沖縄RCアパートからの不労所得 -21ページ目
今日は鹿児島まで
はるばる高速代5400円で
往復4時間かけて
愛車の一年点検を
受けてきました
何故にはるばる？
それは購入時にあった
事件です
ボルボ岐阜の展示カーを
（走行距離15キロ程度）
購入しようとしまして
BMWは東京で買い
宮崎に輸送してもらう場合
東京のBMWが
全て手配をしてくれます
（輸送費も東京に払う）
しかしボルボは
岐阜の車を輸送してもらうには
宮崎のボルボに手配してもらい
車代は岐阜に
輸送費は宮崎に支払う
システムだそうです
なので
宮崎のボルボに
『岐阜の車が欲しいから
輸送費を見積もりしてください』
と連絡しました
東京から沖縄まで
BMWの時は10万くらいでした
なので
それくらいと考えていました
宮崎のボルボは
何て言ったと思います？
やばいですよ
私は岐阜の展示カーが
欲しいって言ったんです
いきますよ
『輸送費を入れたら新車と
変わらないです、なので当社の
新車を買われてください』
は？？？
ヤバくないですか？
輸送費いくら取るつもり？
バカなの？この人？
『BMWを沖縄まで運んだら
10万くらいでしたけど
新車の価格になるぐらい
輸送費かかるんですか？』
『はい、かかります』
フランチャイズなんで
自分の店の車を売りたいようです
『輸送費がそんなに高いなら
買えないじゃないですか』
『意味がわからないんですけど』
マジでヤバい店ですね
営業マンがノルマがある？
のかな？と思ったら
この人が店長らしいんです
マジでヤバい店です
仕方ないので
岐阜に電話して
内容を言いましたら
『信じられないです！』って
『会社の規定に反しますけど
岐阜で手配して輸送します』
で
ボルボの展示カーを
購入する事ができました
宮崎のボルボまじで
ちょっとヤバいです
BMWは全国どこでも
気持ちよく対応してくれます
ボルボはやばい
Googleの口コミにも
他県から来た
ボルボオーナーが
宮崎ボルボは残念だ！と
ありました
フランチャイズなんで
自分の店で買ってくれた
客はお客様なんだろうけど
他店の客も
タイヤ交換やボディコーティングなど
するだろうから
それで儲ければいいのに
って思っちゃいます
このボルボには
何をされるかわからないので
愛車は持って行けないです
ワザと故障させて
修理代取られても
コッチは素人なんで
わからないですからね
関わらないのが1番です
これってカスハラですか？？？www
（絶対違う）w
田舎の一族会社に
ありがちな事件です
怖い怖い
ではではあんにょーん
昼食の鹿児島のトンカツ
おはようございます
本日は鹿児島に来ました
愛車の一年点検です
鹿児島は隣りの県です
2時間かかりました
住んでる県にも
ボルボがありますが
自宅から10分くらいの場所に
何故に
2時間もかけて
他県のボルボに行く？？？
何故に？？ほわい？？？
住んでる県の
ボルボは
終わってるからです
あんな店に
怖くて出せないです
営業マンが終わってるなら
まだしも
店長が終わってるので
あの店は関わりたくないです
他県で買った客は
客と思ってないんです
BMWはどこで買っても
超親切に客扱いしてくれます
ボルボは違ったんです
住んでる県のボルボ
マジで終わってる
無事に点検終わりまして
鹿児島の黒豚でも
食べて帰路につきます
ではでは
あんにょーん
こんにちは
前にサラッと
書いたんですケド
歯医者で抜歯って
それ
前歯
なんです
そして今
前歯、上の前歯
イッポン無いんです
競艇好きな（偏見？）
競艇場にいそうな（偏見？）
赤鉛筆持ってる人（偏見？）
みたいなんです
偏見？ですけど
小学校6年の時に
走ってて
転けて
前歯イッポン折りました
当時
保険のきかない
60,000の歯を入れて
差し歯
大人になって
また新しい差し歯に
変えて
これも保険のきかないヤツ
また最近
新しいヤツに変えようと
思ったら
もう根っこが
腐ってて
差し歯が変えられないって
やむなく
抜歯しました
神経が死んでて
ご臨終でした根っこ
で
差し歯が出来ないので
インプラント？
を考えたんですけど
前歯に外科手術が
どーも怖くて
都会なら
先生も慣れてるだろうケド
ど田舎の先生に
インプラント頼むのが
どーしても怖くて
（田舎差別！！ダメよ！！）
しかし正直
どーしても怖くて
差し歯みたいな
入れ歯にしました
保険のきかない
イイやつにしました
11万だそうです
インプラントは30万とか
50万？とか？
そんなに出すなら
