れが発生してしまいました。
幸い他の部屋に被害は出なかったようです。
（そのためか、保険の適用はありません。）
修理代で、１カ月分以上の家賃が飛んじゃいます。
飛びます！飛びます！
◇今日の不動産活動
新築アパートの引渡し前の最終打ち合わせに、現地に行ってきます。
やらなきゃと思って、やってないこと。
・保険会社への連絡
・募集家賃の最終決定
◇飲食店
移動販売車の製作は、中古車がみつからず遅れております。
取り扱い商品はまったく異なりますが、車ごとリースしてくれるＦＣを見つけました。
今度、話を聞いてきたいと思います。
また良さげな飲食店のＦＣを見つけました。
物件とお金があれば、やってみたいところです。
時間があればココも。
