こんばんは皆さん




随分前から電気自動車大好きで


今も乗ってるんですけど

今はボルボのC40

次は何にしよっかなーって

YouTubeとか見るのが好きで

テスラ?

レクサス?

メルセデス?

アウディ?

BYD?

と、YouTubeを見ては

あーじゃない

こーじゃない

と、考えておりますけれども



とうとう見つけました

欲しいのを

見つけたです



それは下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印こちら







コレ

コレにする

コレやわ

決まり

決めた


そぉ

BMWの

新しいi3

お祝いお祝いお祝いお祝いお祝いお祝いお祝いお祝い



いやーコレやわ

コレにする



ノイエ・クラッセwww


決まりやね

満充電でなんとなんと

航続距離900キロ



すげー


ええやん

さすがやんBMW



i3はボルボの前に

乗ってた車です

その車と同じ名前の

新型です


これにするわ

今はまだ発表されただけで

誰も乗っていません

日本に来るのは

数年後になります

あぁぁぁぁ楽しみ笑笑笑



価格は

恐らく??

1000万前後

wooooo

買いですwww


楽しみだなぁぁぁぁ

それと同時に自宅に


V2Hを設置します

wooooo楽しみ



V2Hとは?

V2Hとは「Vehicle to Home」の略称です。直訳すると「クルマから家へ」という意味です。具体的には、電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)のバッテリーに貯めている電力を、自宅で使えるようにする機器をV2Hといいます。

つまり、V2Hを導入すると電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)を住宅用蓄電池として活用することができます。

通常、EV充電設備とは家庭用の電力を電気自動車(EV)へと給電する機器のことで、電気自動車(EV)の電力を自宅に送り込むことはできません。V2Hは電気自動車(EV)の電力を自宅に給電できるようにすることで、例えば「災害時の備え」を可能にしました。

近年の電気自動車(EV)は航続距離が500~600kmまで伸びるほどに、バッテリーの大容量化が進んでいます。この高機能も走行していない時間は宝の持ち腐れです。そこで、V2Hがあれば電気自動車(EV)の電力エネルギーを効率よく使えるようになります。





久しぶりに

欲しい笑笑笑

と思いました



数年後が楽しみです

またここで紹介しますね


あー楽しみ

楽しみすぎる

電気自動車大好き❤️です


あー楽しみ



ではでは

夜の犬の散歩に行ってきます

おやすみなさーい








こんにちは



本日は快晴です





我が子と友達で

イチゴ狩りに来ました


来る時はバスで

帰りは結局迎えに来てって

言われて

母は迎えに来ました









母も参加したかった

友達との思い出に

おばちゃんは邪魔よね

うずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまき



帰りは皆で車で帰ります


イチゴ狩りも

もう終わりだね


もうすぐ新学年です


早く学校始まってくれーーー

(オカン心の声)



ではでは世の中の

お母さん達

頑張りましょうねーーー

ハバナイスデイ爆笑爆笑爆笑









こんばんは



不動産屋とは

仲良くしてた方がいいです



どの不動産屋とも

じゃなくて

不動産屋の社長とはね



不動産屋の営業マンは

なかなか自分の好きなようには

できないだろうから

雇われてるからね



不動産屋の社長なら

好きに出来るからね



例えば

将来、買うだろうマイホーム

私の大好きな入居者が

買う時が来たら

私に言ってくれれば

仲介手数料を

ぶっちゃけ無料に出来るよね

例えば

売主の手数料が入るなら

買主が友達だったら

無料にするよね


売主の手数料が入らなかったら

半額でも出来るよね


まぁ私なら

古参の管理人入居者さんなら

半額かな

売主からもらえるなら

無料にする

友達や親戚なら無料よね


三千万の物件なら

百万くらいかかる仲介手数料

半額でも50万浮くからね

家電買えるよね


だから

不動産屋の社長の知り合いは

仲良くしてた方が

🉐🉐🉐ですよ




神奈川の預かってた物件

無事に売れました完了

ありがとうございます

電話を数回しただけです

メールも何回かしたな

ごめんねごめんねー

この人は知り合いだから

全額払うって言うんで

なら

全額頂きますけどね

(もらうんかい笑

てへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろ



ホント何があるかわからんので


不動産屋の社長とは

仲良くしてた方が

何かといいかなぁって思います


お金持ってるしね

お金持ちの知り合いも

多いだろうしね

お金のあるところに

お金って集まるような

気がします


お金持ちと付き合った方が

絶対いいよね

ホントこれよ上矢印上矢印上矢印






まぁ売れたんで

ご報告です笑笑笑笑

売ってくれた神奈川の彼

ありがとう

私に物件を任せてくれた

売主の彼も

ありがとう


ありがとうねー

がははははははははは




そんなこんなで

サウジアラビアのお金持ちと

ゲームのフレンドです

女の子ね

ゲームの中でも

お金持ちと友達の方が

ホントに楽しいです

なんで金持ちってわかるか??