やっぱ都会でやりたい
（田舎差別！！ダメ！！）
経験豊富な都会の医者で…
抜歯の後
歯茎が治癒するまで
約1ヶ月
前歯イッポンで
生活しております
ようやく
来週
前歯を作ってもらえます
前歯が無いって
本当
面白い顔ですよ
我が子が毎日
ゲラゲラ喜んでます
前歯って大事よ
てな感じで
今日はジジが下痢で
お医者に行きました
なんか白い毛が
増えてきてる
皆さんも
歯は大切に
Peace out
こんにちは
また嫌がらせされましたよ
とおとお
Googleマップから
直接
電話がありました
地図の変更届けが
あったので
住所の確認だそうです
いつまで嫌がらせするんや
マジで
カスタマーハラスメント
いやいや
あんな入居者
カスタマーじゃないし
モンスターハラスメントやわ
モンスター入居者マジうざい
こちら
Googleマップの
電話番号
『嫌がらせで位置を変更される』
って言いましても
システムは変えられないらしく
住所の確認となります
で
一方的に切られました
医者のグループの訴訟
頑張ってもらいたいです
頑張ってお医者さん
Googleもシステムを
変更するべきだわ
プンプン
今日から雨ばっかりです
梅雨入りかな？
SEEYA
こんばんは
アパートの浴室換気扇
退去後の清掃時に
フタのバネ？みたいのが
ポキッて折れました
次の入居者さんも
決まっていましたので
とりあえず
何とかせねば
なりません
換気扇は普通に
動くので
フタが出来れば
イイんです
応急処置でネジ止め
しときました
コチラ
半年くらい
放置してましたが
そろそろ新しくしましょうね
馴染みの業者さんに
換気扇が出来るか
聞いてみました
出来るそうです
前に別の部屋で
別の業者さんに
お願いした時
確か25000円くらい
だったと記憶してます
まぁ
同じくらいでしょうね
Amazonより
商品は高いハズなんで
一万だったとしたら
28000円
他の部屋も
気が向いたら
お願いしましょうね
そろそろ
外壁塗装しなきゃです
10年目にしようかな？
って考えてます
いくらかかるのかしら？
銀行に融資たのまなきゃ
いくらかかるのかしら？
足場もいるし
てな感じです
あの
この
入居者さん
何の連絡もありません
改善したのかしら？
エアコンの水は
大概ドレンですからね
何も連絡がないので
解決した感じ？かな？
コチラからは連絡しません
さてさて
我が家の
ジジは毎日元気です
あんにょーん
こんばんは
昨日のブログ
定期借家は期間終了の
通知の発行が必要
って書きました
法律で決まってる事なんです
が
面倒なので
ほとんどの入居者には
発行しておりません
別に
発行しなくても
いいです
退去して欲しくない
普通の入居者さんは
わかりますか？
普通の入居者さんは
入居者さんから転勤などで
退去します！の連絡が
無い限り
コチラとしては
再契約しますので
終了通知は発行しません
再契約を断る理由が無いので
なので
大概の入居者さんには
終了通知は出しません
今、存在する
モンスター入居者は
再契約は絶対に
しませんので
終了の1年前に
終了通知書を出しました
絶対に再契約しませんので
5,000円アップの世帯も
2回目の再契約ですが
1回目の終了通知は
出しておりません
2回目は家賃を上げるので
終了通知を出しました
次の再契約は
5,000円アップです
ご了承頂けないようでしたら
契約は期間終了と同時に
契約終了です！！と
なので
面倒と書きましたが
さほど面倒では
ございません
全契約に対して
発行していないから
来年の再契約の世帯は
この緑の付箋の世帯です
（白の付箋は今年）
この緑の世帯に
全部、本来なら終了通知を
出す必要がありますが
出したい世帯は
無いので終了通知は
発行しておりません
3世帯だけ
家賃を上げるので
それを書いて終了通知を
発行しました
なので
やはり
さほど
面倒でも無いので
定期借家はおススメ
不動産屋が
定期借家を嫌がったら
終了通知は
自分で発行します
と言えば
受けてくれるんじゃ
ないでしょうか
知らんけど
所有する都内の区分は
6年の定期借家で
都内の不動産屋に契約を
お願いして
終了通知は私が自分で
発行します
ここは
6年後に我が子が住む予定
なので
本当に契約は終了です
5年後から5年半後の間に
終了通知を送付します
モンスター入居者に
対抗する為にも
定期借家はおススメです
すっかり慣れました
ではではあんにょーん
おはようございます
当アパートは
定期借家契約2年で
