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明日から世間はお盆ですが、私は今年は１５日だけ休むことにしました。
会社も静かでしょうし、電話もあまりないでしょうから、のんびり仕事しよっと。
さて、売りに出している２棟目が、不動産投資連合隊の関西エリアで、見られたランキングが３位になっていました。
物件が出ることが少ないエリアなので関心はあるようです。あとは価格かな・・・。
いくら検索されても売れなければ意味がないですが。
業者さんも盆休みのようなので、盆明けに買付でも入っていればいいんですけどね。
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売却を検討している、２棟目について一つの業者さんの顧客に紹介してもらっていたのですが、今日連絡があり、結果は「問い合わせはありません・・・。」でした。
そらまあ、高く言い過ぎたので仕方ないですね。
で少し価格を下げてポータルサイトに掲載することに。
見てみると有名どころに掲載されていました。不動産投資連合隊は見られた数がわかるのですが、
アクセス数はなかなかいい感じ。これはもしかして・・・。
ちょっと指値が入っても大丈夫な売値にしているので、指値でもいいから買付が入ってくれないかな～。
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台風は近畿地方はここ最近にない直撃だったのではないでしょうか。
私のマンションも風で揺れているような感じでした。
明日は仕事に行って異常がないか見回りになるでしょうね。クレームの電話がなければいいんですが。
こんな天災でもこっちに文句を言ってくる人もいますしね～。
さて、不動産価格が高騰している中、２棟目売却に向けて動いているわけですが、
合わせて新規取得も少し動き出しました。
といってもなかなか高利回りのいい物件は出てきませんので、利回りはそこそこでも低金利で長期の融資が組めそうな物件にシフトして探してみました。
立地的には私の会社が数年後に駅前の開発をする駅の近辺の物件で利回りはいまいちなのですが、
物件としてはよさそうなのがあったので問い合わせしてみました。
どれだけ価格交渉できるかですね～。
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今週も１週間お疲れ様でした。
また台風が近づいており、この土日会社から招集がかかるかもしれません。
会社も物件の方も影響なく台風が通り過ぎるのを待つばかりです。
さて、今週末は一人の週末です。
明日は午前中、２，３棟目と仲介してもらった不動産会社に行って今後の戦略について相談してきます。
午後から大家の会のセミナー＆懇親会に参加する予定です。
初めてなのですが、他の大家さんも集まるようなのでいろいろ話を聞ければと思っています。
台風大丈夫かな・・・。
