私はいつも大家さんに言うのですが、
不動産情報のポータルサイトである「SUMO(スーモ)」で、
自分の物件の賃料と同じ賃料の物件情報を閲覧して、
自分の物件の「立地」、「グレード(設備や内装のグレード)」
「築年数」がはたして、入居検討者にどう評価されているのかを
じっくり考えてみる・・・ということが大切です。
こう書くと、何か難しいそうですが、
全然難しくありません。
固定概念をもたずに (これが結構ムズカシイ?)
自分がお部屋探しをするつもりで、
SUMOに掲載されている物件のどれが気に入るのかを
チェックすれば良いだけです。
もし、自分の物件以外で気に入った、気になった、
物件があれば、それはなぜか?
を考えてみましょう。
お客様(入居検討者)と同じことをやってみて、
自分の物件を冷静に評価することで、次の打ち手が見える場合があります。
簡単です。
すぐやってみてください。
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