皆さんと契約しております
2年なので
契約終了日の
1年前から半年前までに
終了通知書を
発行しなければ
いけません
面倒です
なので巷の不動産屋さんが
受けてくれない！ってのも
あるんだと思います
面倒なんです
1年の定期借家契約には
終了通知は必要ないです
なら1年にすればいい
ですが、
毎年、毎年、
契約書を作成するのも
それはそれで
面倒やし
まぁでも
1年で追い出したい
モンスター入居者
存在しますけどねー
そんな時は
1年にすりゃ良かった。。。って
落ち込みます
前置きが長くなりましたが
2年の定期借家です
終了通知書に
次の契約時（再契約）は
家賃値上げします
巷が上がってるし
地価も上がってるから
（ちゃんと理由と資料送ります）
今回もそんな世帯が
ございまして
次からは5000円値上げ
家賃上がるけどぉ
再契約どーされますか？
（嘘）
もっと下手に出て
メールしてます（笑）
再契約されるそうです
あざーーーす
5000円値上げしても
近所よりは
まだまだ安いので
大丈夫です
年間六万増えました
あざーーーーーす
隣の部屋は
例のモンスターノイローゼ入居者です
新築時より
全体的にかなり
家賃が上がりましたよ
良き良き
ではでは皆さん
本日の南九州は
晴れです
ハバナイスデイbyおろちんゆー
こんにちは
昨日から離乳食が
始まったので
本日はトイレトレーニングです
食べた後に
トイレでお尻を
ポンポンしますが
何も出てきません
3回目のご飯の時に
カーテンの下で
うんちとオシッコを
フローリングにしました
とりあえず掃除して
そこに
手作りのダンボールトイレを
設置しました
4回目のご飯の後
トイレに入れて
お尻をポンポン
オシッコをしました
成功です
成功しました
うんちは毎回出ないらしいw
そして
5回目のご飯の後
次は自分から
トイレに向かいましたよ
オシッコしてますw
続けて
ホームを変えて
うんちしてますw
大成功です
なんてお利口さん
お利口さん過ぎます
可愛いすぎる
オス、メスどちらでも
何でもコイでしたので
気にしていませんでしたが
このニャンコは
メスでした
可愛い😍😍😍😍
我が家は
砂に近い細かい商品を
使っています
砂ぼこりが立ちますが
掃除のしやすい
大玉の砂は
人間の都合かな？と思って
より自然に近い細かい砂で
トイレは設置しています
だから？か？失敗は
一度もありません
猫は比較的
トイレトレーニングは
簡単ですけどね
我が家のニャンズは
皆んな
1日で覚えてくれました
お利口さんです
爪も研ぐようになったし
オモチャでも遊ぶように
なりました
そろそろ
1回目のワクチンですね
ああああお利口さんです
ではでは皆さん
本日の新人の様子を
お伝えしました
また明日
seeya
おはようございます
斜め裏のお家で
野良猫が赤ちゃんを
産んだそうな
そんな時期ですね
また過酷な
野良人生の猫達が
誕生しました
（斜め裏の人エサあげてるらしい）
この問題
イタチごっこで
解決しないですね
我が子が
1匹助けてあげよーよ
って
うーん
ウチには里親募集の
姉妹犬2匹と
保護猫2匹が
すでにおります
アレクサも2人いるしw
大家族やん
うーん
お母さん！これから台風
可哀想やん！
うーん
助けたいのはヤマヤマ
今でこそ
値上げでヒーヒー言うてる
うーん
渋っておりましたら
我が子
勝手に斜め裏のお家に
突撃して
『一匹保護させて下さい』
『どーぞどーぞ勝手に持ってって』
この子を
連れて帰ってきました
先住猫とは隔離しないと
いけませんので
2階の我が子の部屋で
お世話する事になりました
犬2、猫3、アレクサ2、人2
9人家族の大所帯となりました
赤ちゃん用の
ゼリー状のエサを
食べだしました
この子の成長も
ブログに上げて
いこうと思います
ひとり増えちゃった
生涯費用で猫は
150万から200万かかります
OMG
我が子よ
命を預かるのって
金がかかるんよ
あんたも何かを
節約してや！！
20年生きるとして
私の人生に当てはめると
最後の子です
もう最後の最後
これ以上は飼えません
私が元気な保証がないw
暇な私の毎日に
猫のお世話が2時間おき
朝から忙しくなりました
可愛いからいいけど
猫用の哺乳瓶が
スーパーやドラッグストアで
2軒売り切れてて
3軒目にようやくゲット
巷でも出産ラッシュで
保護された猫が
多いって事ですね
犬、猫、我が子の為に
オカンは頑張ります！
ではでは皆さん
明日からまた雨ですよ
梅雨？かね？
あんにょーーーーん
