郵送での登記申請

実家の登記は無事終わりました。といっても登記完了証（書名申請）1通と登記識別情報通知を土地・家屋を各1通を受け取るだけでした。司法書士さんに頼んだ時のようにきちんとした装丁があるわけでもなく（商売ですから当然ですが）、紙切れで「有難味」はあまりありません。公信力のないものなんぞこんなものなんでしょうね。

さて、今度は半世紀ほど前に母が祖父の遺産分割で「勝ち取った」（いろいろと若いころからのいきさつがあって、養子に出た伯父と相当揉めて、税理士をしていた義兄のとりなしで姉（私の伯母）とともに100坪ずつもらった、と生前聞いています。当事者はすべて鬼籍に入っており、詳細を知る術はありませんが）田舎の土地です。

返還された戸籍謄本等をもって八王子の法務支局でまた聞いてきました。（受取の隣の窓口が相談窓口なんで便利です）

送るものは通常の書面申請と同じなんです。遺産分割協議書・戸籍謄本（被相続人・相続人全員分）・住民票の除票（被相続人）・住民票（相続人、ここでは私の単独相続なんで私だけ）・印鑑証明（相続人全員）・のコピー（これは親切にもやってくれた）をバチバチとホチキスで止め「原本還付」「原本に相違なし」と記載します（法務局にはこのゴム判があり押してもらいました）さらに下に署名・捺印し、綴じたページのところに割印を押します。

これに登記申請書をつけて完成（もちろん、印紙はそこに貼っておきます。登記申請書には署名捺印のほか、捨印の押印も指示されました）これに、還付された原本をまた添えて送付すればいいだけです。

送付先の住所は知っているかと訊かれ、ネットで調べますといったら、またご親切に静岡地方法務局の各支局一覧をコピーしてくれて、あて先に「不動産登記部門」と加えるよう言われました。理由は支局でも部門がいろいろ分かれていて、事務処理を効率にするためのようです。

あと、返信用封筒ですが、送るのはレターパックプラスでもいいけど、返信用封筒はそれではダメだと…。ともに書留扱いなんだからいいんじゃないかと思うのですが、「本人限定受取」扱いでなければいけないようで、780円分の切手を貼った封筒を同封するよう言われました。（定形外料金+書留料金+本人限定受取料金）

そんなこんなでネットでは（司法書士さんがいろいろと情報提供してくれますが）知りえないこともいくつか知ったのであります。どこの法務局もここまで親切かわかりませんが、自分で登記をするというのであれば、相談に行かれるのがいいと思います。

その際は、必要書類（戸籍など）を揃えていくと（何が必要かはネット上で司法書士さんのサイトを見ればいいです）、認印と印紙を買える現金を持っていれば、すぐに申請できます。登記申請書もあちらに用意されていますから、自分で書いていかなくても大丈夫です。

生まれて初めて相続登記という作業をやってみて、「こういうものなのか」感をもった1週間でした。