最近、大家さんによくお話することがあるのですが、
結局、空室対策は、
Ａ （現状の商品に見合った）賃料に下げる
Ｂ （現状の賃料でも評価される）商品に商品力を上げる。
の２つの方向性しかありません。
Ｂの「商品力を上げる」ということは、単にリフォームだけではなくて、
例えば、
・ペット可に募集条件を変更するとか
・入居者の対象の幅を広げるとか
・家具付きにするとか
・・・その他モロモロも含まれます。
何が言いたいかというと、
空室対策を検討する際、基本、Ａ，Ｂどちらの方向でいくのかを決める。
ということが重要だということです。
どちらにしても、中途半端はよくありません。
現状を冷静に理解して
方向を決めて、ＡでもＢでも、やると決めたらしっかりやりましょう。
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