大島てる(おおしまてる)は、事故物件の情報提供ウェブサイト、( 大島てる事故物件検索  >> https://www.oshimaland.co.jp/ )およびそれを運営する日本の企業である。運営代表者の個人名としても使用する。全国版

概要

1837年(天保8年)創業(ただし創業時は不動産とは無関係の事業を営んでいた)。現・会長の先々代から不動産関連の事業(賃貸および管理事業)に進出した。「大島てる」という社名はこの先々代の名前から取っている。事故物件情報サイト「大島てる」の開設は2005年(平成17年)である。

 

事故物件 >> 告知期間は、賃貸物件においては、事案が発生してから「概ね3年間」が告知期間であると、ガイドラインで明示されています。 言い換えると、 事案の発生から概ね3年さえ経過すれば、宅建業法上の告知義務はなくなる といえます。

 

事件や事故が原因の死、自殺、孤独死などにより入居者が部屋で死亡した賃貸物件、通称「事故物件」。感覚は人それぞれですが、死の現場となったところに住むとなると、心中穏やかではない人が多いかもしれません。とはいえ、人が亡くなった賃貸物件はすべからく「事故物件」に認定されてしまうのでしょうか? また、契約前に不動産屋さんは事故物件かどうか教えてくれるのかも気になるところ。