[満室経営 NO.74] オーダーROOMサービス | 『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

リクルートで、不動産情報誌の仕事をトヨタ自動車で賃貸住宅部門の立ち上げに参画、現在は名古屋で不動産会社CLASS ONEを経営しています。実際に日々、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介を行っている立場から、実感した「空室対策」をほぼ毎日綴ります。


先日、賃貸住宅新聞社の編集の方に


弊社の「オーダーROOMサービス」を取材いただきました。



ご存知ない方のために少し説明させていただきますと、


賃貸住宅でも、入居者が自分好みの内装(壁紙や床材の1部)


を選ぶことができる!というサービスです。



このサービスのメリットは、


入居が決まってから(申込書をいただいてから)リフォームを行なうので、


大家さんの投資リスクが大きくないという点と、


通常使っている素材(壁紙等)よりも少し金額の高いものを使う場合が


多いものの、とはいえ、原状回復費用+αぐらいの金額で


実施することが可能という点です。




私の認識では、


東京や大阪ではすでに多くの会社が採用しているサービス


だと思っていたのですが、


編集の方にお聞きしたところ、まだそう多くないようです。




ということは、


まだまだ差別化に使えるチャンスということでしょう。


興味のある方は具体的に計画されてはいかがですか?






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