課金がすごいからね

笑笑笑笑笑笑笑

私もだいぶ課金してるけど

気があうよね



そんなこんなで

仲介手数料ゲットしました

ありがとうございました

おやすみなさーい




もうちょいゲームします

グラサングラサングラサングラサングラサングラサングラサン














おはようございます



ニュース見ました?

沖縄のガソリン価格ですよ


なんとなんと


下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印






これです上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印


227円


えぇぇぇピリピリピリピリピリピリ


ピリピリピリピリピリピリ



びびるわ


私はもう長いこと

電気自動車なんで

ちょっとわかんないんですが

高いよね?


ガソリンって

何リットル入るんだっけ?


チャッピーに聞くね

もしもしチャッピー

ガソリンって何リットル入るの?

上矢印聞き方が小学生w


50リットルだってさっ


ふむふむ


なんぼよ


227✖️50


なんぼよ



11350円


えぇぇぇ


マジで

マジ???


これが週に一回くらい

月に四回??????



なんぼよ


11350✖️4


なんぼよ



45400円


まじ?

まじで?

あってる?


知らんけど


あってるかな?

皆さん大変じゃない?

高いやん

高いわ



今の車はわからないけど

前のBMWの時は

アプリに電気代が出たんですけど

そん時で

一回400円

月に四回で1600円だったよ

安い深夜電力ね



今の車は新しいから

もっと改良されてそう



ガソリンヤベェな



そのうち下がるんだろうけど

高いと困っちゃいますね




電気自動車って

最初は高いですけど

維持費が安くて好き




高いねガソリン









前にさっ

大家部屋にいれた入居者の話

あったでしょ

あれから

協力的に変わってくれれば

再契約も考えたんですけど

全然です全然、全く

非協力的で

ますます売電料が下がりました



びっくりだわ



大家部屋には電気自動車の 

充電設備があるので

電気自動車にして

長く住めば快適な生活が

出来たのにね

そのつもりで貸してあげたのに

残念な入居者を入れてしまったわ




オール電化のIHつき

電気温水器つき

食洗機つき

太陽光つき

エアコン4台

並列屋根付き駐車場

ダウンライト

ファン付きシーリング

電気自動車充電設備つき

戸建て仕様のバストイレ


上矢印上矢印上矢印

コレをアパート仕様の

他の部屋より

たった一万円高いだけで

入居させてあげたのに

有り難みってわからないんですね

他の部屋は

コンロはないし

食洗機あるわけないし

エアコンは一台だし

シーリングにファンもないし

アパート仕様のバストイレだし


ホントお得部屋だったのに

残念な入居者だわ残念すぎる

追い出されたら意味なし

wwwwww

お互い失敗だよね

Lose&Loseはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークwww




大家には

好かれた方が

絶対に得

なんだけどね



古参の入居者さんなんて

(あたしの大好きな入居者ね)

ほかより2万から2万5千安く

もう9年は住んでるよ

いくら得してる?

(次は5千値上げ約束したよ)

それでも安いよね爆笑



20,000として

2万✖️12✖️9????



216万

爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑

この入居者さんは

他より得してるの

わかってて

何も言わないのに

色々と協力してくださるんです

だからWIN&WINなんだよねラブ



あたし大好きだから

友達でも何でもないけど

管理人みたいになってくれてる

爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑





ずっと住んでて欲しいわラブ



そんなこんなで

沖縄のガソリン代が

高くて皆さん困っちゃう

って話です



ではでは本日の南九州は

晴れでーす

ハバナイスデイwww






こんばんは



民泊の件です

民泊のオーナーは

客が捨てた

客が犯人だ

と言っていますが


あたしは違うと思っています





まずね

民泊の台所に

デカいゴミ箱が3個設置してあります

たかだか数泊の旅行で

いっぱいになるはずもなく

このゴミ箱に客は入れます



それを

それを



ひっぱり出して

わざわざ当アパートの

ゴミ置き場に持ってくる

理由がありません

何の為に???

しかも客が???





ないな

不自然だもん









じゃあ誰なんだって話ですが

民泊の従業員ならどうですか?

