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今週も１週間お疲れ様でした。
今日も夕食後ジョギングに出かけたんですが、なんと、公園のランニングコースで中？高？校生が花火をしていました。
煙くて走っていられないので、思い切って公園の外に出てみました。
距離的にはいつもと変わらないのですが、アップダウンがあったからかいつもと違うところが疲れました。
やはり同じところをぐるぐる回っているより景色が変わった方が走りがいもあるので、これからいいコースを探し、外で走ってみようと思います。
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首位攻防３連戦は１勝２敗でゲーム差が開いてしまいました・・・・。
ま、３連敗しなければいいと思っていたので今後に期待です。
さて、売りに出している２棟目ですが、なかなか動きは鈍いです。
というか全く反応がありません。
ポータルサイトにも載っており、物件の少ないエリアなので検索回数は結構あるのですが、
やはり価格が高すぎるのか反応はありません。
レインズにも掲載されているので、さらっとだれか買ってくれないですかね～。
このままだと価格を下げるかもしくは売却をあきらめるかの判断をしていかなければなりません。
来月いっぱいはこのままかな。
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昨日サヨナラ負けした阪神でしたが、今日も途中まで敗戦ムード・・・。
今日も負けたら明日も負け３連敗で終戦か、と思ったらまさかの逆転勝利。
今年は何か違う？？？やっぱり４番バッターですね～。
さて、今日はしょうもない話題で。
不動産賃貸業とは別で、家計も私が管理しているのですが、光熱費などを引き落とす口座の残高が、今日見ると「３円」になっていました。
いつもぎりぎりのお金しか入れていないので、たまに確認を忘れると残高不足で自動融資になっているのですが、今回は奇跡的に逃れました。というのも、数日前に利息として「４円」が振り込まれていたのです。
これがなかったら、１円の不足となり、「１円」自動融資されるところでした。
こまめにチェックしなければ・・・。《余裕をもって入れとけよ！！》
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高校野球も終わり、プロ野球がいよいよ終盤戦になりました。
セリーグの首位争いの３連戦、残念ながら今日は阪神がサヨナラ負けしてしまいましたが、明日は頑張ってほしいです。昨年はここでまさかの3連敗して大失速しましたからね。
さて、ＦＸの相場の方が動いてきています。
ドル円が目安としていた１０３円、豪ドル円が９６．５円を上に抜けてきました。
ドル円は一気に１０４円を超えましたが、少し調整中です。
注目は豪ドル円です。年初来高値の９６．５円を抜け一気に上昇するかと思いましたが、調整が入りこれまでレジスタンスとなっていた９６．５円でサポートされ反転してきています。
このまま長期の上昇トレンドとなっていくかはたまたレンジに戻っていくかですね。
昨日の９７円ちょっと上をぬけると上昇トレンドとなると思うのですが。
収益はボロボロなので長期のトレンドに入ってもらわないと取り返せない・・・。
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連絡がつかなくなっていた４棟目の退去予定の方が、亡くなっていました。
管理会社が役所に問い合わせてやっと判明したようです。
調べてみるとどうやら転居先で亡くなったようで、私の物件はごみ袋が廊下に置かれてあり、掃除をしかけているような感じでした。部屋の中がどこまで片付いているのかはまだ不明です。
連帯保証人にも連絡がつかず、こちらも今日やっと撤去先の住所が判明したそうです。
電話番号は使われていないので、郵送でお手紙を送って状況の確認を急いでもらいます。
８月分の家賃は保証会社から支払われるようですので、あとは部屋の中がどうなっているかでかかる費用は変わってきます。
連帯保証人はあてになりませんので、私の自腹になりそうです。
だれかの承諾を得なければ部屋の中に入ることも、ごみを捨てることもできないのが現状の法律のようです。今回はまあ仕方ない部分もありますが、法律は逃げたもん得みたいなところがありますからね～。
いづれにしろ、早くけりをつけて次の入居者を探していきたいですね。
