つくばエクスプレスに乗ったのは初 めてだった
その速さが凄かった
時速130km/h
踏切がないからこの速度が出せるらしい
途中、物凄いたくさんの
大規模マンションを見たが、
将来建物が古くなった時の
立て替え決議が取れず、
立て替えできなかったり、
或いは空き家問題が顕在化し
大きな社会問題になるだろう
少子化で、
日本の人口は減り続けるのに、
マンションや戸建ての供給が増え続ける
円安ドル高だから、
外国人が日本の不動産を買っているが
円高ドル安になったら
必ず揺り戻しがくるはず
都心部のマンションは
異常な値上がりが続いているが、
パワーカップルが
ローンを組んで1億円の物件を購入する
ところが金利上昇により
返済負担が増え、
買えない人が増える
すると
売れ残りが出てくる
不動産価格が下がる
いずれそうなるのではないか
明日から後任者を連れて徳島だ
【今日の感謝】
SDDさんに感謝