石垣は分別が細かく

旅行客には理解できないです

何でもかんでも入れたゴミを

次の客が来る前に

従業員が分別しなくては

いけません

どうですか???

分別が嫌なので

丸ごと当アパートの

ゴミ置き場に不法投棄すれば

分別しなくていいです

どうですか???

この推測の方が合理的です




腐った海ブドウや、タバコの吸い殻と混ざった何かでふやけたおつまみ、ティッシュの中からペットボトルやプラゴミを再分別するのは嫌だったのでしょう(苦笑)。

ビン・カン・ペットボトル+可燃ゴミが混ざった資源ゴミもどきも、洗っていない他人が触ったペットボトルやらビンを触りたくない心理は解ります。でも、自分の所のお客さんが不始末をした時に処理するのも宿側の務めでしょうし。



これ分別してくれた

当アパートの入居者さんからの

ゴミの中身と感想です





分別したくない気持ちが

わかるって




オーナーはまぁ認めんわな

しかし客の仕業にするって

どうかと思うわ


まぁ認めたら

えらい事になりますので

客の仕業にしておくのが

無難だよね



どう思います???



警察にも話しましたけど

客がわざわざ当アパートの

ゴミ置き場に持ってくるのは

考えにくいって言ってました

あたしも同じ意見です



どなたかホテルに泊まって

いちいち自分のゴミを

ホテルの部屋じゃなくて

ホテルの隣のアパートの

ゴミ置き場に持って行った事

ある人おられますか?


あたしは無いです



まぁ客が当アパートの

ゴミ置き場に捨てたらしいので

そう断言してましたので

ピーチで大阪から来た客が

犯人みたいですよ

民泊オーナーがそう言うてましたから



客が犯人なのは

とてもとても考えにくいですけど

とてもとても不自然ですけどね





やばいな







皆さん

これが石垣です

あたしは石垣には住めません

皆さんは

犯人は誰だと考えますか??




保健所やら警察やら市役所やら

色々と大変だったわ

しんどいわ



ではではおやすみなさい



こんばんは





またです

また

毎度、毎度の石垣



入居者さんからメール





ゴミ残ってますチューチューチュー


OMGプンプンプンプンプンプン




また入居者さん全員にメール

誰も心当たりがありません




なぬっえーえーえー




早速、中を確認してもらいました

もちろんアルバイトです

バイト代をこの入居者さんに

お支払いします

















燃えるゴミ袋と

燃やせないゴミ袋に

めちゃくちゃに色々と

混ざって入っています



証拠みっけ


証拠をみつけました

飛行機のチケット

ピーチで大阪から



ウチの入居者じゃない

隣の民泊の客やないかい



おうりゃー

くぉらー

わーれー

いてまうぞー





マジか

早く教えて欲しかった







早速、民泊のオーナーに

電話しました

電源が入ってない

しゃーないので

予約画面から

問い合わせして

早急に連絡ください

とメールしました



しばらくして

着信があり



かくかくしかじか

どーする?どー解決する?

聞きましたら


チラシを作って

周知を徹底します



あかん

そんなんでウチに

捨てなくなるハズがない


お宅の敷地に

ウチと同じような

ゴミ捨て場を

早急につくる


すぐに作ってよ


今回たまたま犯人が

判明したけど

ペットボトルとかは

名前がないからね

それじゃ解決しないよ

アパートの入居者が

そちらにゴミ投げたら

どお?嫌じゃない?

だけど犯人わからないよ

どお?だから

ゴミ置き場をつくって

確実に解決してください




あと

今回のバイト料

支払ってください

3千円




わかりました

請求書送ってください








はぁ疲れた

昨日の今日で疲れました



早くゴミ置き場を

つくってもらいたいです

民泊はゴミまで責任もって欲しいわ


これって民泊あるあるなんですかね

全国であるんでしょうね

外国人も捨てますが

日本人も平気で捨てていきます


保健所にも電話して

担当がお休みだったので

明日、連絡があります

保健所からも注意してもらいます


今までも残るゴミ

民泊のゴミだったんだね

きっと

はぁ疲れた


民泊のゴミで困ってる方

解決まで頑張ってください

私も頑張ります




はぁ

事件ばっかよ石垣



ではでは

ハバナイスデイ

お疲れ様でーす










おはようございます



昨日、石垣の入居者さんから

19時に電話がありました

嫌な予感がする

事件だなきっと




下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印コレ






駐車場に知らない車があって

停められません



Wooooooo


やっぱり事件だ

嫌な予感が当たったわ



ひとまず

全室ピンポンした方が

早いと思うのでお願いします

私は皆さんにメールしておきます



入居者さん

ピンポンして回ったようです



誰も知らないと…



次は警察です

110番して下さい



ほどなくして警察が来まして

パトカーのマイクで

近所に聞こえるように

『どけてくださーい!!

