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娘たちとお風呂に入ったあとスマホを見てみると管理会社から着信が・・・。
この管理会社には２，３棟目の管理をお願いしているのですが、両方満室です。
ということは良くない知らせの可能性が大。というかいい知らせは、ない・・・。
折り返しかけてみると案の定「２０３号室の方から退去したいと連絡がありました。」
しかも今年に入っての契約なので短期解約の違約金と９月分賃料がかかるのですが、
引っ越しが続いたので何とかしてほしいとの要望らしいです。
うーん、ここは経営に徹して、「契約書通りやってください！」と言っておきました。
敷金も預かっていないので、無い袖は振れないと言われればどうしようもないですが、
とにかくとれるもんは取ってもらいます。
しかし、この物件、立て続けに短期解約です。みんな計画性がないというか、先のことを考えていないというか、契約をないがしろにしているというか。何なんでしょうね。
やはり売ってしまうのがいいのかも・・・。
今日は親戚が集まり祖母（娘から見れば曾祖母）の誕生祝がありました。
私の子供たちが一番下なのですが、いとこの子供たちに遊んでもらっていました。
長女が寝る前、寂しくなったらしくしくしく泣いていました。いいのか悪いのか、なかなか感受性が高い子供です・・・。
さて、結婚され退去する方のお母様と再度契約することになっていた部屋の契約書が届きました。
お母様と聞いていたのですが、契約書を見ると契約者と連帯保証人との関係は”孫”となっていました。
年齢は聞いていた通り７○歳。所有物件の年齢層が高くなってきまています。
いっそ高齢者専用にするか・・・。
いずれそういう物件も必要になるでしょうね。（今もあるんでしょうけど）
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妻の実家に帰っていた妻と子供たちを迎えに行き、今日帰ってきました。
長女がお父さんシックにかかっていたようで、昨日今日と私に甘えまくりました。
うれしくもあり少し疲れる面もありで大変でした。
１０日ほど会わないうちに長女も次女もそれぞれ成長したように思えます。
子供の成長はほんと早いですね～。
盆ということもあり不動産会社もほとんど休みのようなので、不動産に関しては動きはないです。
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約１０日間の一人暮らし生活も今日で終わりです。明日妻の実家に迎えに行き、私の実家によって帰ってきます。
最後の夜ということで、たまっていた書類の整理をしました。
４物件あるのでほっておくと、領収書や明細書ですぐいっぱいになってしまいます。
物件ごとにクリアファイルに入れただけですが、おいおいきちっとファイリングしていこうと思います。
支払関係はほとんど、振込かカード決済なので支払い漏れ等はないはずですが・・・。
本業の方では何千件とある契約の支払いや請求を経理の人たちはやっています。
仕事とはいえ大変だなあと自分でやってみてつくづく思いました。
こういう裏方の人たちの働きがあるから会社は回っているのですね。
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今日は１週間ぶりにジョギングしてきました。ハイペースで飛ばしすぎたのでばてて距離は走れませんでした。
ゆっくり長く走るようにしないといけないですね。
さて、先日問い合わせていた物件について、結果的には諦めました。
やはり売主さんも売り急いでいないようで、なかなか指値はきかないようなので、希望額にはほど遠く収支的に無理と判断しました。
なかなか厳しいですね～。