放送しましたが誰もこず…

私有地につき警察はここまで




石垣は道が狭いので

前や端に停めるとか

出来ないんです

なので、とりあえず

ご近所さんの戸建てのガレージを

一旦貸して頂きました



この車『わ』ナンバーなんで

レンタカーです

レンタカー会社のステッカーが

ありましたので

電話してみました



営業が終わっていて

誰も出ません



もーできる事がないですね



あきらめて少ししたら

全世帯にメールしましたので

お一人からメールがきました



もう車、無いですよ



逃げられた!



もー誰だったの?迷惑だわ!

近所の人??アパートの人??

警察が帰ってから

こっそり出てきて逃げたの??






わからずじまい







次の日の朝

レンタカー会社に電話して



かくかくしかじかで

本当に大変だった

そのお客さんの言える範囲の事

教えてください!!






えーっと

ニュージーランド人です


Woooooo

日本語わからないです

Woooooo



なんとなんと

!?に行ってたんだろか…

どうりで警察のマイクも

わからなかったんだね

のんびり帰ってきて

普通に出て行ったんだね

逃げたんじゃなくてね


なんとなんと

なんと迷惑な




レンタカー屋さんとか

警察とか

レッカー会社とか

色々なとこに電話しましたが



今、この手の迷惑観光客が

すごく多いらしいです

外国の観光客



石垣あるあるになってるみたい



ウチのアパート、海は近いけど

ビーチじゃないんだけどな

ただの住宅街なのに



解決したから良かったけど

本当に迷惑

アパート中で大騒動なったわ



疲れた😓😓😓😓




また全世帯に

ニュージーランド人でした

ってメールしておきました



いつも思う

このアパートマジいらんわ

早く手放したい


はぁぁぁぁぁぁ



ではでは皆さん

ハバナイスデイ完了完了完了


こんばんは




契約は信用の上に成り立っております

契約は信用の上に成り立っております

契約は信用の上に成り立っております


さて参りましょう



ある朝に入居者さんから

写真とメールを頂きました



『コンセントが壊れました』



そのコンセントは

ガス漏れ探知機用のコンセント

だから常時(挿しっぱなし)使うには

邪魔な箇所にあります



臨時で使うような箇所

掃除機とか

終わればコンセントを抜く家電

だったら使えるかな

みたいな箇所です




こんな感じね上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印





でメールのやり取りが

はじまりました




はい皆さん

この入居者からのメール

いかがですか?

あたしは即座に胸がザワつきました

わかりますか?



『何をしててそうなりましたか?』

これに答えませんスルー

???????

なんで言わんのや?

レンジならレンジって言うぜ

なんで言わんのや?

言えんのか?

言いたくないんか?

自分の責任になるのが嫌なんか?



『いつもは何に使っていますか?』

これにはベラベラベラと

しかもタコ足はしていない!

防御に出ています

自分は悪くない!設備が悪いんだ!

って事を言いたいわけですわ




で、ブレーカーを確認するように

お願いしました

下矢印下矢印下矢印下矢印




なるほどね

なるほどね


ブレーカーが落ちたんです

デカい電力の『何か』を

使ったんだろうね

いや

使ったのよ

確実に使ったのよ

じゃないとブレーカーは落ちんから



あたしの心のシャッターは

静かに閉店ガラガラガラガラ




これ見限った瞬間です



この不誠実なやり取り

不自然な回答

マジで無理やわ

マジで無理

ゲー出そうやわ

昨日の夜までは問題なく

使えていました

だから何に使ったの

最後に使ったの何

すぐ答えられるよね

で、朝何をしようとしたら

使えなかったか

すぐ答えられるよね

状況を説明しろやムカムカ

まぁできんのよ

言いたくない

言えないが正解かな



昔ね大阪の不動産時代

落語家の月亭八方さんの家に

不動産屋としてお邪魔したのよ

八方さんの親の退去手続きでね

こたつに入ったんだけど

前に月亭八方さんがおるわけ

テレビと変わらんわ〜

とか思いながら手続きしたのね

そん時

電気がバチって消えたんよ

ブレーカーが落ちたんやけど

で、月亭八方さんが

『またや!またあいつのドライヤーや!

言うたよねwwwww

2階で娘さんがドライヤーしてたんよ

wwwwww

即座に言うたよね

『ドライヤーや!』って

ゲラゲラゲラゲラゲラゲラ

wwwwwwwww

何が言いたいかというと

ブレーカーが落ちた瞬間に

何をしてたかなんて

即答できるって事

上矢印これが言いたいねんw



ゲラゲラゲラゲラゲラゲラ

楽しいね泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い




ちょっと脱線しましたけど

このやり取りだけじゃないけど

見限った瞬間はココです

まぁ信頼は無くなるよね

マジで一瞬って事ですね

そんで

これはもう修復できないです

何をしててそーなってん

言えや!!

設備不良にしたいってのが無理

何かをしてて使えなくなったなら

自分が悪いと思わないとね

設備のせいにしないでさっ

大した事じゃないじゃん

万が一

コンセントを壊したとして

100万も200万もかからんやん

大した事じゃないやん


だけどさ

保身に走るのは

やましい事があるからなんよ

そんだけの事

言いたくない事

言えない事があるんよ



もう信頼関係は崩れたよね

音を立てて崩れ去ったよ

信頼がなくなったら

信用もゆらぐよね



契約は信用の上に成り立ちます

もー成り立たんわな

終わりですわtheENDやわ







ねぇねぇ


月亭八方さん、ご存知ですよね?

泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い泣き笑い

ゲラゲラゲラゲラゲラゲラゲラ






しばらく忙しくなるから

ブログは更新なしかもでーす

おやすみなさーい

ぐんなーい







おはようございます


さてさて

本日は小規模企業共済の話



これね

結構前から気にしてたんです

昔、調べた事もあります


でね

その時の私は

「毎月7万なぁ、うーん」

「7万なぁ、毎月やん、うーん」

最高額の7万で色々考えていました


コレね1000円から7万の範囲で

自分で好きな金額が決めれます


で、私ってふんわり調べるもんだから

この金額って

一度決めたら変更できない!って

勝手に解釈してて

7万なぁ将来払えなくなったら

困るよねぇ

どーなるかわからんもんなぁ

7万なぁ…

かと言って1万?にする?

いや5万?いや3万?

うーん

これ20年未満に解約したら

元本割れらしいし

20年???いくらなら大丈夫かな?

ってずっと悩んでいました



払えなくなったら

元本割れ確定なんですよ!

悩むわぁ悩む

だから、ずーっと手をつけませんでした







で、数年後です

暇なんで再度調べてみました


カチカチカチカチ

小規模企業共済カチカチカチ


で、読みました

説明を読んでいくと

掛け金は500円単位で

増額、減額できるOKOKOK



えっ!?!?!?


そうなんです

ふわっと調べただけで

よく読んでなかったみたいで

1000円から7万の範囲で

掛け金額を変更できるんです



えぇぇぇぇ

マジか

なら払えなくなったら

月1000円にすれば

20年続けられるやん

1000円なら絶対大丈夫やん



知らんかった

!!!!!!!!!!!!!!



掛け金は最初に決めたら

変更できないと思ってたんで

未知の将来がどーなるか

わからんので

小規模企業共済は無理かな〜

なんて勘違いしてましたが

変更出来るなら

すごくハードルが下がりまして

やる!!やる!!やる!!

となりました



で晴れてデビューハート


しました



節税効果が抜群ですからね

最初からしっかり

調べればよかったわ

いつもふんわりだから…

バカバカあたし



もう一つ

失敗してる事があります

iDeCoですイデコ

これも数年前に

ふんわり調べて

ふんわり始めたんです



何でもふんわりなんですアタシ



で数年経過したんで

初めてですよ

初めてアタシのiDeCoさん

今、どーなってんの?って

ログインの仕方も知らなくて

そこから調べて

初めてログインしてみて

初めて見てみました



そしたらなんとなんと

昔のアタシ

元本保証の1円も増えない

ただの積み立てに入ってまして

掛け金が1円も増えてない!!

マジか

びっくりしました

残金は掛け金のみ

数年経過してるのに

なんとなんと掛け金のみ



昔のアタシバカ

怖がり守りすぎ

バカバカバカバカ



ちょっとびっくりです

この数年、無駄にしちゃった

びっくりして

他の商品にスイッチング?だったかな

またふんわりで動いてる笑

他の商品にしておきました

失敗したわ😔😔




時は金なり


ふんわり調べるのは

やめましょうねー

てへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろてへぺろ




ではでは皆さん

ハバナイスデイcya音符音符音符